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Comuna · dados até junho de 2026

Preço das casas em Compiègne

As casas em Compiègne venderam-se por uma mediana de 2536 € por m² nos 12 meses até junho de 2026, mais 2,2% do que no ano anterior. É a mediana de 598 vendas registadas em escrituras. É mais alta do que em 53% das comunas.

Preço mediano de venda por m²
2536 €/m²
Variação num ano
+2,2%
Apartamentos
2431 €/m²
Moradias
2853 €/m²
terreno incluído
Vendas em 12 meses
598

Compiègne: −0,7% em 4 anos

Preço mediano de venda por m², nos 12 meses até cada trimestre

  • Compiègne
  • Oise
  • France
Ver os números
TrimestreCompiègneOiseFrance
2.º trim. 20262536 €/m²2224 €/m²2605 €/m²
1.º trim. 20262458 €/m²2222 €/m²2588 €/m²
4.º trim. 20252459 €/m²2214 €/m²2589 €/m²
3.º trim. 20252500 €/m²2210 €/m²2581 €/m²
2.º trim. 20252481 €/m²2210 €/m²2564 €/m²
1.º trim. 20252553 €/m²2211 €/m²2559 €/m²
4.º trim. 20242541 €/m²2216 €/m²2542 €/m²
3.º trim. 20242481 €/m²2221 €/m²2551 €/m²
2.º trim. 20242500 €/m²2223 €/m²2577 €/m²
1.º trim. 20242526 €/m²2250 €/m²2610 €/m²
4.º trim. 20232597 €/m²2283 €/m²2644 €/m²
3.º trim. 20232546 €/m²2309 €/m²2685 €/m²
2.º trim. 20232583 €/m²2364 €/m²2704 €/m²
1.º trim. 20232593 €/m²2377 €/m²2696 €/m²
4.º trim. 20222540 €/m²2371 €/m²2675 €/m²
3.º trim. 20222544 €/m²2364 €/m²2627 €/m²
2.º trim. 20222555 €/m²2318 €/m²2566 €/m²

Relatórios sobre Compiègne

Cada relatório abre a série completa e os pressupostos por trás destes números.

Ao preço mediano de venda, uma casa de 90 m² custa 228 240 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 888 € por mês. O HCSF limita-a a 35% do rendimento do agregado.

Prestação, dois rendimentos
23%
Prestação, um rendimento
46%

Ter um apartamento de 90 m² custa menos por mês do que arrendá-lo. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço mediano de venda de apartamentos; a renda é a renda pedida. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.

Renda por mês
1325 €
Comprar, por mês
800 €

Valores de Oise: Compiègne não tem dados próprios fiáveis.

Nos últimos 12 meses foram licenciadas menos 29,2% de casas para construção do que num ano médio da última década.

Licenciadas, 12 meses
2380

Em 2022 a população diminuiu 47 enquanto se iniciaram 350 casas.

Casas iniciadas, 2022
350
Variação da população, 2022
−47

9,1% das 22 353 casas recenseadas nos Censos 2023 estavam vazias, à venda, para arrendar ou por outros motivos.

Vazias, Censos 2023
9,1%
Casas vazias
2036

Em 2025, 7% das casas autorizadas ficavam em edifícios existentes: conversões, ampliações e mudanças de uso.

Casas em edifícios existentes, 2025
7%

Entidades públicas contrataram aqui 2,9 M € em obras de habitação em 2024, e 2,9 M € desde 2024.

Contratado em 2024
2,9 M €
Por residente, 2024
72 €