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Comuna · dados até junho de 2026

Preço das casas em Charvieu-Chavagneux

As casas em Charvieu-Chavagneux venderam-se por uma mediana de 2908 € por m² nos 12 meses até junho de 2026, menos 8,4% do que no ano anterior. É a mediana de 76 vendas registadas em escrituras. É mais alta do que em 64% das comunas.

Preço mediano de venda por m²
2908 €/m²
Variação num ano
−8,4%
Apartamentos
2493 €/m²
Moradias
3067 €/m²
terreno incluído
Vendas em 12 meses
76

Charvieu-Chavagneux: −10,9% em 4 anos

Preço mediano de venda por m², nos 12 meses até cada trimestre

  • Charvieu-Chavagneux
  • Isère
  • France
Ver os números
TrimestreCharvieu-ChavagneuxIsèreFrance
2.º trim. 20262908 €/m²2651 €/m²2605 €/m²
1.º trim. 20262900 €/m²2647 €/m²2588 €/m²
4.º trim. 20252989 €/m²2656 €/m²2589 €/m²
3.º trim. 20253074 €/m²2667 €/m²2581 €/m²
2.º trim. 20253175 €/m²2659 €/m²2564 €/m²
1.º trim. 20253163 €/m²2674 €/m²2559 €/m²
4.º trim. 20243274 €/m²2667 €/m²2542 €/m²
3.º trim. 20243286 €/m²2687 €/m²2551 €/m²
2.º trim. 20243168 €/m²2727 €/m²2577 €/m²
1.º trim. 20243098 €/m²2756 €/m²2610 €/m²
4.º trim. 20233136 €/m²2798 €/m²2644 €/m²
3.º trim. 20233020 €/m²2821 €/m²2685 €/m²
2.º trim. 20233318 €/m²2828 €/m²2704 €/m²
1.º trim. 20233384 €/m²2800 €/m²2696 €/m²
4.º trim. 20223393 €/m²2777 €/m²2675 €/m²
3.º trim. 20223393 €/m²2744 €/m²2627 €/m²
2.º trim. 20223265 €/m²2692 €/m²2566 €/m²

Relatórios sobre Charvieu-Chavagneux

Cada relatório abre a série completa e os pressupostos por trás destes números.

Ao preço mediano de venda, uma casa de 90 m² custa 261 720 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 1019 € por mês. O HCSF limita-a a 35% do rendimento do agregado.

Prestação, dois rendimentos
23%
Prestação, um rendimento
46%

Ter um apartamento de 90 m² custa menos por mês do que arrendá-lo. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço mediano de venda de apartamentos; a renda é a renda pedida. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.

Renda por mês
1295 €
Comprar, por mês
821 €

Valores de Isère: Charvieu-Chavagneux não tem dados próprios fiáveis.

Nos últimos 12 meses foram licenciadas menos 31,7% de casas para construção do que num ano médio da última década.

Licenciadas, 12 meses
6432

Em 2022 a população cresceu 88 enquanto se iniciaram 11 casas: 8,0 novos residentes por cada casa nova.

Novos residentes por casa nova, 2022
8,0
Variação da população, 2022
+88

2,9% das 3869 casas recenseadas nos Censos 2023 estavam vazias, à venda, para arrendar ou por outros motivos.

Vazias, Censos 2023
2,9%
Casas vazias
111

Em 2025, 2% das casas autorizadas ficavam em edifícios existentes: conversões, ampliações e mudanças de uso.

Casas em edifícios existentes, 2025
2%