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Comuna · dados até junho de 2026

Preço das casas em Cauterets

As casas em Cauterets venderam-se por uma mediana de 3588 € por m² nos 12 meses até junho de 2026, menos 0,9% do que no ano anterior. É a mediana de 185 vendas registadas em escrituras. É mais alta do que em 81% das comunas.

Preço mediano de venda por m²
3588 €/m²
Variação num ano
−0,9%
Apartamentos
3608 €/m²
Moradias
3340 €/m²
terreno incluído
Vendas em 12 meses
185

Cauterets: +11,6% em 4 anos

Preço mediano de venda por m², nos 12 meses até cada trimestre

  • Cauterets
  • Hautes-Pyrénées
  • France
Ver os números
TrimestreCauteretsHautes-PyrénéesFrance
2.º trim. 20263588 €/m²1781 €/m²2605 €/m²
1.º trim. 20263600 €/m²1765 €/m²2588 €/m²
4.º trim. 20253608 €/m²1750 €/m²2589 €/m²
3.º trim. 20253649 €/m²1724 €/m²2581 €/m²
2.º trim. 20253622 €/m²1713 €/m²2564 €/m²
1.º trim. 20253643 €/m²1695 €/m²2559 €/m²
4.º trim. 20243597 €/m²1692 €/m²2542 €/m²
3.º trim. 20243445 €/m²1707 €/m²2551 €/m²
2.º trim. 20243543 €/m²1705 €/m²2577 €/m²
1.º trim. 20243623 €/m²1700 €/m²2610 €/m²
4.º trim. 20233663 €/m²1696 €/m²2644 €/m²
3.º trim. 20233760 €/m²1707 €/m²2685 €/m²
2.º trim. 20233693 €/m²1714 €/m²2704 €/m²
1.º trim. 20233669 €/m²1700 €/m²2696 €/m²
4.º trim. 20223558 €/m²1667 €/m²2675 €/m²
3.º trim. 20223266 €/m²1643 €/m²2627 €/m²
2.º trim. 20223215 €/m²1571 €/m²2566 €/m²

Relatórios sobre Cauterets

Cada relatório abre a série completa e os pressupostos por trás destes números.

Ao preço mediano de venda, uma casa de 90 m² custa 322 920 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 1257 € por mês. O HCSF limita-a a 35% do rendimento do agregado.

Prestação, dois rendimentos
31%
Prestação, um rendimento
62%

Arrendar um apartamento de 90 m² custa menos por mês do que tê-lo. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço mediano de venda de apartamentos; a renda é a renda pedida. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.

Renda por mês
967 €
Comprar, por mês
1188 €

Valores de Hautes-Pyrénées: Cauterets não tem dados próprios fiáveis.

Nos últimos 12 meses foram licenciadas mais 16,7% de casas para construção do que num ano médio da última década.

Licenciadas, 12 meses
1521

Em 2022 a população diminuiu 30 enquanto se iniciaram 13 casas.

Casas iniciadas, 2022
13
Variação da população, 2022
−30

0,2% das 5295 casas recenseadas nos Censos 2023 estavam vazias, à venda, para arrendar ou por outros motivos.

Vazias, Censos 2023
0,2%
Casas vazias
12

Em 2025, 4% das casas autorizadas ficavam em edifícios existentes: conversões, ampliações e mudanças de uso.

Casas em edifícios existentes, 2025
4%