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Comuna · dados até junho de 2026

Preço das casas em Argelès-Gazost

As casas em Argelès-Gazost venderam-se por uma mediana de 2493 € por m² nos 12 meses até junho de 2026, mais 0,3% do que no ano anterior. É a mediana de 53 vendas registadas em escrituras. É mais alta do que em 51% das comunas.

Preço mediano de venda por m²
2493 €/m²
Variação num ano
+0,3%
Apartamentos
2500 €/m²
Moradias
2247 €/m²
terreno incluído
Vendas em 12 meses
53

Argelès-Gazost: +11,1% em 4 anos

Preço mediano de venda por m², nos 12 meses até cada trimestre

  • Argelès-Gazost
  • Hautes-Pyrénées
  • France
Ver os números
TrimestreArgelès-GazostHautes-PyrénéesFrance
2.º trim. 20262493 €/m²1781 €/m²2605 €/m²
1.º trim. 20262496 €/m²1765 €/m²2588 €/m²
4.º trim. 20252483 €/m²1750 €/m²2589 €/m²
3.º trim. 20252508 €/m²1724 €/m²2581 €/m²
2.º trim. 20252485 €/m²1713 €/m²2564 €/m²
1.º trim. 20252377 €/m²1695 €/m²2559 €/m²
4.º trim. 20242377 €/m²1692 €/m²2542 €/m²
3.º trim. 20242458 €/m²1707 €/m²2551 €/m²
2.º trim. 20242531 €/m²1705 €/m²2577 €/m²
1.º trim. 20242636 €/m²1700 €/m²2610 €/m²
4.º trim. 20232684 €/m²1696 €/m²2644 €/m²
3.º trim. 20232662 €/m²1707 €/m²2685 €/m²
2.º trim. 20232521 €/m²1714 €/m²2704 €/m²
1.º trim. 20232417 €/m²1700 €/m²2696 €/m²
4.º trim. 20222400 €/m²1667 €/m²2675 €/m²
3.º trim. 20222261 €/m²1643 €/m²2627 €/m²
2.º trim. 20222243 €/m²1571 €/m²2566 €/m²

Relatórios sobre Argelès-Gazost

Cada relatório abre a série completa e os pressupostos por trás destes números.

Ao preço mediano de venda, uma casa de 90 m² custa 224 370 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 873 € por mês. O HCSF limita-a a 35% do rendimento do agregado.

Prestação, dois rendimentos
21%
Prestação, um rendimento
42%

Ter um apartamento de 90 m² custa menos por mês do que arrendá-lo. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço mediano de venda de apartamentos; a renda é a renda pedida. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.

Renda por mês
1064 €
Comprar, por mês
823 €

Valores de Hautes-Pyrénées: Argelès-Gazost não tem dados próprios fiáveis.

Nos últimos 12 meses foram licenciadas mais 16,7% de casas para construção do que num ano médio da última década.

Licenciadas, 12 meses
1521

Em 2022 a população diminuiu 44 enquanto se iniciaram 24 casas.

Casas iniciadas, 2022
24
Variação da população, 2022
−44

10,3% das 2428 casas recenseadas nos Censos 2023 estavam vazias, à venda, para arrendar ou por outros motivos.

Vazias, Censos 2023
10,3%
Casas vazias
249

Em 2025, 14% das casas autorizadas ficavam em edifícios existentes: conversões, ampliações e mudanças de uso.

Casas em edifícios existentes, 2025
14%