Castelginest · relatório
Reabilitação em Castelginest
Em 2025, 33% das casas autorizadas ficavam em edifícios existentes: conversões, ampliações e mudanças de uso.
- Casas em edifícios existentes, 2025
- 33%
Casas autorizadas em Castelginest: edifícios novos e existentes
Fogos autorizados em cada ano, pelo ano em que a licença foi concedida: em edifícios novos e por obras em edifícios existentes (conversões, ampliações, mudanças de uso). SDES Sitadel.
- Edifícios existentes
- Edifícios novos
Ver os números
| Ano | Edifícios novos | Edifícios existentes | Total |
|---|---|---|---|
| 2025 | 10 | 5 | 15 |
| 2024 | 30 | — | 30 |
| 2023 | 230 | 2 | 232 |
| 2022 | 329 | 4 | 333 |
| 2021 | 31 | 1 | 32 |
| 2020 | 19 | 1 | 20 |
| 2019 | 41 | — | 41 |
| 2018 | 119 | 3 | 122 |
| 2017 | 95 | 5 | 100 |
| 2016 | 92 | 1 | 93 |
| 2015 | 281 | 8 | 289 |
| 2014 | 161 | 1 | 162 |
| 2013 | 138 | 2 | 140 |
Só constam as licenças que criam fogos, por isso a reabilitação que não acrescenta casas (remodelação, isolamento, coberturas) não é contada. Uma licença é autorização para construir, não uma casa pronta. O ano corrente fica de fora até estar completo.
Outros relatórios sobre Castelginest
Ao preço mediano de venda, uma casa de 90 m² custa 248 850 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 969 € por mês. O HCSF limita-a a 35% do rendimento do agregado.
- Prestação, dois rendimentos
- 22%
- Prestação, um rendimento
- 43%
Ter um apartamento de 90 m² custa menos por mês do que arrendá-lo. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço mediano de venda de apartamentos; a renda é a renda pedida. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.
- Renda por mês
- 1112 €
- Comprar, por mês
- 868 €
Valores de Haute-Garonne: Castelginest não tem dados próprios fiáveis.
Nos últimos 12 meses foram licenciadas menos 26,7% de casas para construção do que num ano médio da última década.
- Licenciadas, 12 meses
- 10 686
Em 2022 a população cresceu 238 enquanto se iniciaram 115 casas: 2,1 novos residentes por cada casa nova.
- Novos residentes por casa nova, 2022
- 2,1
- Variação da população, 2022
- +238
5,9% das 5501 casas recenseadas nos Censos 2023 estavam vazias, à venda, para arrendar ou por outros motivos.
- Vazias, Censos 2023
- 5,9%
- Casas vazias
- 322