Castelginest · relatório
Pessoas e casas novas em Castelginest
Em 2022 a população cresceu 238 enquanto se iniciaram 115 casas: 2,1 novos residentes por cada casa nova.
- Novos residentes por casa nova, 2022
- 2,1
- Variação da população, 2022
- +238
Variação da população e casas iniciadas em Castelginest
A variação anual da população, migração líquida aparente mais nascimentos menos óbitos, face às casas iniciadas. INSEE e SDES.
Variação da população
Ver os números
| Ano | Variação da população |
|---|---|
| 2022 | 238 |
| 2021 | 157 |
| 2020 | 92 |
| 2019 | 102 |
| 2018 | -52 |
| 2017 | 267 |
| 2016 | 268 |
| 2015 | 282 |
| 2014 | 168 |
| 2013 | 58 |
| 2012 | 322 |
| 2011 | 321 |
| 2010 | 303 |
| 2009 | 134 |
| 2008 | 23 |
Casas iniciadas
Ver os números
| Ano | Casas iniciadas |
|---|---|
| 2022 | 115 |
| 2021 | 11 |
| 2020 | 76 |
| 2019 | 108 |
| 2018 | 73 |
| 2017 | 104 |
| 2016 | 414 |
| 2015 | 107 |
| 2014 | 44 |
| 2013 | 93 |
| 2012 | — |
| 2011 | — |
| 2010 | — |
| 2009 | — |
| 2008 | — |
Ano a ano
| Ano | Saldo migratório | Nascimentos menos óbitos | Variação da população | Casas iniciadas |
|---|---|---|---|---|
| 2008 | −4 | +27 | +23 | — |
| 2009 | +92 | +42 | +134 | — |
| 2010 | +252 | +51 | +303 | — |
| 2011 | +279 | +42 | +321 | — |
| 2012 | +275 | +47 | +322 | — |
| 2013 | −18 | +76 | +58 | 93 |
| 2014 | +106 | +62 | +168 | 44 |
| 2015 | +235 | +47 | +282 | 107 |
| 2016 | +218 | +50 | +268 | 414 |
| 2017 | +214 | +53 | +267 | 104 |
| 2018 | −107 | +55 | −52 | 73 |
| 2019 | +53 | +49 | +102 | 108 |
| 2020 | +32 | +60 | +92 | 76 |
| 2021 | +108 | +49 | +157 | 11 |
| 2022 | +224 | +14 | +238 | 115 |
Nascimentos e óbitos são o registo civil do INSEE, por local de residência. O INSEE não publica migração anual por localidade, por isso a migração aqui é o que resta da variação da população depois de retirados nascimentos e óbitos, e a população de cada ano resulta ela própria de cinco anos de inquéritos censitários: leia-a como tendência. A França não conta casas concluídas, por isso as casas iniciadas (SDES Sitadel) ficam no seu lugar; a maioria fica pronta cerca de dois anos depois. Uma casa aloja um agregado, não uma pessoa: dois ou três novos residentes por casa nova é aproximadamente uma casa por novo agregado.
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Ao preço mediano de venda, uma casa de 90 m² custa 248 850 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 969 € por mês. O HCSF limita-a a 35% do rendimento do agregado.
- Prestação, dois rendimentos
- 22%
- Prestação, um rendimento
- 43%
Ter um apartamento de 90 m² custa menos por mês do que arrendá-lo. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço mediano de venda de apartamentos; a renda é a renda pedida. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.
- Renda por mês
- 1112 €
- Comprar, por mês
- 868 €
Valores de Haute-Garonne: Castelginest não tem dados próprios fiáveis.
Nos últimos 12 meses foram licenciadas menos 26,7% de casas para construção do que num ano médio da última década.
- Licenciadas, 12 meses
- 10 686
5,9% das 5501 casas recenseadas nos Censos 2023 estavam vazias, à venda, para arrendar ou por outros motivos.
- Vazias, Censos 2023
- 5,9%
- Casas vazias
- 322
Em 2025, 33% das casas autorizadas ficavam em edifícios existentes: conversões, ampliações e mudanças de uso.
- Casas em edifícios existentes, 2025
- 33%