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Comuna · dados até junho de 2026

Preço das casas em Carbonne

As casas em Carbonne venderam-se por uma mediana de 2038 € por m² nos 12 meses até junho de 2026, menos 12,1% do que no ano anterior. É a mediana de 66 vendas registadas em escrituras. É mais alta do que em 34% das comunas.

Preço mediano de venda por m²
2038 €/m²
Variação num ano
−12,1%
Apartamentos
1960 €/m²
Moradias
2049 €/m²
terreno incluído
Vendas em 12 meses
66

Carbonne: −5,2% em 4 anos

Preço mediano de venda por m², nos 12 meses até cada trimestre

  • Carbonne
  • Haute-Garonne
  • France
Ver os números
TrimestreCarbonneHaute-GaronneFrance
2.º trim. 20262038 €/m²2842 €/m²2605 €/m²
1.º trim. 20262101 €/m²2847 €/m²2588 €/m²
4.º trim. 20252135 €/m²2840 €/m²2589 €/m²
3.º trim. 20252161 €/m²2827 €/m²2581 €/m²
2.º trim. 20252319 €/m²2824 €/m²2564 €/m²
1.º trim. 20252254 €/m²2813 €/m²2559 €/m²
4.º trim. 20242168 €/m²2800 €/m²2542 €/m²
3.º trim. 20242203 €/m²2810 €/m²2551 €/m²
2.º trim. 20242210 €/m²2845 €/m²2577 €/m²
1.º trim. 20242203 €/m²2884 €/m²2610 €/m²
4.º trim. 20232210 €/m²2914 €/m²2644 €/m²
3.º trim. 20232204 €/m²2947 €/m²2685 €/m²
2.º trim. 20232315 €/m²2959 €/m²2704 €/m²
1.º trim. 20232356 €/m²2960 €/m²2696 €/m²
4.º trim. 20222295 €/m²2941 €/m²2675 €/m²
3.º trim. 20222260 €/m²2905 €/m²2627 €/m²
2.º trim. 20222149 €/m²2861 €/m²2566 €/m²

Relatórios sobre Carbonne

Cada relatório abre a série completa e os pressupostos por trás destes números.

Ao preço mediano de venda, uma casa de 90 m² custa 183 420 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 714 € por mês. O HCSF limita-a a 35% do rendimento do agregado.

Prestação, dois rendimentos
17%
Prestação, um rendimento
34%

Ter um apartamento de 90 m² custa menos por mês do que arrendá-lo. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço mediano de venda de apartamentos; a renda é a renda pedida. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.

Renda por mês
923 €
Comprar, por mês
645 €

Valores de Haute-Garonne: Carbonne não tem dados próprios fiáveis.

Nos últimos 12 meses foram licenciadas menos 26,7% de casas para construção do que num ano médio da última década.

Licenciadas, 12 meses
10 686

Em 2022 a população diminuiu 87 enquanto se iniciaram 24 casas.

Casas iniciadas, 2022
24
Variação da população, 2022
−87

6,9% das 2789 casas recenseadas nos Censos 2023 estavam vazias, à venda, para arrendar ou por outros motivos.

Vazias, Censos 2023
6,9%
Casas vazias
193

Em 2025, 6% das casas autorizadas ficavam em edifícios existentes: conversões, ampliações e mudanças de uso.

Casas em edifícios existentes, 2025
6%