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Cachan · relatório

Pessoas e casas novas em Cachan

Em 2022 a população cresceu 577 enquanto se iniciaram 29 casas: 19,9 novos residentes por cada casa nova.

Novos residentes por casa nova, 2022
19,9
Variação da população, 2022
+577

Variação da população e casas iniciadas em Cachan

A variação anual da população, migração líquida aparente mais nascimentos menos óbitos, face às casas iniciadas. INSEE e SDES.

Variação da população

Ver os números
AnoVariação da população
2022577
2021-66
2020378
2019-226
2018-444
2017-185
2016861
2015-225
2014501
2013470
20121097
2011-39
2010156
2009462
2008110

Casas iniciadas

Ver os números
AnoCasas iniciadas
202229
2021117
2020166
2019173
2018146
2017152
201665
2015171
201495
2013175
2012—
2011—
2010—
2009—
2008—

Ano a ano

AnoSaldo migratórioNascimentos menos óbitosVariação da populaçãoCasas iniciadas
2008−79+189+110—
2009+296+166+462—
2010−49+205+156—
2011−226+187−39—
2012+918+179+1097—
2013+295+175+470175
2014+299+202+50195
2015−354+129−225171
2016+714+147+86165
2017−325+140−185152
2018−558+114−444146
2019−356+130−226173
2020+303+75+378166
2021−208+142−66117
2022+421+156+57729

Nascimentos e óbitos são o registo civil do INSEE, por local de residência. O INSEE não publica migração anual por localidade, por isso a migração aqui é o que resta da variação da população depois de retirados nascimentos e óbitos, e a população de cada ano resulta ela própria de cinco anos de inquéritos censitários: leia-a como tendência. A França não conta casas concluídas, por isso as casas iniciadas (SDES Sitadel) ficam no seu lugar; a maioria fica pronta cerca de dois anos depois. Uma casa aloja um agregado, não uma pessoa: dois ou três novos residentes por casa nova é aproximadamente uma casa por novo agregado.

Outros relatórios sobre Cachan

Ao preço mediano de venda, uma casa de 90 m² custa 454 950 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 1771 € por mês. O HCSF limita-a a 35% do rendimento do agregado.

Prestação, dois rendimentos
37%
Prestação, um rendimento
74%

Ter um apartamento de 90 m² custa menos por mês do que arrendá-lo. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço mediano de venda de apartamentos; a renda é a renda pedida. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.

Renda por mês
2097 €
Comprar, por mês
1625 €

Valores de Val-de-Marne: Cachan não tem dados próprios fiáveis.

Nos últimos 12 meses foram licenciadas mais 9,9% de casas para construção do que num ano médio da última década.

Licenciadas, 12 meses
12 010

5,2% das 15 178 casas recenseadas nos Censos 2023 estavam vazias, à venda, para arrendar ou por outros motivos.

Vazias, Censos 2023
5,2%
Casas vazias
793

Em 2025, 8% das casas autorizadas ficavam em edifícios existentes: conversões, ampliações e mudanças de uso.

Casas em edifícios existentes, 2025
8%