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Comuna · dados até junho de 2026

Preço das casas em Cabriès

As casas em Cabriès venderam-se por uma mediana de 5331 € por m² nos 12 meses até junho de 2026, menos 2,6% do que no ano anterior. É a mediana de 104 vendas registadas em escrituras. É mais alta do que em 95% das comunas.

Preço mediano de venda por m²
5331 €/m²
Variação num ano
−2,6%
Apartamentos
4713 €/m²
Moradias
5694 €/m²
terreno incluído
Vendas em 12 meses
104

Cabriès: +10,0% em 4 anos

Preço mediano de venda por m², nos 12 meses até cada trimestre

  • Cabriès
  • Bouches-du-Rhône
  • France
Ver os números
TrimestreCabrièsBouches-du-RhôneFrance
2.º trim. 20265331 €/m²3627 €/m²2605 €/m²
1.º trim. 20265231 €/m²3611 €/m²2588 €/m²
4.º trim. 20255491 €/m²3593 €/m²2589 €/m²
3.º trim. 20255638 €/m²3573 €/m²2581 €/m²
2.º trim. 20255473 €/m²3557 €/m²2564 €/m²
1.º trim. 20255536 €/m²3544 €/m²2559 €/m²
4.º trim. 20245488 €/m²3543 €/m²2542 €/m²
3.º trim. 20245012 €/m²3535 €/m²2551 €/m²
2.º trim. 20245128 €/m²3561 €/m²2577 €/m²
1.º trim. 20245000 €/m²3607 €/m²2610 €/m²
4.º trim. 20235234 €/m²3626 €/m²2644 €/m²
3.º trim. 20235336 €/m²3650 €/m²2685 €/m²
2.º trim. 20235330 €/m²3644 €/m²2704 €/m²
1.º trim. 20235311 €/m²3600 €/m²2696 €/m²
4.º trim. 20225024 €/m²3559 €/m²2675 €/m²
3.º trim. 20224988 €/m²3491 €/m²2627 €/m²
2.º trim. 20224845 €/m²3431 €/m²2566 €/m²

Relatórios sobre Cabriès

Cada relatório abre a série completa e os pressupostos por trás destes números.

Ao preço mediano de venda, uma casa de 90 m² custa 479 790 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 1867 € por mês. O HCSF limita-a a 35% do rendimento do agregado.

Prestação, dois rendimentos
30%
Prestação, um rendimento
60%

Ter um apartamento de 90 m² custa menos por mês do que arrendá-lo. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço mediano de venda de apartamentos; a renda é a renda pedida. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.

Renda por mês
1656 €
Comprar, por mês
1552 €

Valores de Bouches-du-Rhône: Cabriès não tem dados próprios fiáveis.

Nos últimos 12 meses foram licenciadas menos 24,5% de casas para construção do que num ano médio da última década.

Licenciadas, 12 meses
8951

Em 2022 a população cresceu 97 enquanto se iniciaram 128 casas: 0,8 novos residentes por cada casa nova.

Novos residentes por casa nova, 2022
0,8
Variação da população, 2022
+97

4,7% das 4386 casas recenseadas nos Censos 2023 estavam vazias, à venda, para arrendar ou por outros motivos.

Vazias, Censos 2023
4,7%
Casas vazias
205

Em 2025, 5% das casas autorizadas ficavam em edifícios existentes: conversões, ampliações e mudanças de uso.

Casas em edifícios existentes, 2025
5%