Comuna · dados até junho de 2026
Preço das casas em Bérat
As casas em Bérat venderam-se por uma mediana de 2315 € por m² nos 12 meses até junho de 2026, menos 0,1% do que no ano anterior. É a mediana de 41 vendas registadas em escrituras. É mais alta do que em 45% das comunas.
- Preço mediano de venda por m²
- 2315 €/m²
- Variação num ano
- −0,1%
- Moradias
- 2373 €/m²
- terreno incluído
- Vendas em 12 meses
- 41
Bérat: +2,3% em 4 anos
Preço mediano de venda por m², nos 12 meses até cada trimestre
- Bérat
- Haute-Garonne
- France
Ver os números
| Trimestre | Bérat | Haute-Garonne | France |
|---|---|---|---|
| 2.º trim. 2026 | 2315 €/m² | 2842 €/m² | 2605 €/m² |
| 1.º trim. 2026 | 2351 €/m² | 2847 €/m² | 2588 €/m² |
| 4.º trim. 2025 | 2336 €/m² | 2840 €/m² | 2589 €/m² |
| 3.º trim. 2025 | 2351 €/m² | 2827 €/m² | 2581 €/m² |
| 2.º trim. 2025 | 2318 €/m² | 2824 €/m² | 2564 €/m² |
| 1.º trim. 2025 | 2360 €/m² | 2813 €/m² | 2559 €/m² |
| 4.º trim. 2024 | 2365 €/m² | 2800 €/m² | 2542 €/m² |
| 3.º trim. 2024 | 2158 €/m² | 2810 €/m² | 2551 €/m² |
| 2.º trim. 2024 | 2200 €/m² | 2845 €/m² | 2577 €/m² |
| 1.º trim. 2024 | 2277 €/m² | 2884 €/m² | 2610 €/m² |
| 4.º trim. 2023 | 2466 €/m² | 2914 €/m² | 2644 €/m² |
| 3.º trim. 2023 | 2437 €/m² | 2947 €/m² | 2685 €/m² |
| 2.º trim. 2023 | 2414 €/m² | 2959 €/m² | 2704 €/m² |
| 1.º trim. 2023 | 2374 €/m² | 2960 €/m² | 2696 €/m² |
| 4.º trim. 2022 | 2291 €/m² | 2941 €/m² | 2675 €/m² |
| 3.º trim. 2022 | 2325 €/m² | 2905 €/m² | 2627 €/m² |
| 2.º trim. 2022 | 2264 €/m² | 2861 €/m² | 2566 €/m² |
Relatórios sobre Bérat
Cada relatório abre a série completa e os pressupostos por trás destes números.
Ao preço mediano de venda, uma casa de 90 m² custa 208 350 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 811 € por mês. O HCSF limita-a a 35% do rendimento do agregado.
- Prestação, dois rendimentos
- 19%
- Prestação, um rendimento
- 37%
Valores de Haute-Garonne: Bérat não tem dados próprios fiáveis.
Nos últimos 12 meses foram licenciadas menos 26,7% de casas para construção do que num ano médio da última década.
- Licenciadas, 12 meses
- 10 686
Em 2022 a população cresceu 8 enquanto se iniciaram 7 casas: 1,1 novos residentes por cada casa nova.
- Novos residentes por casa nova, 2022
- 1,1
- Variação da população, 2022
- +8
4,4% das 1299 casas recenseadas nos Censos 2023 estavam vazias, à venda, para arrendar ou por outros motivos.
- Vazias, Censos 2023
- 4,4%
- Casas vazias
- 57
Em 2025, 5% das casas autorizadas ficavam em edifícios existentes: conversões, ampliações e mudanças de uso.
- Casas em edifícios existentes, 2025
- 5%
Outras comunas em Haute-Garonne
| Comuna | Preço mediano de venda por m² | Num ano |
|---|---|---|
| Balma | 3399 € | −2,6% |
| Toulouse | 3346 € | +1,6% |
| Blagnac | 3149 € | +2,4% |
| Tournefeuille | 3131 € | −2,1% |
| Saint-Orens-de-Gameville | 3131 € | +2,1% |
| Castanet-Tolosan | 3109 € | −4,0% |
| L'Union | 3083 € | −3,1% |
| Saint-Jean | 3059 € | −0,4% |
| Ramonville-Saint-Agne | 3041 € | +2,7% |
| Plaisance-du-Touch | 2889 € | +0,8% |
| Castelginest | 2765 € | −0,3% |
| Cornebarrieu | 2763 € | −3,3% |
| Aussonne | 2743 € | −2,8% |
| Frouzins | 2734 € | +1,7% |
| Colomiers | 2732 € | +0,4% |
| La Salvetat-Saint-Gilles | 2699 € | −4,3% |
| Launaguet | 2673 € | −2,3% |
| Cugnaux | 2656 € | −0,6% |
| Villeneuve-Tolosane | 2634 € | −1,1% |
| Léguevin | 2599 € | −3,9% |
| Aucamville (31) | 2584 € | −6,3% |
| Fonsorbes | 2584 € | −2,4% |
| Bagnères-de-Luchon | 2486 € | −0,4% |
| Saint-Lys | 2482 € | −0,4% |
| Muret | 2459 € | +5,0% |
| Merville (31) | 2409 € | +0,5% |
| Grenade | 2323 € | −4,3% |
| Bérat | 2315 € | −0,1% |
| Auterive (31) | 2071 € | −1,5% |
| Revel (31) | 1940 € | +0,9% |
| Saint-Gaudens | 1245 € | −0,4% |
As 31 com mais vendas, de 94 com mediana publicada.