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Comuna · dados até junho de 2026

Preço das casas em Belz

As casas em Belz venderam-se por uma mediana de 3240 € por m² nos 12 meses até junho de 2026, menos 6,7% do que no ano anterior. É a mediana de 52 vendas registadas em escrituras. É mais alta do que em 73% das comunas.

Preço mediano de venda por m²
3240 €/m²
Variação num ano
−6,7%
Apartamentos
3863 €/m²
Moradias
3115 €/m²
terreno incluído
Vendas em 12 meses
52

Belz: −1,6% em 4 anos

Preço mediano de venda por m², nos 12 meses até cada trimestre

  • Belz
  • Morbihan
  • France
Ver os números
TrimestreBelzMorbihanFrance
2.º trim. 20263240 €/m²2727 €/m²2605 €/m²
1.º trim. 20263316 €/m²2712 €/m²2588 €/m²
4.º trim. 20253521 €/m²2693 €/m²2589 €/m²
3.º trim. 20253551 €/m²2696 €/m²2581 €/m²
2.º trim. 20253471 €/m²2687 €/m²2564 €/m²
1.º trim. 20253517 €/m²2692 €/m²2559 €/m²
4.º trim. 20243600 €/m²2692 €/m²2542 €/m²
3.º trim. 20243690 €/m²2702 €/m²2551 €/m²
2.º trim. 20243605 €/m²2692 €/m²2577 €/m²
1.º trim. 20243641 €/m²2713 €/m²2610 €/m²
4.º trim. 20233625 €/m²2742 €/m²2644 €/m²
3.º trim. 20233477 €/m²2754 €/m²2685 €/m²
2.º trim. 20233488 €/m²2733 €/m²2704 €/m²
1.º trim. 20233488 €/m²2680 €/m²2696 €/m²
4.º trim. 20223551 €/m²2638 €/m²2675 €/m²
3.º trim. 20223550 €/m²2566 €/m²2627 €/m²
2.º trim. 20223293 €/m²2494 €/m²2566 €/m²

Relatórios sobre Belz

Cada relatório abre a série completa e os pressupostos por trás destes números.

Ao preço mediano de venda, uma casa de 90 m² custa 291 600 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 1135 € por mês. O HCSF limita-a a 35% do rendimento do agregado.

Prestação, dois rendimentos
26%
Prestação, um rendimento
51%

Arrendar um apartamento de 90 m² custa menos por mês do que tê-lo. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço mediano de venda de apartamentos; a renda é a renda pedida. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.

Renda por mês
1188 €
Comprar, por mês
1272 €

Valores de Morbihan: Belz não tem dados próprios fiáveis.

Nos últimos 12 meses foram licenciadas mais 16,3% de casas para construção do que num ano médio da última década.

Licenciadas, 12 meses
7671

Em 2022 a população cresceu 24 enquanto se iniciaram 69 casas: 0,3 novos residentes por cada casa nova.

Novos residentes por casa nova, 2022
0,3
Variação da população, 2022
+24

7,5% das 2828 casas recenseadas nos Censos 2023 estavam vazias, à venda, para arrendar ou por outros motivos.

Vazias, Censos 2023
7,5%
Casas vazias
213

Em 2025, 13% das casas autorizadas ficavam em edifícios existentes: conversões, ampliações e mudanças de uso.

Casas em edifícios existentes, 2025
13%