Comuna · dados até junho de 2026
Preço das casas em Bazas
As casas em Bazas venderam-se por uma mediana de 1883 € por m² nos 12 meses até junho de 2026, menos 6,7% do que no ano anterior. É a mediana de 41 vendas registadas em escrituras. É mais alta do que em 29% das comunas.
- Preço mediano de venda por m²
- 1883 €/m²
- Variação num ano
- −6,7%
- Moradias
- 1852 €/m²
- terreno incluído
- Vendas em 12 meses
- 41
Bazas: −7,5% em 4 anos
Preço mediano de venda por m², nos 12 meses até cada trimestre
- Bazas
- Gironde
- France
Ver os números
| Trimestre | Bazas | Gironde | France |
|---|---|---|---|
| 2.º trim. 2026 | 1883 €/m² | 3355 €/m² | 2605 €/m² |
| 1.º trim. 2026 | 1868 €/m² | 3373 €/m² | 2588 €/m² |
| 4.º trim. 2025 | 1892 €/m² | 3377 €/m² | 2589 €/m² |
| 3.º trim. 2025 | 1963 €/m² | 3378 €/m² | 2581 €/m² |
| 2.º trim. 2025 | 2018 €/m² | 3387 €/m² | 2564 €/m² |
| 1.º trim. 2025 | 1975 €/m² | 3400 €/m² | 2559 €/m² |
| 4.º trim. 2024 | 2000 €/m² | 3418 €/m² | 2542 €/m² |
| 3.º trim. 2024 | 1964 €/m² | 3443 €/m² | 2551 €/m² |
| 2.º trim. 2024 | 2011 €/m² | 3489 €/m² | 2577 €/m² |
| 1.º trim. 2024 | 2282 €/m² | 3561 €/m² | 2610 €/m² |
| 4.º trim. 2023 | 2280 €/m² | 3631 €/m² | 2644 €/m² |
| 3.º trim. 2023 | 2284 €/m² | 3682 €/m² | 2685 €/m² |
| 2.º trim. 2023 | 2349 €/m² | 3737 €/m² | 2704 €/m² |
| 1.º trim. 2023 | 2381 €/m² | 3727 €/m² | 2696 €/m² |
| 4.º trim. 2022 | 2297 €/m² | 3697 €/m² | 2675 €/m² |
| 3.º trim. 2022 | 2230 €/m² | 3676 €/m² | 2627 €/m² |
| 2.º trim. 2022 | 2036 €/m² | 3600 €/m² | 2566 €/m² |
Relatórios sobre Bazas
Cada relatório abre a série completa e os pressupostos por trás destes números.
Ao preço mediano de venda, uma casa de 90 m² custa 169 470 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 660 € por mês. O HCSF limita-a a 35% do rendimento do agregado.
- Prestação, dois rendimentos
- 17%
- Prestação, um rendimento
- 33%
Valores de Gironde: Bazas não tem dados próprios fiáveis.
Nos últimos 12 meses foram licenciadas menos 27,8% de casas para construção do que num ano médio da última década.
- Licenciadas, 12 meses
- 11 095
Em 2022 a população cresceu 35 enquanto se iniciaram 93 casas: 0,4 novos residentes por cada casa nova.
- Novos residentes por casa nova, 2022
- 0,4
- Variação da população, 2022
- +35
11,7% das 2881 casas recenseadas nos Censos 2023 estavam vazias, à venda, para arrendar ou por outros motivos.
- Vazias, Censos 2023
- 11,7%
- Casas vazias
- 336
Em 2025, 33% das casas autorizadas ficavam em edifícios existentes: conversões, ampliações e mudanças de uso.
- Casas em edifícios existentes, 2025
- 33%
Outras comunas em Gironde
| Comuna | Preço mediano de venda por m² | Num ano |
|---|---|---|
| Lège-Cap-Ferret | 9149 € | −8,5% |
| Arcachon | 7466 € | −5,1% |
| Lacanau | 5257 € | −1,7% |
| Andernos-les-Bains | 4853 € | −1,3% |
| La Teste-de-Buch | 4803 € | −7,9% |
| Arès | 4350 € | −9,4% |
| Gujan-Mestras | 4311 € | −1,3% |
| Bordeaux | 4243 € | −0,7% |
| Le Bouscat | 4188 € | −0,9% |
| Talence | 3977 € | +0,2% |
| Audenge | 3677 € | −2,0% |
| Pessac | 3649 € | −1,5% |
| Bruges | 3621 € | −1,3% |
| Mios | 3580 € | −3,6% |
| Mérignac (33) | 3571 € | −1,2% |
| Saint-Médard-en-Jalles | 3545 € | −1,7% |
| Gradignan | 3519 € | −3,0% |
| Bègles | 3503 € | +0,7% |
| Eysines | 3438 € | −1,6% |
| Biganos | 3423 € | −2,2% |
| Parempuyre | 3400 € | +5,1% |
| Le Haillan | 3398 € | −3,7% |
| Villenave-d'Ornon | 3310 € | −1,9% |
| Blanquefort (33) | 3174 € | −1,1% |
| Floirac (33) | 3101 € | −6,5% |
| Cenon | 3000 € | −3,6% |
| Ambarès-et-Lagrave | 2632 € | −1,6% |
| Lormont | 2593 € | +1,1% |
| Saint-André-de-Cubzac | 2500 € | 0,0% |
| Libourne | 2307 € | −3,7% |
| Bazas | 1883 € | −6,7% |
As 31 com mais vendas, de 104 com mediana publicada.