Balma · relatório
Reabilitação em Balma
Em 2025, 1% das casas autorizadas ficavam em edifícios existentes: conversões, ampliações e mudanças de uso.
- Casas em edifícios existentes, 2025
- 1%
Casas autorizadas em Balma: edifícios novos e existentes
Fogos autorizados em cada ano, pelo ano em que a licença foi concedida: em edifícios novos e por obras em edifícios existentes (conversões, ampliações, mudanças de uso). SDES Sitadel.
- Edifícios existentes
- Edifícios novos
Ver os números
| Ano | Edifícios novos | Edifícios existentes | Total |
|---|---|---|---|
| 2025 | 201 | 3 | 204 |
| 2024 | 14 | 1 | 15 |
| 2023 | 27 | 3 | 30 |
| 2022 | 24 | — | 24 |
| 2021 | 177 | 52 | 229 |
| 2020 | 295 | 1 | 296 |
| 2019 | 182 | 33 | 215 |
| 2018 | 21 | 1 | 22 |
| 2017 | 77 | 3 | 80 |
| 2016 | 264 | 1 | 265 |
| 2015 | 233 | 4 | 237 |
| 2014 | 49 | 8 | 57 |
| 2013 | 479 | 4 | 483 |
Só constam as licenças que criam fogos, por isso a reabilitação que não acrescenta casas (remodelação, isolamento, coberturas) não é contada. Uma licença é autorização para construir, não uma casa pronta. O ano corrente fica de fora até estar completo.
Outros relatórios sobre Balma
Ao preço mediano de venda, uma casa de 90 m² custa 305 910 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 1191 € por mês. O HCSF limita-a a 35% do rendimento do agregado.
- Prestação, dois rendimentos
- 23%
- Prestação, um rendimento
- 45%
Ter um apartamento de 90 m² custa menos por mês do que arrendá-lo. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço mediano de venda de apartamentos; a renda é a renda pedida. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.
- Renda por mês
- 1219 €
- Comprar, por mês
- 1078 €
Valores de Haute-Garonne: Balma não tem dados próprios fiáveis.
Nos últimos 12 meses foram licenciadas menos 26,7% de casas para construção do que num ano médio da última década.
- Licenciadas, 12 meses
- 10 686
Em 2022 a população cresceu 341 enquanto se iniciaram 209 casas: 1,6 novos residentes por cada casa nova.
- Novos residentes por casa nova, 2022
- 1,6
- Variação da população, 2022
- +341
5,7% das 8825 casas recenseadas nos Censos 2023 estavam vazias, à venda, para arrendar ou por outros motivos.
- Vazias, Censos 2023
- 5,7%
- Casas vazias
- 506