Balma · relatório
Pessoas e casas novas em Balma
Em 2022 a população cresceu 341 enquanto se iniciaram 209 casas: 1,6 novos residentes por cada casa nova.
- Novos residentes por casa nova, 2022
- 1,6
- Variação da população, 2022
- +341
Variação da população e casas iniciadas em Balma
A variação anual da população, migração líquida aparente mais nascimentos menos óbitos, face às casas iniciadas. INSEE e SDES.
Variação da população
Ver os números
| Ano | Variação da população |
|---|---|
| 2022 | 341 |
| 2021 | 46 |
| 2020 | 379 |
| 2019 | 381 |
| 2018 | 105 |
| 2017 | -48 |
| 2016 | 174 |
| 2015 | 587 |
| 2014 | 488 |
| 2013 | 390 |
| 2012 | 684 |
| 2011 | 416 |
| 2010 | 355 |
| 2009 | 190 |
| 2008 | 333 |
Casas iniciadas
Ver os números
| Ano | Casas iniciadas |
|---|---|
| 2022 | 209 |
| 2021 | 146 |
| 2020 | 159 |
| 2019 | 38 |
| 2018 | 73 |
| 2017 | 236 |
| 2016 | 234 |
| 2015 | 84 |
| 2014 | 228 |
| 2013 | 307 |
| 2012 | — |
| 2011 | — |
| 2010 | — |
| 2009 | — |
| 2008 | — |
Ano a ano
| Ano | Saldo migratório | Nascimentos menos óbitos | Variação da população | Casas iniciadas |
|---|---|---|---|---|
| 2008 | +298 | +35 | +333 | — |
| 2009 | +147 | +43 | +190 | — |
| 2010 | +315 | +40 | +355 | — |
| 2011 | +365 | +51 | +416 | — |
| 2012 | +635 | +49 | +684 | — |
| 2013 | +320 | +70 | +390 | 307 |
| 2014 | +416 | +72 | +488 | 228 |
| 2015 | +518 | +69 | +587 | 84 |
| 2016 | +90 | +84 | +174 | 234 |
| 2017 | −96 | +48 | −48 | 236 |
| 2018 | +33 | +72 | +105 | 73 |
| 2019 | +328 | +53 | +381 | 38 |
| 2020 | +355 | +24 | +379 | 159 |
| 2021 | +17 | +29 | +46 | 146 |
| 2022 | +342 | −1 | +341 | 209 |
Nascimentos e óbitos são o registo civil do INSEE, por local de residência. O INSEE não publica migração anual por localidade, por isso a migração aqui é o que resta da variação da população depois de retirados nascimentos e óbitos, e a população de cada ano resulta ela própria de cinco anos de inquéritos censitários: leia-a como tendência. A França não conta casas concluídas, por isso as casas iniciadas (SDES Sitadel) ficam no seu lugar; a maioria fica pronta cerca de dois anos depois. Uma casa aloja um agregado, não uma pessoa: dois ou três novos residentes por casa nova é aproximadamente uma casa por novo agregado.
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Ao preço mediano de venda, uma casa de 90 m² custa 305 910 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 1191 € por mês. O HCSF limita-a a 35% do rendimento do agregado.
- Prestação, dois rendimentos
- 23%
- Prestação, um rendimento
- 45%
Ter um apartamento de 90 m² custa menos por mês do que arrendá-lo. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço mediano de venda de apartamentos; a renda é a renda pedida. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.
- Renda por mês
- 1219 €
- Comprar, por mês
- 1078 €
Valores de Haute-Garonne: Balma não tem dados próprios fiáveis.
Nos últimos 12 meses foram licenciadas menos 26,7% de casas para construção do que num ano médio da última década.
- Licenciadas, 12 meses
- 10 686
5,7% das 8825 casas recenseadas nos Censos 2023 estavam vazias, à venda, para arrendar ou por outros motivos.
- Vazias, Censos 2023
- 5,7%
- Casas vazias
- 506
Em 2025, 1% das casas autorizadas ficavam em edifícios existentes: conversões, ampliações e mudanças de uso.
- Casas em edifícios existentes, 2025
- 1%