Arras · relatório
Reabilitação em Arras
Em 2025, 20% das casas autorizadas ficavam em edifícios existentes: conversões, ampliações e mudanças de uso.
- Casas em edifícios existentes, 2025
- 20%
Casas autorizadas em Arras: edifícios novos e existentes
Fogos autorizados em cada ano, pelo ano em que a licença foi concedida: em edifícios novos e por obras em edifícios existentes (conversões, ampliações, mudanças de uso). SDES Sitadel.
- Edifícios existentes
- Edifícios novos
Ver os números
| Ano | Edifícios novos | Edifícios existentes | Total |
|---|---|---|---|
| 2025 | 74 | 19 | 93 |
| 2024 | 223 | 144 | 367 |
| 2023 | 50 | 126 | 176 |
| 2022 | 38 | 33 | 71 |
| 2021 | 395 | 66 | 461 |
| 2020 | 225 | 65 | 290 |
| 2019 | 264 | 44 | 308 |
| 2018 | 125 | 168 | 293 |
| 2017 | 89 | 90 | 179 |
| 2016 | 299 | 29 | 328 |
| 2015 | 122 | 146 | 268 |
| 2014 | 251 | 58 | 309 |
| 2013 | 77 | 6 | 83 |
Só constam as licenças que criam fogos, por isso a reabilitação que não acrescenta casas (remodelação, isolamento, coberturas) não é contada. Uma licença é autorização para construir, não uma casa pronta. O ano corrente fica de fora até estar completo.
Outros relatórios sobre Arras
Ao preço mediano de venda, uma casa de 90 m² custa 207 000 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 806 € por mês. O HCSF limita-a a 35% do rendimento do agregado.
- Prestação, dois rendimentos
- 22%
- Prestação, um rendimento
- 43%
Ter um apartamento de 90 m² custa menos por mês do que arrendá-lo. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço mediano de venda de apartamentos; a renda é a renda pedida. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.
- Renda por mês
- 1139 €
- Comprar, por mês
- 826 €
Valores de Pas-de-Calais: Arras não tem dados próprios fiáveis.
Nos últimos 12 meses foram licenciadas menos 11,4% de casas para construção do que num ano médio da última década.
- Licenciadas, 12 meses
- 6067
Em 2022 a população cresceu 254 enquanto se iniciaram 303 casas: 0,8 novos residentes por cada casa nova.
- Novos residentes por casa nova, 2022
- 0,8
- Variação da população, 2022
- +254
10,3% das 24 662 casas recenseadas nos Censos 2023 estavam vazias, à venda, para arrendar ou por outros motivos.
- Vazias, Censos 2023
- 10,3%
- Casas vazias
- 2542