Arras · relatório
Pessoas e casas novas em Arras
Em 2022 a população cresceu 254 enquanto se iniciaram 303 casas: 0,8 novos residentes por cada casa nova.
- Novos residentes por casa nova, 2022
- 0,8
- Variação da população, 2022
- +254
Variação da população e casas iniciadas em Arras
A variação anual da população, migração líquida aparente mais nascimentos menos óbitos, face às casas iniciadas. INSEE e SDES.
Variação da população
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| Ano | Variação da população |
|---|---|
| 2022 | 254 |
| 2021 | 21 |
| 2020 | 263 |
| 2019 | 643 |
| 2018 | 139 |
| 2017 | 536 |
| 2016 | 136 |
| 2015 | 162 |
| 2014 | -249 |
| 2013 | 140 |
| 2012 | -409 |
| 2011 | -83 |
| 2010 | -289 |
| 2009 | -438 |
| 2008 | -731 |
Casas iniciadas
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| Ano | Casas iniciadas |
|---|---|
| 2022 | 303 |
| 2021 | 294 |
| 2020 | 222 |
| 2019 | 388 |
| 2018 | 135 |
| 2017 | 132 |
| 2016 | 372 |
| 2015 | 85 |
| 2014 | 194 |
| 2013 | 148 |
| 2012 | — |
| 2011 | — |
| 2010 | — |
| 2009 | — |
| 2008 | — |
Ano a ano
| Ano | Saldo migratório | Nascimentos menos óbitos | Variação da população | Casas iniciadas |
|---|---|---|---|---|
| 2008 | −985 | +254 | −731 | — |
| 2009 | −676 | +238 | −438 | — |
| 2010 | −502 | +213 | −289 | — |
| 2011 | −369 | +286 | −83 | — |
| 2012 | −607 | +198 | −409 | — |
| 2013 | −66 | +206 | +140 | 148 |
| 2014 | −464 | +215 | −249 | 194 |
| 2015 | +4 | +158 | +162 | 85 |
| 2016 | −14 | +150 | +136 | 372 |
| 2017 | +383 | +153 | +536 | 132 |
| 2018 | +30 | +109 | +139 | 135 |
| 2019 | +493 | +150 | +643 | 388 |
| 2020 | +215 | +48 | +263 | 222 |
| 2021 | −54 | +75 | +21 | 294 |
| 2022 | +213 | +41 | +254 | 303 |
Nascimentos e óbitos são o registo civil do INSEE, por local de residência. O INSEE não publica migração anual por localidade, por isso a migração aqui é o que resta da variação da população depois de retirados nascimentos e óbitos, e a população de cada ano resulta ela própria de cinco anos de inquéritos censitários: leia-a como tendência. A França não conta casas concluídas, por isso as casas iniciadas (SDES Sitadel) ficam no seu lugar; a maioria fica pronta cerca de dois anos depois. Uma casa aloja um agregado, não uma pessoa: dois ou três novos residentes por casa nova é aproximadamente uma casa por novo agregado.
Outros relatórios sobre Arras
Ao preço mediano de venda, uma casa de 90 m² custa 207 000 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 806 € por mês. O HCSF limita-a a 35% do rendimento do agregado.
- Prestação, dois rendimentos
- 22%
- Prestação, um rendimento
- 43%
Ter um apartamento de 90 m² custa menos por mês do que arrendá-lo. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço mediano de venda de apartamentos; a renda é a renda pedida. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.
- Renda por mês
- 1139 €
- Comprar, por mês
- 826 €
Valores de Pas-de-Calais: Arras não tem dados próprios fiáveis.
Nos últimos 12 meses foram licenciadas menos 11,4% de casas para construção do que num ano médio da última década.
- Licenciadas, 12 meses
- 6067
10,3% das 24 662 casas recenseadas nos Censos 2023 estavam vazias, à venda, para arrendar ou por outros motivos.
- Vazias, Censos 2023
- 10,3%
- Casas vazias
- 2542
Em 2025, 20% das casas autorizadas ficavam em edifícios existentes: conversões, ampliações e mudanças de uso.
- Casas em edifícios existentes, 2025
- 20%