Albi · relatório
Reabilitação em Albi
Em 2025, 31% das casas autorizadas ficavam em edifícios existentes: conversões, ampliações e mudanças de uso.
- Casas em edifícios existentes, 2025
- 31%
Casas autorizadas em Albi: edifícios novos e existentes
Fogos autorizados em cada ano, pelo ano em que a licença foi concedida: em edifícios novos e por obras em edifícios existentes (conversões, ampliações, mudanças de uso). SDES Sitadel.
- Edifícios existentes
- Edifícios novos
Ver os números
| Ano | Edifícios novos | Edifícios existentes | Total |
|---|---|---|---|
| 2025 | 724 | 329 | 1053 |
| 2024 | 245 | 116 | 361 |
| 2023 | 542 | 134 | 676 |
| 2022 | 256 | 168 | 424 |
| 2021 | 292 | 97 | 389 |
| 2020 | 631 | 80 | 711 |
| 2019 | 125 | 66 | 191 |
| 2018 | 214 | 72 | 286 |
| 2017 | 293 | 66 | 359 |
| 2016 | 281 | 83 | 364 |
| 2015 | 159 | 68 | 227 |
| 2014 | 143 | 51 | 194 |
| 2013 | 184 | 62 | 246 |
Só constam as licenças que criam fogos, por isso a reabilitação que não acrescenta casas (remodelação, isolamento, coberturas) não é contada. Uma licença é autorização para construir, não uma casa pronta. O ano corrente fica de fora até estar completo.
Outros relatórios sobre Albi
Ao preço mediano de venda, uma casa de 90 m² custa 199 170 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 775 € por mês. O HCSF limita-a a 35% do rendimento do agregado.
- Prestação, dois rendimentos
- 19%
- Prestação, um rendimento
- 38%
Ter um apartamento de 90 m² custa menos por mês do que arrendá-lo. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço mediano de venda de apartamentos; a renda é a renda pedida. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.
- Renda por mês
- 1011 €
- Comprar, por mês
- 773 €
Valores de Tarn: Albi não tem dados próprios fiáveis.
Nos últimos 12 meses foram licenciadas mais 9,9% de casas para construção do que num ano médio da última década.
- Licenciadas, 12 meses
- 2522
Em 2022 a população cresceu 685 enquanto se iniciaram 438 casas: 1,6 novos residentes por cada casa nova.
- Novos residentes por casa nova, 2022
- 1,6
- Variação da população, 2022
- +685
7,2% das 31 372 casas recenseadas nos Censos 2023 estavam vazias, à venda, para arrendar ou por outros motivos.
- Vazias, Censos 2023
- 7,2%
- Casas vazias
- 2262