Albi · relatório
Pessoas e casas novas em Albi
Em 2022 a população cresceu 685 enquanto se iniciaram 438 casas: 1,6 novos residentes por cada casa nova.
- Novos residentes por casa nova, 2022
- 1,6
- Variação da população, 2022
- +685
Variação da população e casas iniciadas em Albi
A variação anual da população, migração líquida aparente mais nascimentos menos óbitos, face às casas iniciadas. INSEE e SDES.
Variação da população
Ver os números
| Ano | Variação da população |
|---|---|
| 2022 | 685 |
| 2021 | 891 |
| 2020 | 620 |
| 2019 | 192 |
| 2018 | -91 |
| 2017 | 23 |
| 2016 | -54 |
| 2015 | -451 |
| 2014 | -56 |
| 2013 | 189 |
| 2012 | 111 |
| 2011 | 52 |
| 2010 | 263 |
| 2009 | 58 |
| 2008 | 11 |
Casas iniciadas
Ver os números
| Ano | Casas iniciadas |
|---|---|
| 2022 | 438 |
| 2021 | 398 |
| 2020 | 486 |
| 2019 | 282 |
| 2018 | 147 |
| 2017 | 440 |
| 2016 | 195 |
| 2015 | 123 |
| 2014 | 295 |
| 2013 | 166 |
| 2012 | — |
| 2011 | — |
| 2010 | — |
| 2009 | — |
| 2008 | — |
Ano a ano
| Ano | Saldo migratório | Nascimentos menos óbitos | Variação da população | Casas iniciadas |
|---|---|---|---|---|
| 2008 | +42 | −31 | +11 | — |
| 2009 | +181 | −123 | +58 | — |
| 2010 | +344 | −81 | +263 | — |
| 2011 | +142 | −90 | +52 | — |
| 2012 | +232 | −121 | +111 | — |
| 2013 | +265 | −76 | +189 | 166 |
| 2014 | +43 | −99 | −56 | 295 |
| 2015 | −312 | −139 | −451 | 123 |
| 2016 | +81 | −135 | −54 | 195 |
| 2017 | +286 | −263 | +23 | 440 |
| 2018 | +174 | −265 | −91 | 147 |
| 2019 | +433 | −241 | +192 | 282 |
| 2020 | +836 | −216 | +620 | 486 |
| 2021 | +1183 | −292 | +891 | 398 |
| 2022 | +949 | −264 | +685 | 438 |
Nascimentos e óbitos são o registo civil do INSEE, por local de residência. O INSEE não publica migração anual por localidade, por isso a migração aqui é o que resta da variação da população depois de retirados nascimentos e óbitos, e a população de cada ano resulta ela própria de cinco anos de inquéritos censitários: leia-a como tendência. A França não conta casas concluídas, por isso as casas iniciadas (SDES Sitadel) ficam no seu lugar; a maioria fica pronta cerca de dois anos depois. Uma casa aloja um agregado, não uma pessoa: dois ou três novos residentes por casa nova é aproximadamente uma casa por novo agregado.
Outros relatórios sobre Albi
Ao preço mediano de venda, uma casa de 90 m² custa 199 170 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 775 € por mês. O HCSF limita-a a 35% do rendimento do agregado.
- Prestação, dois rendimentos
- 19%
- Prestação, um rendimento
- 38%
Ter um apartamento de 90 m² custa menos por mês do que arrendá-lo. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço mediano de venda de apartamentos; a renda é a renda pedida. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.
- Renda por mês
- 1011 €
- Comprar, por mês
- 773 €
Valores de Tarn: Albi não tem dados próprios fiáveis.
Nos últimos 12 meses foram licenciadas mais 9,9% de casas para construção do que num ano médio da última década.
- Licenciadas, 12 meses
- 2522
7,2% das 31 372 casas recenseadas nos Censos 2023 estavam vazias, à venda, para arrendar ou por outros motivos.
- Vazias, Censos 2023
- 7,2%
- Casas vazias
- 2262
Em 2025, 31% das casas autorizadas ficavam em edifícios existentes: conversões, ampliações e mudanças de uso.
- Casas em edifícios existentes, 2025
- 31%