Vallensbæk · relatório
Pessoas e casas novas em Vallensbæk
Em 2025, a população aumentou 374 e concluíram-se 29 casas: 12,9 novos residentes por cada casa nova.
- Novos residentes por casa nova, 2025
- 12,9
- Variação da população, 2025
- +374
Variação da população e casas concluídas em Vallensbæk
A variação anual da população, migração líquida mais nascimentos menos óbitos, face às casas concluídas. Statistics Denmark.
Variação da população
Ver os números
| Ano | Variação da população |
|---|---|
| 2025 | 374 |
| 2024 | 534 |
| 2023 | 768 |
| 2022 | 545 |
| 2021 | -35 |
| 2020 | -121 |
| 2019 | -19 |
| 2018 | 380 |
| 2017 | 564 |
| 2016 | 291 |
| 2015 | 227 |
| 2014 | 120 |
| 2013 | 301 |
| 2012 | 234 |
| 2011 | 122 |
| 2010 | 399 |
| 2009 | 680 |
| 2008 | 964 |
| 2007 | 251 |
| 2006 | -87 |
Casas concluídas
Ver os números
| Ano | Casas concluídas |
|---|---|
| 2025 | 29 |
| 2024 | 163 |
| 2023 | 105 |
| 2022 | 418 |
| 2021 | 22 |
| 2020 | 5 |
| 2019 | 6 |
| 2018 | 129 |
| 2017 | 243 |
| 2016 | 29 |
| 2015 | 31 |
| 2014 | 6 |
| 2013 | 29 |
| 2012 | 60 |
| 2011 | 7 |
| 2010 | 38 |
| 2009 | 187 |
| 2008 | 382 |
| 2007 | 186 |
| 2006 | 26 |
Ano a ano
| Ano | Saldo migratório | Nascimentos menos óbitos | Variação da população | Casas concluídas |
|---|---|---|---|---|
| 2006 | −117 | +30 | −87 | 26 |
| 2007 | +211 | +40 | +251 | 186 |
| 2008 | +903 | +61 | +964 | 382 |
| 2009 | +582 | +98 | +680 | 187 |
| 2010 | +328 | +71 | +399 | 38 |
| 2011 | +34 | +88 | +122 | 7 |
| 2012 | +147 | +87 | +234 | 60 |
| 2013 | +209 | +92 | +301 | 29 |
| 2014 | +48 | +72 | +120 | 6 |
| 2015 | +191 | +36 | +227 | 31 |
| 2016 | +223 | +68 | +291 | 29 |
| 2017 | +476 | +88 | +564 | 243 |
| 2018 | +280 | +100 | +380 | 129 |
| 2019 | −89 | +70 | −19 | 6 |
| 2020 | −188 | +67 | −121 | 5 |
| 2021 | −111 | +76 | −35 | 22 |
| 2022 | +472 | +73 | +545 | 418 |
| 2023 | +689 | +79 | +768 | 105 |
| 2024 | +480 | +54 | +534 | 163 |
| 2025 | +270 | +104 | +374 | 29 |
Nascimentos, óbitos e mudanças são da Statistics Denmark, do registo da população: mudanças entre municípios e de e para o estrangeiro. Casas concluídas são fogos acabados em qualquer edifício. Uma casa aloja um agregado, não uma pessoa: dois ou três novos residentes por casa nova é aproximadamente uma casa por novo agregado.
Outros relatórios sobre Vallensbæk
Há 80% de probabilidade de os preços pedidos ficarem entre 35 484 DKK/m² e 46 417 DKK/m² em setembro de 2027.
- Esperado, setembro de 2027
- 40 951 DKK/m²
- Probabilidade de subida
- 55%
Ao preço médio de venda de moradias, uma casa de 90 m² custa 3 320 910 DKK. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 14 236 DKK por mês. A Dinamarca não limita a prestação; os bancos tratam como elevada uma dívida acima de quatro vezes o rendimento bruto.
- Prestação, dois rendimentos
- 27%
- Prestação, um rendimento
- 53%
As moradias vendidas em 2.º trim. 2026 tinham sido anunciadas a mais 1,9% do que o preço por que se venderam. Há um ano, a diferença era de +4,0%.
- Diferença hoje
- +1,9%
- Variação num ano
- −2,1 p.p.
Nos últimos 12 meses foram licenciadas menos 34,4% de casas para construção do que num ano médio da última década.
- Licenciadas, 12 meses
- 76
- Por 1000 habitantes
- 4,1
Os preços pedidos caíram 3% ou mais 8 vezes desde 2004. A maior começou em junho de 2006.
- Maior queda
- −27,5%
- Recuperação desde o mínimo
- 83 meses
2,4% das 7502 casas registadas a 1 de janeiro de 2026 não tinham ninguém a viver nelas.
- Vazias, 2026
- 2,4%
- Casas vazias
- 178
Em 2025, 0% das casas acrescentadas vieram de edifícios existentes e não de edifícios novos.
- Casas de edifícios existentes, 2025
- 0%