Imofolio
EntrarComeçar grátis

Læsø · relatório

Preço das casas em Læsø: os próximos 12 meses

Há 80% de probabilidade de os preços pedidos ficarem entre 10 061 DKK/m² e 13 181 DKK/m² em setembro de 2027.

Esperado, setembro de 2027
11 621 DKK/m²
Probabilidade de subida
96%

Læsø: cinco anos de preços e a evolução esperada

Preço pedido de moradias, DKK por m², mensal, com a evolução esperada para os próximos 12 meses

  • Læsø
  • Region Nordjylland
  • Denmark
  • Evolução esperada
  • Intervalo de 80%
Ver os números
PeríodoLæsøRegion NordjyllandDenmark
09/2027 · Evolução esperada11 621 DKK/m² (10 061 DKK/m²–13 181 DKK/m²)12 377 DKK/m²25 158 DKK/m²
08/2027 · Evolução esperada11 441 DKK/m² (9950 DKK/m²–12 932 DKK/m²)12 368 DKK/m²25 047 DKK/m²
07/2027 · Evolução esperada11 261 DKK/m² (9841 DKK/m²–12 680 DKK/m²)12 359 DKK/m²24 935 DKK/m²
06/2027 · Evolução esperada11 081 DKK/m² (9736 DKK/m²–12 425 DKK/m²)12 350 DKK/m²24 823 DKK/m²
05/2027 · Evolução esperada10 900 DKK/m² (9634 DKK/m²–12 167 DKK/m²)12 340 DKK/m²24 711 DKK/m²
04/2027 · Evolução esperada10 720 DKK/m² (9538 DKK/m²–11 903 DKK/m²)12 331 DKK/m²24 599 DKK/m²
03/2027 · Evolução esperada10 540 DKK/m² (9447 DKK/m²–11 633 DKK/m²)12 322 DKK/m²24 488 DKK/m²
02/2027 · Evolução esperada10 360 DKK/m² (9363 DKK/m²–11 356 DKK/m²)12 313 DKK/m²24 376 DKK/m²
01/2027 · Evolução esperada10 180 DKK/m² (9290 DKK/m²–11 070 DKK/m²)12 304 DKK/m²24 264 DKK/m²
12/2026 · Evolução esperada10 000 DKK/m² (9230 DKK/m²–10 769 DKK/m²)12 295 DKK/m²24 152 DKK/m²
11/2026 · Evolução esperada9819 DKK/m² (9192 DKK/m²–10 447 DKK/m²)12 286 DKK/m²24 041 DKK/m²
10/2026 · Evolução esperada9639 DKK/m² (9196 DKK/m²–10 082 DKK/m²)12 277 DKK/m²23 929 DKK/m²
09/20269459 DKK/m²12 268 DKK/m²23 817 DKK/m²
08/20269470 DKK/m²12 274 DKK/m²23 735 DKK/m²
07/20269699 DKK/m²12 264 DKK/m²23 604 DKK/m²
06/20269279 DKK/m²12 202 DKK/m²23 596 DKK/m²
05/20269086 DKK/m²12 150 DKK/m²23 458 DKK/m²
04/20268285 DKK/m²12 136 DKK/m²23 314 DKK/m²
03/20268178 DKK/m²12 232 DKK/m²23 125 DKK/m²
02/20268098 DKK/m²12 134 DKK/m²22 799 DKK/m²
01/20268112 DKK/m²12 105 DKK/m²22 569 DKK/m²
12/20258068 DKK/m²12 186 DKK/m²22 411 DKK/m²
11/20258078 DKK/m²12 233 DKK/m²22 401 DKK/m²
10/20258120 DKK/m²12 219 DKK/m²22 461 DKK/m²
09/20258527 DKK/m²12 206 DKK/m²22 237 DKK/m²
08/20258340 DKK/m²12 193 DKK/m²22 121 DKK/m²
07/20258518 DKK/m²12 204 DKK/m²21 941 DKK/m²
06/20258399 DKK/m²12 081 DKK/m²21 620 DKK/m²
05/20258541 DKK/m²12 144 DKK/m²21 525 DKK/m²
04/20258896 DKK/m²12 131 DKK/m²21 267 DKK/m²
03/20259320 DKK/m²11 905 DKK/m²21 162 DKK/m²
02/20259330 DKK/m²11 762 DKK/m²20 931 DKK/m²
01/20259124 DKK/m²11 734 DKK/m²20 800 DKK/m²
12/20249007 DKK/m²11 819 DKK/m²20 710 DKK/m²
11/20248921 DKK/m²11 832 DKK/m²20 639 DKK/m²
10/20248383 DKK/m²11 929 DKK/m²20 690 DKK/m²
09/20248703 DKK/m²11 881 DKK/m²20 717 DKK/m²
08/20248999 DKK/m²11 885 DKK/m²20 633 DKK/m²
07/20249174 DKK/m²11 825 DKK/m²20 447 DKK/m²
06/20249210 DKK/m²11 866 DKK/m²20 489 DKK/m²
05/20249153 DKK/m²11 811 DKK/m²20 400 DKK/m²
04/20249336 DKK/m²11 712 DKK/m²20 345 DKK/m²
03/20249124 DKK/m²11 896 DKK/m²20 275 DKK/m²
02/20249329 DKK/m²11 685 DKK/m²20 175 DKK/m²
01/20249732 DKK/m²11 580 DKK/m²20 110 DKK/m²
12/20239690 DKK/m²11 616 DKK/m²20 072 DKK/m²
11/202310 138 DKK/m²11 625 DKK/m²20 161 DKK/m²
10/202310 265 DKK/m²11 680 DKK/m²20 146 DKK/m²
09/20239847 DKK/m²11 592 DKK/m²19 972 DKK/m²
08/20239730 DKK/m²11 505 DKK/m²19 841 DKK/m²
07/20239781 DKK/m²11 376 DKK/m²19 678 DKK/m²
06/20239894 DKK/m²11 373 DKK/m²19 660 DKK/m²
05/20239738 DKK/m²11 402 DKK/m²19 555 DKK/m²
04/20239277 DKK/m²11 289 DKK/m²19 368 DKK/m²
03/20239646 DKK/m²11 273 DKK/m²19 341 DKK/m²
02/20239573 DKK/m²11 291 DKK/m²19 336 DKK/m²
01/20239911 DKK/m²11 326 DKK/m²19 420 DKK/m²
12/20229749 DKK/m²11 331 DKK/m²19 532 DKK/m²
11/202210 163 DKK/m²11 363 DKK/m²19 650 DKK/m²
10/202210 471 DKK/m²11 351 DKK/m²19 872 DKK/m²
09/202210 391 DKK/m²11 402 DKK/m²20 059 DKK/m²
08/20229843 DKK/m²11 462 DKK/m²20 225 DKK/m²
07/202210 775 DKK/m²11 384 DKK/m²20 162 DKK/m²
06/202210 726 DKK/m²11 277 DKK/m²20 177 DKK/m²
05/202210 065 DKK/m²11 170 DKK/m²19 964 DKK/m²
04/202210 304 DKK/m²11 228 DKK/m²19 839 DKK/m²
03/20229895 DKK/m²11 179 DKK/m²19 683 DKK/m²
02/202210 137 DKK/m²11 164 DKK/m²19 543 DKK/m²
01/20229521 DKK/m²11 174 DKK/m²19 417 DKK/m²
12/20219178 DKK/m²11 148 DKK/m²19 204 DKK/m²
11/20218884 DKK/m²11 233 DKK/m²19 224 DKK/m²
10/20219128 DKK/m²11 464 DKK/m²19 203 DKK/m²

O que o modelo espera

A estimativa central em cada horizonte e o intervalo onde os preços ficam 8 vezes em 10.

HorizonteEsperadoIntervalo de 80%Probabilidade de subidaProbabilidade de bater a inflação
Daqui a 3 meses (dezembro de 2026)10 000 DKK/m²9230 DKK/m² – 10 769 DKK/m²82%79%
Daqui a 12 meses (setembro de 2027)11 621 DKK/m²10 061 DKK/m² – 13 181 DKK/m²96%95%

A previsão prolonga o histórico mensal de preços da própria região: a tendência recente e o quanto os preços costumam afastar-se dela. Não sabe nada de decisões sobre taxas de juro, leis novas ou projetos locais, por isso leia-a como uma descrição do ritmo do mercado, não como uma previsão para decidir.

Outros relatórios sobre Læsø

Acessibilidade

Ao preço médio de venda de moradias, uma casa de 90 m² custa 678 690 DKK. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 2909 DKK por mês. A Dinamarca não limita a prestação; os bancos tratam como elevada uma dívida acima de quatro vezes o rendimento bruto.

Prestação, dois rendimentos
7%
Prestação, um rendimento
14%

Preço pedido face ao de venda

As moradias vendidas em 3.º trim. 2025 tinham sido anunciadas a mais 15,5% do que o preço por que se venderam. Há um ano, a diferença era de +13,4%.

Diferença hoje
+15,5%
Variação num ano
+2,1 p.p.

Casas novas

Nos últimos 12 meses foram licenciadas mais 46,0% de casas para construção do que num ano médio da última década.

Licenciadas, 12 meses
5
Por 1000 habitantes
3,0

Ciclos passados

Os preços pedidos caíram 3% ou mais 5 vezes desde 2004. A maior começou em fevereiro de 2007.

Maior queda
−50,9%
Recuperação desde o mínimo
Ainda não

Pessoas e casas novas

Em 2025, a população diminuiu 36 e concluíram-se 1 casas.

Casas concluídas, 2025
1
Variação da população, 2025
−36

Casas vazias

35,6% das 1512 casas registadas a 1 de janeiro de 2026 não tinham ninguém a viver nelas.

Vazias, 2026
35,6%
Casas vazias
538

Reabilitação

Em 2025, 100% das casas acrescentadas vieram de edifícios existentes e não de edifícios novos.

Casas de edifícios existentes, 2025
100%