Gladsaxe · relatório
Pessoas e casas novas em Gladsaxe
Em 2025, a população aumentou 269 e concluíram-se 119 casas: 2,3 novos residentes por cada casa nova.
- Novos residentes por casa nova, 2025
- 2,3
- Variação da população, 2025
- +269
Variação da população e casas concluídas em Gladsaxe
A variação anual da população, migração líquida mais nascimentos menos óbitos, face às casas concluídas. Statistics Denmark.
Variação da população
Ver os números
| Ano | Variação da população |
|---|---|
| 2025 | 269 |
| 2024 | 414 |
| 2023 | 711 |
| 2022 | 802 |
| 2021 | 63 |
| 2020 | 23 |
| 2019 | -405 |
| 2018 | 233 |
| 2017 | 690 |
| 2016 | 868 |
| 2015 | 628 |
| 2014 | 677 |
| 2013 | 637 |
| 2012 | 839 |
| 2011 | 351 |
| 2010 | 859 |
| 2009 | 865 |
| 2008 | 660 |
| 2007 | 656 |
| 2006 | 194 |
Casas concluídas
Ver os números
| Ano | Casas concluídas |
|---|---|
| 2025 | 119 |
| 2024 | 125 |
| 2023 | 367 |
| 2022 | 72 |
| 2021 | 205 |
| 2020 | 365 |
| 2019 | 258 |
| 2018 | 363 |
| 2017 | 227 |
| 2016 | 293 |
| 2015 | 132 |
| 2014 | 111 |
| 2013 | 185 |
| 2012 | 145 |
| 2011 | 48 |
| 2010 | 52 |
| 2009 | 191 |
| 2008 | 262 |
| 2007 | 363 |
| 2006 | 371 |
Ano a ano
| Ano | Saldo migratório | Nascimentos menos óbitos | Variação da população | Casas concluídas |
|---|---|---|---|---|
| 2006 | +160 | +34 | +194 | 371 |
| 2007 | +588 | +68 | +656 | 363 |
| 2008 | +551 | +109 | +660 | 262 |
| 2009 | +852 | +13 | +865 | 191 |
| 2010 | +809 | +50 | +859 | 52 |
| 2011 | +263 | +88 | +351 | 48 |
| 2012 | +676 | +163 | +839 | 145 |
| 2013 | +525 | +112 | +637 | 185 |
| 2014 | +587 | +90 | +677 | 111 |
| 2015 | +599 | +29 | +628 | 132 |
| 2016 | +751 | +117 | +868 | 293 |
| 2017 | +552 | +138 | +690 | 227 |
| 2018 | +29 | +204 | +233 | 363 |
| 2019 | −564 | +159 | −405 | 258 |
| 2020 | −45 | +68 | +23 | 365 |
| 2021 | −86 | +149 | +63 | 205 |
| 2022 | +701 | +101 | +802 | 72 |
| 2023 | +580 | +131 | +711 | 367 |
| 2024 | +324 | +90 | +414 | 125 |
| 2025 | +136 | +133 | +269 | 119 |
Nascimentos, óbitos e mudanças são da Statistics Denmark, do registo da população: mudanças entre municípios e de e para o estrangeiro. Casas concluídas são fogos acabados em qualquer edifício. Uma casa aloja um agregado, não uma pessoa: dois ou três novos residentes por casa nova é aproximadamente uma casa por novo agregado.
Outros relatórios sobre Gladsaxe
Há 80% de probabilidade de os preços pedidos ficarem entre 55 362 DKK/m² e 64 719 DKK/m² em setembro de 2027.
- Esperado, setembro de 2027
- 60 040 DKK/m²
- Probabilidade de subida
- 76%
Ao preço médio de venda de moradias, uma casa de 90 m² custa 4 474 530 DKK. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 19 182 DKK por mês. A Dinamarca não limita a prestação; os bancos tratam como elevada uma dívida acima de quatro vezes o rendimento bruto.
- Prestação, dois rendimentos
- 35%
- Prestação, um rendimento
- 71%
As moradias vendidas em 2.º trim. 2026 tinham sido anunciadas a mais 4,2% do que o preço por que se venderam. Há um ano, a diferença era de +3,8%.
- Diferença hoje
- +4,2%
- Variação num ano
- +0,4 p.p.
Nos últimos 12 meses foram licenciadas menos 90,1% de casas para construção do que num ano médio da última década.
- Licenciadas, 12 meses
- 24
- Por 1000 habitantes
- 0,3
Os preços pedidos caíram 3% ou mais 8 vezes desde 2004. A maior começou em abril de 2006.
- Maior queda
- −29,1%
- Recuperação desde o mínimo
- 98 meses
3,8% das 33 966 casas registadas a 1 de janeiro de 2026 não tinham ninguém a viver nelas.
- Vazias, 2026
- 3,8%
- Casas vazias
- 1293
Em 2025, 7% das casas acrescentadas vieram de edifícios existentes e não de edifícios novos.
- Casas de edifícios existentes, 2025
- 7%