Furesø · relatório

Casas novas em Furesø

Nos últimos 12 meses foram licenciadas menos 83,7% de casas para construção do que num ano médio da última década.

Licenciadas, 12 meses: 30
Por 1000 habitantes: 0,7

Casas licenciadas para construção em Furesø

Fogos com licença de construção nos 12 meses anteriores, em cada trimestre.

Furesø
Média de dez anos

Ver os números

Período	Furesø
06/2025	30
03/2025	36
12/2024	37
09/2024	35
06/2024	34
03/2024	23
12/2023	25
09/2023	38
06/2023	218
03/2023	277
12/2022	326
09/2022	320
06/2022	147
03/2022	91
12/2021	109
09/2021	136
06/2021	170
03/2021	217
12/2020	364
09/2020	411
06/2020	503
03/2020	553
12/2019	391
09/2019	327
06/2019	224
03/2019	142
12/2018	95
09/2018	86
06/2018	130
03/2018	115
12/2017	154
09/2017	147
06/2017	127
03/2017	168
12/2016	236
09/2016	248
06/2016	209
03/2016	225
12/2015	112
09/2015	117
06/2015	186
03/2015	142
12/2014	146
09/2014	141
06/2014	82
03/2014	82
12/2013	94
09/2013	85
06/2013	56
03/2013	112
12/2012	141
09/2012	135
06/2012	136
03/2012	114
12/2011	70
09/2011	77
06/2011	84
03/2011	32
12/2010	27
09/2010	20
06/2010	14
03/2010	14
12/2009	15
09/2009	16
06/2009	24
03/2009	33
12/2008	36
09/2008	61
06/2008	57
03/2008	204
12/2007	272
09/2007	337
06/2007	362
03/2007	208
12/2006	141

Casas concluídas e licenciadas por ano em Furesø

Casas concluídas (colunas) face a casas licenciadas (linha), em cada ano desde 2006. Statistics Denmark.

Casas concluídas
Casas licenciadas

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Ano	Casas concluídas	Casas licenciadas
2025	117	—
2024	112	37
2023	214	25
2022	239	326
2021	426	109
2020	222	364
2019	120	391
2018	128	95
2017	195	154
2016	98	236
2015	110	112
2014	138	146
2013	24	94
2012	74	141
2011	24	70
2010	14	27
2009	135	15
2008	263	36
2007	417	272
2006	236	141

Casas concluídas por 1000 residentes, 2025: 2,8

Uma licença é uma autorização para construir, não uma casa pronta: a maioria fica concluída um a três anos depois, e algumas nunca. A Statistics Denmark conta as licenças do registo de edifícios por trimestre, e as licenças são registadas com atraso: abaixo do nível nacional ficam de fora os últimos quatro trimestres, e os valores da Dinamarca são corrigidos do atraso.

Outros relatórios sobre Furesø

Próximos 12 meses

Há 80% de probabilidade de os preços pedidos ficarem entre 55 089 DKK/m² e 65 139 DKK/m² em setembro de 2027.

Esperado, setembro de 2027: 60 114 DKK/m²
Probabilidade de subida: 93%

Acessibilidade

Ao preço médio de venda de moradias, uma casa de 90 m² custa 4 019 580 DKK. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 17 231 DKK por mês. A Dinamarca não limita a prestação; os bancos tratam como elevada uma dívida acima de quatro vezes o rendimento bruto.

Prestação, dois rendimentos: 27%
Prestação, um rendimento: 53%

Preço pedido face ao de venda

As moradias vendidas em 2.º trim. 2026 tinham sido anunciadas a mais 4,1% do que o preço por que se venderam. Há um ano, a diferença era de +4,7%.

Diferença hoje: +4,1%
Variação num ano: −0,6 p.p.

Ciclos passados

Os preços pedidos caíram 3% ou mais 7 vezes desde 2004. A maior começou em fevereiro de 2007.

Maior queda: −26,5%
Recuperação desde o mínimo: 72 meses

Pessoas e casas novas

Em 2025, a população aumentou 315 e concluíram-se 117 casas: 2,7 novos residentes por cada casa nova.

Novos residentes por casa nova, 2025: 2,7
Variação da população, 2025: +315

Casas vazias

3,1% das 18 738 casas registadas a 1 de janeiro de 2026 não tinham ninguém a viver nelas.

Vazias, 2026: 3,1%
Casas vazias: 589

Reabilitação

Em 2025, 2% das casas acrescentadas vieram de edifícios existentes e não de edifícios novos.

Casas de edifícios existentes, 2025: 2%