Furesø · relatório
Preço das casas em Furesø: os próximos 12 meses
Há 80% de probabilidade de os preços pedidos ficarem entre 55 089 DKK/m² e 65 139 DKK/m² em setembro de 2027.
- Esperado, setembro de 2027
- 60 114 DKK/m²
- Probabilidade de subida
- 93%
Furesø: cinco anos de preços e a evolução esperada
Preço pedido de moradias, DKK por m², mensal, com a evolução esperada para os próximos 12 meses
- Furesø
- Region Hovedstaden
- Denmark
- Evolução esperada
- Intervalo de 80%
Ver os números
| Período | Furesø | Region Hovedstaden | Denmark |
|---|---|---|---|
| 09/2027 · Evolução esperada | 60 114 DKK/m² (55 089 DKK/m²–65 139 DKK/m²) | 54 564 DKK/m² | 25 158 DKK/m² |
| 08/2027 · Evolução esperada | 59 634 DKK/m² (54 845 DKK/m²–64 423 DKK/m²) | 54 339 DKK/m² | 25 047 DKK/m² |
| 07/2027 · Evolução esperada | 59 154 DKK/m² (54 609 DKK/m²–63 698 DKK/m²) | 54 114 DKK/m² | 24 935 DKK/m² |
| 06/2027 · Evolução esperada | 58 673 DKK/m² (54 382 DKK/m²–62 964 DKK/m²) | 53 889 DKK/m² | 24 823 DKK/m² |
| 05/2027 · Evolução esperada | 58 193 DKK/m² (54 167 DKK/m²–62 219 DKK/m²) | 53 665 DKK/m² | 24 711 DKK/m² |
| 04/2027 · Evolução esperada | 57 713 DKK/m² (53 965 DKK/m²–61 461 DKK/m²) | 53 440 DKK/m² | 24 599 DKK/m² |
| 03/2027 · Evolução esperada | 57 233 DKK/m² (53 779 DKK/m²–60 686 DKK/m²) | 53 215 DKK/m² | 24 488 DKK/m² |
| 02/2027 · Evolução esperada | 56 752 DKK/m² (53 615 DKK/m²–59 889 DKK/m²) | 52 990 DKK/m² | 24 376 DKK/m² |
| 01/2027 · Evolução esperada | 56 272 DKK/m² (53 480 DKK/m²–59 064 DKK/m²) | 52 765 DKK/m² | 24 264 DKK/m² |
| 12/2026 · Evolução esperada | 55 792 DKK/m² (53 386 DKK/m²–58 198 DKK/m²) | 52 540 DKK/m² | 24 152 DKK/m² |
| 11/2026 · Evolução esperada | 55 312 DKK/m² (53 357 DKK/m²–57 266 DKK/m²) | 52 316 DKK/m² | 24 041 DKK/m² |
| 10/2026 · Evolução esperada | 54 831 DKK/m² (53 456 DKK/m²–56 206 DKK/m²) | 52 091 DKK/m² | 23 929 DKK/m² |
| 09/2026 | 54 351 DKK/m² | 51 866 DKK/m² | 23 817 DKK/m² |
| 08/2026 | 53 751 DKK/m² | 51 855 DKK/m² | 23 735 DKK/m² |
| 07/2026 | 52 504 DKK/m² | 51 662 DKK/m² | 23 604 DKK/m² |
| 06/2026 | 52 007 DKK/m² | 51 693 DKK/m² | 23 596 DKK/m² |
| 05/2026 | 51 824 DKK/m² | 51 357 DKK/m² | 23 458 DKK/m² |
| 04/2026 | 51 658 DKK/m² | 51 095 DKK/m² | 23 314 DKK/m² |
| 03/2026 | 51 089 DKK/m² | 50 513 DKK/m² | 23 125 DKK/m² |
| 02/2026 | 51 171 DKK/m² | 49 749 DKK/m² | 22 799 DKK/m² |
| 01/2026 | 50 896 DKK/m² | 48 834 DKK/m² | 22 569 DKK/m² |
| 12/2025 | 48 294 DKK/m² | 48 389 DKK/m² | 22 411 DKK/m² |
| 11/2025 | 48 188 DKK/m² | 48 509 DKK/m² | 22 401 DKK/m² |
| 10/2025 | 46 536 DKK/m² | 48 386 DKK/m² | 22 461 DKK/m² |
| 09/2025 | 46 286 DKK/m² | 47 619 DKK/m² | 22 237 DKK/m² |
| 08/2025 | 45 090 DKK/m² | 47 491 DKK/m² | 22 121 DKK/m² |
| 07/2025 | 44 404 DKK/m² | 46 666 DKK/m² | 21 941 DKK/m² |
| 06/2025 | 43 675 DKK/m² | 46 159 DKK/m² | 21 620 DKK/m² |
| 05/2025 | 43 007 DKK/m² | 45 709 DKK/m² | 21 525 DKK/m² |
| 04/2025 | 43 726 DKK/m² | 44 891 DKK/m² | 21 267 DKK/m² |
| 03/2025 | 45 435 DKK/m² | 44 741 DKK/m² | 21 162 DKK/m² |
| 02/2025 | 43 909 DKK/m² | 43 858 DKK/m² | 20 931 DKK/m² |
| 01/2025 | 45 092 DKK/m² | 43 517 DKK/m² | 20 800 DKK/m² |
| 12/2024 | 43 861 DKK/m² | 43 098 DKK/m² | 20 710 DKK/m² |
| 11/2024 | 43 013 DKK/m² | 42 671 DKK/m² | 20 639 DKK/m² |
| 10/2024 | 42 885 DKK/m² | 42 652 DKK/m² | 20 690 DKK/m² |
| 09/2024 | 42 154 DKK/m² | 42 744 DKK/m² | 20 717 DKK/m² |
| 08/2024 | 41 546 DKK/m² | 42 644 DKK/m² | 20 633 DKK/m² |
| 07/2024 | 40 485 DKK/m² | 42 179 DKK/m² | 20 447 DKK/m² |
| 06/2024 | 41 425 DKK/m² | 42 290 DKK/m² | 20 489 DKK/m² |
| 05/2024 | 41 516 DKK/m² | 42 212 DKK/m² | 20 400 DKK/m² |
| 04/2024 | 39 996 DKK/m² | 42 247 DKK/m² | 20 345 DKK/m² |
| 03/2024 | 40 652 DKK/m² | 41 983 DKK/m² | 20 275 DKK/m² |
| 02/2024 | 40 527 DKK/m² | 41 869 DKK/m² | 20 175 DKK/m² |
| 01/2024 | 40 215 DKK/m² | 41 670 DKK/m² | 20 110 DKK/m² |
| 12/2023 | 40 670 DKK/m² | 41 551 DKK/m² | 20 072 DKK/m² |
| 11/2023 | 41 163 DKK/m² | 41 716 DKK/m² | 20 161 DKK/m² |
| 10/2023 | 41 907 DKK/m² | 41 704 DKK/m² | 20 146 DKK/m² |
| 09/2023 | 42 706 DKK/m² | 41 184 DKK/m² | 19 972 DKK/m² |
| 08/2023 | 40 893 DKK/m² | 40 631 DKK/m² | 19 841 DKK/m² |
| 07/2023 | 41 350 DKK/m² | 40 057 DKK/m² | 19 678 DKK/m² |
| 06/2023 | 41 302 DKK/m² | 40 084 DKK/m² | 19 660 DKK/m² |
| 05/2023 | 39 566 DKK/m² | 39 747 DKK/m² | 19 555 DKK/m² |
| 04/2023 | 39 281 DKK/m² | 39 091 DKK/m² | 19 368 DKK/m² |
| 03/2023 | 38 829 DKK/m² | 39 139 DKK/m² | 19 341 DKK/m² |
| 02/2023 | 39 338 DKK/m² | 39 174 DKK/m² | 19 336 DKK/m² |
| 01/2023 | 40 063 DKK/m² | 39 451 DKK/m² | 19 420 DKK/m² |
| 12/2022 | 39 933 DKK/m² | 39 839 DKK/m² | 19 532 DKK/m² |
| 11/2022 | 40 363 DKK/m² | 40 232 DKK/m² | 19 650 DKK/m² |
| 10/2022 | 40 886 DKK/m² | 40 874 DKK/m² | 19 872 DKK/m² |
| 09/2022 | 41 510 DKK/m² | 41 528 DKK/m² | 20 059 DKK/m² |
| 08/2022 | 40 327 DKK/m² | 42 144 DKK/m² | 20 225 DKK/m² |
| 07/2022 | 40 642 DKK/m² | 42 162 DKK/m² | 20 162 DKK/m² |
| 06/2022 | 41 470 DKK/m² | 42 488 DKK/m² | 20 177 DKK/m² |
| 05/2022 | 41 946 DKK/m² | 42 121 DKK/m² | 19 964 DKK/m² |
| 04/2022 | 41 602 DKK/m² | 41 739 DKK/m² | 19 839 DKK/m² |
| 03/2022 | 40 192 DKK/m² | 41 305 DKK/m² | 19 683 DKK/m² |
| 02/2022 | 39 660 DKK/m² | 41 046 DKK/m² | 19 543 DKK/m² |
| 01/2022 | 40 582 DKK/m² | 40 604 DKK/m² | 19 417 DKK/m² |
| 12/2021 | 39 368 DKK/m² | 40 092 DKK/m² | 19 204 DKK/m² |
| 11/2021 | 42 116 DKK/m² | 39 846 DKK/m² | 19 224 DKK/m² |
| 10/2021 | 41 735 DKK/m² | 39 400 DKK/m² | 19 203 DKK/m² |
O que o modelo espera
A estimativa central em cada horizonte e o intervalo onde os preços ficam 8 vezes em 10.
| Horizonte | Esperado | Intervalo de 80% | Probabilidade de subida | Probabilidade de bater a inflação |
|---|---|---|---|---|
| Daqui a 3 meses (dezembro de 2026) | 55 792 DKK/m² | 53 386 DKK/m² – 58 198 DKK/m² | 78% | 73% |
| Daqui a 12 meses (setembro de 2027) | 60 114 DKK/m² | 55 089 DKK/m² – 65 139 DKK/m² | 93% | 88% |
A previsão prolonga o histórico mensal de preços da própria região: a tendência recente e o quanto os preços costumam afastar-se dela. Não sabe nada de decisões sobre taxas de juro, leis novas ou projetos locais, por isso leia-a como uma descrição do ritmo do mercado, não como uma previsão para decidir.
Outros relatórios sobre Furesø
Ao preço médio de venda de moradias, uma casa de 90 m² custa 4 019 580 DKK. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 17 231 DKK por mês. A Dinamarca não limita a prestação; os bancos tratam como elevada uma dívida acima de quatro vezes o rendimento bruto.
- Prestação, dois rendimentos
- 27%
- Prestação, um rendimento
- 53%
As moradias vendidas em 2.º trim. 2026 tinham sido anunciadas a mais 4,1% do que o preço por que se venderam. Há um ano, a diferença era de +4,7%.
- Diferença hoje
- +4,1%
- Variação num ano
- −0,6 p.p.
Nos últimos 12 meses foram licenciadas menos 83,7% de casas para construção do que num ano médio da última década.
- Licenciadas, 12 meses
- 30
- Por 1000 habitantes
- 0,7
Os preços pedidos caíram 3% ou mais 7 vezes desde 2004. A maior começou em fevereiro de 2007.
- Maior queda
- −26,5%
- Recuperação desde o mínimo
- 72 meses
Em 2025, a população aumentou 315 e concluíram-se 117 casas: 2,7 novos residentes por cada casa nova.
- Novos residentes por casa nova, 2025
- 2,7
- Variação da população, 2025
- +315
3,1% das 18 738 casas registadas a 1 de janeiro de 2026 não tinham ninguém a viver nelas.
- Vazias, 2026
- 3,1%
- Casas vazias
- 589
Em 2025, 2% das casas acrescentadas vieram de edifícios existentes e não de edifícios novos.
- Casas de edifícios existentes, 2025
- 2%