Albertslund · relatório

Casas novas em Albertslund

Nos últimos 12 meses foram licenciadas menos 97,8% de casas para construção do que num ano médio da última década.

Licenciadas, 12 meses: 2
Por 1000 habitantes: 0,1

Casas licenciadas para construção em Albertslund

Fogos com licença de construção nos 12 meses anteriores, em cada trimestre.

Albertslund
Média de dez anos

Ver os números

Período	Albertslund
06/2025	2
03/2025	2
12/2024	2
09/2024	3
06/2024	3
03/2024	185
12/2023	184
09/2023	384
06/2023	384
03/2023	253
12/2022	253
09/2022	52
06/2022	109
03/2022	57
12/2021	59
09/2021	59
06/2021	4
03/2021	5
12/2020	86
09/2020	179
06/2020	365
03/2020	365
12/2019	282
09/2019	190
06/2019	2
03/2019	1
12/2018	2
09/2018	1
06/2018	1
03/2018	2
12/2017	2
09/2017	3
06/2017	4
03/2017	3
12/2016	11
09/2016	14
06/2016	14
03/2016	16
12/2015	8
09/2015	6
06/2015	5
03/2015	4
12/2014	4
09/2014	3
06/2014	4
03/2014	4
12/2013	3
09/2013	3
06/2013	2
03/2013	4
12/2012	4
09/2012	4
06/2012	5
03/2012	2
12/2011	3
09/2011	2
06/2011	23
03/2011	23
12/2010	22
09/2010	22
06/2010	0
03/2010	0
12/2009	0
09/2009	2
06/2009	38
03/2009	41
12/2008	41
09/2008	44
06/2008	47
03/2008	105
12/2007	105
09/2007	199
06/2007	160
03/2007	100
12/2006	138

Casas concluídas e licenciadas por ano em Albertslund

Casas concluídas (colunas) face a casas licenciadas (linha), em cada ano desde 2006. Statistics Denmark.

Casas concluídas
Casas licenciadas

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Ano	Casas concluídas	Casas licenciadas
2025	186	—
2024	201	2
2023	91	184
2022	58	253
2021	279	59
2020	4	86
2019	1	282
2018	3	2
2017	8	2
2016	8	11
2015	7	8
2014	4	4
2013	2	3
2012	25	4
2011	37	3
2010	0	22
2009	6	0
2008	200	41
2007	39	105
2006	55	138

Casas concluídas por 1000 residentes, 2025: 6,6

Uma licença é uma autorização para construir, não uma casa pronta: a maioria fica concluída um a três anos depois, e algumas nunca. A Statistics Denmark conta as licenças do registo de edifícios por trimestre, e as licenças são registadas com atraso: abaixo do nível nacional ficam de fora os últimos quatro trimestres, e os valores da Dinamarca são corrigidos do atraso.

Outros relatórios sobre Albertslund

Próximos 12 meses

Há 80% de probabilidade de os preços pedidos ficarem entre 31 936 DKK/m² e 45 142 DKK/m² em setembro de 2027.

Esperado, setembro de 2027: 38 539 DKK/m²
Probabilidade de subida: 45%

Acessibilidade

Ao preço médio de venda de moradias, uma casa de 90 m² custa 2 967 030 DKK. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 12 719 DKK por mês. A Dinamarca não limita a prestação; os bancos tratam como elevada uma dívida acima de quatro vezes o rendimento bruto.

Prestação, dois rendimentos: 28%
Prestação, um rendimento: 56%

Preço pedido face ao de venda

As moradias vendidas em 2.º trim. 2026 tinham sido anunciadas a mais 1,8% do que o preço por que se venderam. Há um ano, a diferença era de +3,4%.

Diferença hoje: +1,8%
Variação num ano: −1,6 p.p.

Ciclos passados

Os preços pedidos caíram 3% ou mais 9 vezes desde 2004. A maior começou em abril de 2006.

Maior queda: −29,1%
Recuperação desde o mínimo: 59 meses

Pessoas e casas novas

Em 2025, a população aumentou 1131 e concluíram-se 186 casas: 6,1 novos residentes por cada casa nova.

Novos residentes por casa nova, 2025: 6,1
Variação da população, 2025: +1131

Casas vazias

6,8% das 14 172 casas registadas a 1 de janeiro de 2026 não tinham ninguém a viver nelas.

Vazias, 2026: 6,8%
Casas vazias: 968

Reabilitação

Em 2025, 1% das casas acrescentadas vieram de edifícios existentes e não de edifícios novos.

Casas de edifícios existentes, 2025: 1%