Albertslund · relatório
Pessoas e casas novas em Albertslund
Em 2025, a população aumentou 1131 e concluíram-se 186 casas: 6,1 novos residentes por cada casa nova.
- Novos residentes por casa nova, 2025
- 6,1
- Variação da população, 2025
- +1131
Variação da população e casas concluídas em Albertslund
A variação anual da população, migração líquida mais nascimentos menos óbitos, face às casas concluídas. Statistics Denmark.
Variação da população
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| Ano | Variação da população |
|---|---|
| 2025 | 1131 |
| 2024 | 414 |
| 2023 | 161 |
| 2022 | -70 |
| 2021 | 232 |
| 2020 | -375 |
| 2019 | -207 |
| 2018 | 135 |
| 2017 | -142 |
| 2016 | 8 |
| 2015 | 74 |
| 2014 | 101 |
| 2013 | -91 |
| 2012 | -21 |
| 2011 | 119 |
| 2010 | 71 |
| 2009 | 44 |
| 2008 | 100 |
| 2007 | -28 |
| 2006 | -252 |
Casas concluídas
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| Ano | Casas concluídas |
|---|---|
| 2025 | 186 |
| 2024 | 201 |
| 2023 | 91 |
| 2022 | 58 |
| 2021 | 279 |
| 2020 | 4 |
| 2019 | 1 |
| 2018 | 3 |
| 2017 | 8 |
| 2016 | 8 |
| 2015 | 7 |
| 2014 | 4 |
| 2013 | 2 |
| 2012 | 25 |
| 2011 | 37 |
| 2010 | 0 |
| 2009 | 6 |
| 2008 | 200 |
| 2007 | 39 |
| 2006 | 55 |
Ano a ano
| Ano | Saldo migratório | Nascimentos menos óbitos | Variação da população | Casas concluídas |
|---|---|---|---|---|
| 2006 | −379 | +127 | −252 | 55 |
| 2007 | −145 | +117 | −28 | 39 |
| 2008 | −44 | +144 | +100 | 200 |
| 2009 | −81 | +125 | +44 | 6 |
| 2010 | −42 | +113 | +71 | 0 |
| 2011 | −19 | +138 | +119 | 37 |
| 2012 | −109 | +88 | −21 | 25 |
| 2013 | −180 | +89 | −91 | 2 |
| 2014 | −13 | +114 | +101 | 4 |
| 2015 | +3 | +71 | +74 | 7 |
| 2016 | −92 | +100 | +8 | 8 |
| 2017 | −228 | +86 | −142 | 8 |
| 2018 | +56 | +79 | +135 | 3 |
| 2019 | −245 | +38 | −207 | 1 |
| 2020 | −399 | +24 | −375 | 4 |
| 2021 | +209 | +23 | +232 | 279 |
| 2022 | −58 | −12 | −70 | 58 |
| 2023 | +154 | +7 | +161 | 91 |
| 2024 | +384 | +30 | +414 | 201 |
| 2025 | +1124 | +7 | +1131 | 186 |
Nascimentos, óbitos e mudanças são da Statistics Denmark, do registo da população: mudanças entre municípios e de e para o estrangeiro. Casas concluídas são fogos acabados em qualquer edifício. Uma casa aloja um agregado, não uma pessoa: dois ou três novos residentes por casa nova é aproximadamente uma casa por novo agregado.
Outros relatórios sobre Albertslund
Há 80% de probabilidade de os preços pedidos ficarem entre 31 936 DKK/m² e 45 142 DKK/m² em setembro de 2027.
- Esperado, setembro de 2027
- 38 539 DKK/m²
- Probabilidade de subida
- 45%
Ao preço médio de venda de moradias, uma casa de 90 m² custa 2 967 030 DKK. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 12 719 DKK por mês. A Dinamarca não limita a prestação; os bancos tratam como elevada uma dívida acima de quatro vezes o rendimento bruto.
- Prestação, dois rendimentos
- 28%
- Prestação, um rendimento
- 56%
As moradias vendidas em 2.º trim. 2026 tinham sido anunciadas a mais 1,8% do que o preço por que se venderam. Há um ano, a diferença era de +3,4%.
- Diferença hoje
- +1,8%
- Variação num ano
- −1,6 p.p.
Nos últimos 12 meses foram licenciadas menos 97,8% de casas para construção do que num ano médio da última década.
- Licenciadas, 12 meses
- 2
- Por 1000 habitantes
- 0,1
Os preços pedidos caíram 3% ou mais 9 vezes desde 2004. A maior começou em abril de 2006.
- Maior queda
- −29,1%
- Recuperação desde o mínimo
- 59 meses
6,8% das 14 172 casas registadas a 1 de janeiro de 2026 não tinham ninguém a viver nelas.
- Vazias, 2026
- 6,8%
- Casas vazias
- 968
Em 2025, 1% das casas acrescentadas vieram de edifícios existentes e não de edifícios novos.
- Casas de edifícios existentes, 2025
- 1%