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Os números lado a lado
| Medida | Spelthorne |
|---|---|
| Preço por m² | 440 812 €/m²Housing.series.salesAvgM |
| Variação num ano | −1,6% |
| Variação em cinco anos | +25,7% |
| Próximos 12 meses | |
| Esperado, agosto de 2027 | 452 541 €/m² |
| Probabilidade de subida | 68% |
| Acessibilidade | |
| Prestação, dois rendimentos | 28% |
| Prestação, um rendimento | 55% |
| Comprar ou arrendar | |
| Renda por mês | 1726 € |
| Comprar, por mês | 2075 € |
| Casas novas | |
| Iniciadas, 12 meses | 180 |
| Por 1000 habitantes | 1,7 |
| Compradores estrangeiros | |
| Comprado por quem vive fora, 12 meses | 1,8% |
| Ciclos passados | |
| Maior queda | −23,2% |
| Recuperação desde o mínimo | 58 meses |
| Pessoas e casas novas | |
| Novos residentes por casa nova, 2025 | 2,0 |
| Variação da população, 2025 | +771 |
| Casas vazias | |
| Vazias, Censos 2021 | 4,2% |
| Casas vazias | 1820 |
| Reabilitação | |
| Casas de edifícios existentes, 2025 | 2% |
Os números de cada local, quando os tem; um traço significa que não há. Os preços são preços pedidos onde existem e avaliações bancárias nos outros casos.
Preços em cinco anos
Preço médio de venda por casa, €, mensal, com a evolução esperada para os próximos 12 meses
Ver os números
| Mês | Spelthorne |
|---|---|
| 08/2026 | 440 812 €/m² |
| 07/2026 | 436 081 €/m² |
| 06/2026 | 423 027 €/m² |
| 05/2026 | 422 701 €/m² |
| 04/2026 | 427 925 €/m² |
| 03/2026 | 432 341 €/m² |
| 02/2026 | 434 627 €/m² |
| 01/2026 | 433 319 €/m² |
| 12/2025 | 441 256 €/m² |
| 11/2025 | 442 117 €/m² |
| 10/2025 | 444 224 €/m² |
| 09/2025 | 443 059 €/m² |
| 08/2025 | 448 039 €/m² |
| 07/2025 | 452 519 €/m² |
| 06/2025 | 450 976 €/m² |
| 05/2025 | 445 375 €/m² |
| 04/2025 | 436 615 €/m² |
| 03/2025 | 440 692 €/m² |
| 02/2025 | 441 122 €/m² |
| 01/2025 | 439 551 €/m² |
| 12/2024 | 430 171 €/m² |
| 11/2024 | 426 811 €/m² |
| 10/2024 | 437 464 €/m² |
| 09/2024 | 436 018 €/m² |
| 08/2024 | 434 293 €/m² |
| 07/2024 | 420 610 €/m² |
| 06/2024 | 420 606 €/m² |
| 05/2024 | 415 181 €/m² |
| 04/2024 | 414 781 €/m² |
| 03/2024 | 419 335 €/m² |
| 02/2024 | 422 063 €/m² |
| 01/2024 | 417 445 €/m² |
| 12/2023 | 419 013 €/m² |
| 11/2023 | 421 974 €/m² |
| 10/2023 | 430 630 €/m² |
| 09/2023 | 422 187 €/m² |
| 08/2023 | 423 283 €/m² |
| 07/2023 | 422 525 €/m² |
| 06/2023 | 427 065 €/m² |
| 05/2023 | 426 332 €/m² |
| 04/2023 | 428 869 €/m² |
| 03/2023 | 435 966 €/m² |
| 02/2023 | 437 153 €/m² |
| 01/2023 | 439 258 €/m² |
| 12/2022 | 433 647 €/m² |
| 11/2022 | 437 513 €/m² |
| 10/2022 | 430 861 €/m² |
| 09/2022 | 427 231 €/m² |
| 08/2022 | 418 564 €/m² |
| 07/2022 | 415 332 €/m² |
| 06/2022 | 414 263 €/m² |
| 05/2022 | 407 602 €/m² |
| 04/2022 | 402 627 €/m² |
| 03/2022 | 395 896 €/m² |
| 02/2022 | 391 429 €/m² |
| 01/2022 | 388 500 €/m² |
| 12/2021 | 383 446 €/m² |
| 11/2021 | 386 520 €/m² |
| 10/2021 | 375 862 €/m² |
| 09/2021 | 350 594 €/m² |
Todos os relatórios
Próximos 12 meses
Spelthorne
Há 80% de probabilidade de os preços de venda ficarem entre 419 890 €/m² e 485 192 €/m² em agosto de 2027.
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Acessibilidade
Spelthorne
Ao preço médio de venda, uma casa custa 440 812 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 2034 € por mês. O Reino Unido não limita a prestação; no máximo 15% dos novos créditos podem emprestar mais de 4,5 vezes o rendimento.
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Comprar ou arrendar
Spelthorne
Arrendar a casa média custa menos por mês do que tê-la. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço médio de venda; a renda é a média de todos os arrendamentos privados. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.
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Casas novas
Spelthorne
Nos últimos 12 meses começou a construção de menos 41,1% de casas do que num ano médio da última década.
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Compradores estrangeiros
Spelthorne
Valores de United Kingdom: Spelthorne não tem dados próprios fiáveis.
Compradores a viver no estrangeiro compraram 1,8% das casas vendidas aqui nos quatro trimestres até 1.º trim. 2025.
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Ciclos passados
Spelthorne
Os preços de venda caíram 3% ou mais 10 vezes desde 1995. A maior começou em janeiro de 2008.
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Pessoas e casas novas
Spelthorne
Em 2025, a população aumentou 771 e concluíram-se 390 casas: 2,0 novos residentes por cada casa nova.
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Casas vazias
Spelthorne
4,2% das 43 698 casas contadas no censo de 2021 não tinham ninguém a viver nelas habitualmente.
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Reabilitação
Spelthorne
Em 2025, 2% das casas acrescentadas vieram de edifícios existentes e não de edifícios novos.
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