Spelthorne · relatório
Pessoas e casas novas em Spelthorne
Em 2025, a população aumentou 771 e concluíram-se 390 casas: 2,0 novos residentes por cada casa nova.
- Novos residentes por casa nova, 2025
- 2,0
- Variação da população, 2025
- +771
Variação da população e casas concluídas em Spelthorne
A variação anual da população, migração líquida mais nascimentos menos óbitos (ONS), face às casas concluídas (MHCLG e as estatísticas do País de Gales, da Escócia e da Irlanda do Norte).
Variação da população
Ver os números
| Ano | Variação da população |
|---|---|
| 2025 | 771 |
| 2024 | 1707 |
| 2023 | 1086 |
| 2022 | 623 |
| 2021 | 491 |
| 2020 | 111 |
| 2019 | 686 |
| 2018 | 115 |
| 2017 | 130 |
| 2016 | 590 |
| 2015 | 528 |
| 2014 | 565 |
| 2013 | 845 |
| 2012 | 1138 |
Casas concluídas
Ver os números
| Ano | Casas concluídas |
|---|---|
| 2025 | 390 |
| 2024 | 70 |
| 2023 | 40 |
| 2022 | 30 |
| 2021 | 450 |
| 2020 | 280 |
| 2019 | 150 |
| 2018 | 140 |
| 2017 | 140 |
| 2016 | 210 |
| 2015 | 280 |
| 2014 | 250 |
| 2013 | 280 |
| 2012 | 150 |
Ano a ano
| Ano | Saldo migratório | Nascimentos menos óbitos | Variação da população | Casas concluídas |
|---|---|---|---|---|
| 2012 | +779 | +359 | +1138 | 150 |
| 2013 | +448 | +397 | +845 | 280 |
| 2014 | +102 | +463 | +565 | 250 |
| 2015 | +177 | +351 | +528 | 280 |
| 2016 | +143 | +447 | +590 | 210 |
| 2017 | −188 | +318 | +130 | 140 |
| 2018 | −258 | +373 | +115 | 140 |
| 2019 | +380 | +306 | +686 | 150 |
| 2020 | −120 | +231 | +111 | 280 |
| 2021 | +271 | +220 | +491 | 450 |
| 2022 | +404 | +219 | +623 | 30 |
| 2023 | +910 | +176 | +1086 | 40 |
| 2024 | +1410 | +297 | +1707 | 70 |
| 2025 | +545 | +226 | +771 | 390 |
Nascimentos, óbitos e mudanças são as estimativas a meio do ano do ONS, em cada ano até 30 de junho, e contam mudanças de e para o resto do Reino Unido e o estrangeiro. Casas concluídas são casas novas terminadas no ano civil, das estatísticas de construção de habitação de cada nação; as de Inglaterra ficam abaixo dos seus acréscimos líquidos. Uma casa aloja um agregado, não uma pessoa: dois ou três novos residentes por casa nova é aproximadamente uma casa por novo agregado.
Outros relatórios sobre Spelthorne
Há 80% de probabilidade de os preços de venda ficarem entre 419 890 £ e 485 192 £ em agosto de 2027.
- Esperado, agosto de 2027
- 452 541 £
- Probabilidade de subida
- 68%
Ao preço médio de venda, uma casa custa 440 812 £. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 2034 £ por mês. O Reino Unido não limita a prestação; no máximo 15% dos novos créditos podem emprestar mais de 4,5 vezes o rendimento.
- Prestação, dois rendimentos
- 28%
- Prestação, um rendimento
- 55%
Arrendar a casa média custa menos por mês do que tê-la. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço médio de venda; a renda é a média de todos os arrendamentos privados. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.
- Renda por mês
- 1726 £
- Comprar, por mês
- 2075 £
Nos últimos 12 meses começou a construção de menos 41,1% de casas do que num ano médio da última década.
- Iniciadas, 12 meses
- 180
- Por 1000 habitantes
- 1,7
Valores de United Kingdom: Spelthorne não tem dados próprios fiáveis.
Compradores a viver no estrangeiro compraram 1,8% das casas vendidas aqui nos quatro trimestres até 1.º trim. 2025.
- Comprado por quem vive fora, 12 meses
- 1,8%
Os preços de venda caíram 3% ou mais 10 vezes desde 1995. A maior começou em janeiro de 2008.
- Maior queda
- −23,2%
- Recuperação desde o mínimo
- 58 meses
4,2% das 43 698 casas contadas no censo de 2021 não tinham ninguém a viver nelas habitualmente.
- Vazias, Censos 2021
- 4,2%
- Casas vazias
- 1820
Em 2025, 2% das casas acrescentadas vieram de edifícios existentes e não de edifícios novos.
- Casas de edifícios existentes, 2025
- 2%