Spelthorne · relatório

Ciclos de preços em Spelthorne

Os preços de venda caíram 3% ou mais 10 vezes desde 1995. A maior começou em janeiro de 2008.

Maior queda: −23,2%
Recuperação desde o mínimo: 58 meses

Preços em Spelthorne e no Reino Unido, em índice

Preços médios de venda, ambos com base 100 em janeiro de 1995.

Spelthorne
United Kingdom
100 = janeiro de 1995

Ver os números

Período	Spelthorne	United Kingdom
08/2026	539,8	534,7
07/2026	534,0	532,9
06/2026	518,0	530,1
05/2026	517,6	533,1
04/2026	524,0	530,6
03/2026	529,5	526,0
02/2026	532,3	527,6
01/2026	530,7	526,4
12/2025	540,4	524,8
11/2025	541,4	529,6
10/2025	544,0	528,4
09/2025	542,6	527,8
08/2025	548,7	529,8
07/2025	554,2	526,5
06/2025	552,3	522,4
05/2025	545,4	517,1
04/2025	534,7	509,5
03/2025	539,7	524,8
02/2025	540,2	518,5
01/2025	538,3	518,8
12/2024	526,8	517,0
11/2024	522,7	518,0
10/2024	535,7	519,4
09/2024	534,0	518,4
08/2024	531,8	519,1
07/2024	515,1	514,0
06/2024	515,1	508,3
05/2024	508,4	506,3
04/2024	507,9	502,2
03/2024	513,5	499,5
02/2024	516,9	498,6
01/2024	511,2	501,2
12/2023	513,1	501,6
11/2023	516,8	505,9
10/2023	527,4	509,4
09/2023	517,0	511,7
08/2023	518,4	514,2
07/2023	517,4	511,4
06/2023	523,0	505,8
05/2023	522,1	503,9
04/2023	525,2	502,2
03/2023	533,9	501,1
02/2023	535,3	506,8
01/2023	537,9	511,0
12/2022	531,1	515,4
11/2022	535,8	519,5
10/2022	527,6	520,3
09/2022	523,2	520,3
08/2022	512,6	519,2
07/2022	508,6	514,8
06/2022	507,3	505,4
05/2022	499,2	499,4
04/2022	493,1	493,8
03/2022	484,8	488,0
02/2022	479,4	486,2
01/2022	475,8	485,7
12/2021	469,6	480,1
11/2021	473,3	477,7
10/2021	460,3	468,5
09/2021	429,3	480,5
08/2021	428,6	466,8
07/2021	442,5	453,1
06/2021	474,7	475,4
05/2021	473,4	451,4
04/2021	471,8	448,4
03/2021	477,4	455,2
02/2021	476,5	448,6
01/2021	480,9	447,3
12/2020	470,5	447,3
11/2020	468,0	443,9
10/2020	457,6	439,4
09/2020	458,9	435,7
08/2020	463,4	431,1
07/2020	465,2	426,9
06/2020	466,5	423,4
05/2020	461,6	417,6
04/2020	462,8	415,5
03/2020	463,8	419,7
02/2020	462,7	416,0
01/2020	463,3	418,4
12/2019	464,2	418,1
11/2019	468,9	418,7
10/2019	468,8	420,2
09/2019	469,4	421,3
08/2019	465,6	421,0
07/2019	459,8	419,6
06/2019	453,8	415,0
05/2019	451,4	413,2
04/2019	460,5	412,6
03/2019	464,8	409,7
02/2019	467,5	410,8
01/2019	467,1	411,8
12/2018	471,6	414,4
11/2018	476,1	415,3
10/2018	472,9	417,1
09/2018	469,7	417,5
08/2018	472,7	418,3
07/2018	476,9	417,0
06/2018	470,2	411,9
05/2018	463,1	409,2
04/2018	464,1	407,5
03/2018	470,4	403,7
02/2018	467,1	406,1
01/2018	467,5	405,0
12/2017	465,8	406,5
11/2017	467,9	404,9
10/2017	463,7	406,0
09/2017	465,5	405,7
08/2017	466,0	407,2
07/2017	466,8	405,4
06/2017	466,9	400,2
05/2017	471,4	396,8
04/2017	472,0	394,4
03/2017	466,6	388,3
02/2017	464,5	389,1
01/2017	461,1	388,3
12/2016	463,8	388,7
11/2016	458,0	388,0
10/2016	462,8	386,2
09/2016	460,1	387,5
08/2016	463,3	388,1
07/2016	458,5	388,1
06/2016	455,1	384,0
05/2016	450,3	380,4
04/2016	448,2	376,0
03/2016	445,7	374,6
02/2016	444,0	370,8
01/2016	436,8	370,6
12/2015	431,6	369,6
11/2015	428,0	368,4
10/2015	424,2	365,6
09/2015	421,0	365,1
08/2015	409,6	364,3
07/2015	401,7	361,0
06/2015	399,5	355,0
05/2015	395,7	352,3
04/2015	396,0	348,5
03/2015	391,6	345,5
02/2015	393,9	344,2
01/2015	386,9	343,9
12/2014	382,6	345,7
11/2014	376,5	344,9
10/2014	379,0	346,1
09/2014	379,7	346,6
08/2014	376,1	346,2
07/2014	367,6	342,2
06/2014	359,6	337,5
05/2014	353,9	334,6
04/2014	347,9	331,1
03/2014	343,3	323,9
02/2014	343,1	322,7
01/2014	339,5	321,4
12/2013	337,2	321,0
11/2013	332,9	318,1
10/2013	334,1	316,4
09/2013	330,2	317,7
08/2013	327,8	317,4
07/2013	330,4	314,9
06/2013	326,4	311,4
05/2013	324,4	308,9
04/2013	312,9	307,3
03/2013	313,7	304,3
02/2013	314,4	302,5
01/2013	317,4	302,5
12/2012	316,0	304,6
11/2012	316,5	305,3
10/2012	319,6	305,0
09/2012	322,5	307,2
08/2012	310,5	308,3
07/2012	306,6	307,9
06/2012	301,9	306,7
05/2012	307,2	303,8
04/2012	305,4	302,8
03/2012	306,7	299,3
02/2012	303,2	298,5
01/2012	306,5	299,3
12/2011	310,9	301,3
11/2011	316,1	302,6
10/2011	314,0	302,5
09/2011	307,9	305,8
08/2011	305,7	306,6
07/2011	302,1	306,4
06/2011	303,0	302,6
05/2011	300,1	302,1
04/2011	300,2	303,4
03/2011	298,6	298,8
02/2011	295,6	300,2
01/2011	296,5	301,8
12/2010	300,1	304,3
11/2010	308,3	304,9
10/2010	312,9	308,5
09/2010	311,7	312,0
08/2010	312,0	312,8
07/2010	306,7	312,8
06/2010	307,2	309,7
05/2010	300,4	308,2
04/2010	300,7	306,7
03/2010	295,7	302,8
02/2010	295,4	302,8
01/2010	292,9	302,1
12/2009	292,2	303,2
11/2009	287,0	301,2
10/2009	282,0	300,2
09/2009	280,7	298,2
08/2009	279,0	295,9
07/2009	275,0	293,0
06/2009	267,0	287,8
05/2009	259,7	285,0
04/2009	259,9	281,1
03/2009	259,6	278,6
02/2009	268,6	280,3
01/2009	273,7	283,6
12/2008	282,4	290,3
11/2008	282,7	294,8
10/2008	293,6	303,4
09/2008	305,9	309,6
08/2008	326,9	317,6
07/2008	330,6	324,4
06/2008	324,5	328,0
05/2008	318,6	332,4
04/2008	312,8	330,4
03/2008	323,0	329,8
02/2008	331,7	332,2
01/2008	337,9	335,1
12/2007	332,6	341,3
11/2007	323,8	341,8
10/2007	324,5	342,0
09/2007	326,2	342,8
08/2007	327,4	342,3
07/2007	323,1	340,4
06/2007	312,8	336,1
05/2007	303,3	332,5
04/2007	295,3	328,7
03/2007	293,3	322,2
02/2007	292,2	319,8
01/2007	293,7	318,8
12/2006	294,7	319,0
11/2006	290,5	315,0
10/2006	285,5	313,4
09/2006	274,7	311,6
08/2006	275,9	310,3
07/2006	276,9	307,7
06/2006	285,4	303,4
05/2006	281,8	300,5
04/2006	279,5	297,7
03/2006	275,3	291,4
02/2006	276,4	289,0
01/2006	276,1	288,6
12/2005	274,9	289,0
11/2005	271,3	287,4
10/2005	270,9	286,6
09/2005	271,7	287,1
08/2005	270,6	287,6
07/2005	270,3	286,4
06/2005	268,2	282,8
05/2005	271,6	280,6
04/2005	270,8	277,6
03/2005	275,8	273,7
02/2005	274,5	271,5
01/2005	275,7	271,7
12/2004	271,6	271,9
11/2004	273,2	273,9
10/2004	269,9	274,3
09/2004	267,7	272,3
08/2004	264,3	272,8
07/2004	263,7	269,7
06/2004	262,5	264,1
05/2004	261,0	259,5
04/2004	261,0	256,4
03/2004	261,2	245,3
02/2004	255,9	244,7
01/2004	251,2	247,1
12/2003	247,5	245,6
11/2003	250,8	240,9
10/2003	249,4	243,6
09/2003	255,6	239,4
08/2003	260,7	240,2
07/2003	255,4	236,0
06/2003	244,2	231,9
05/2003	243,5	231,4
04/2003	246,8	233,0
03/2003	248,0	227,6
02/2003	248,4	222,8
01/2003	246,6	225,2
12/2002	244,9	226,8
11/2002	233,9	219,5
10/2002	232,1	217,3
09/2002	232,6	215,7
08/2002	224,0	210,6
07/2002	220,6	206,0
06/2002	211,6	204,4
05/2002	212,9	196,4
04/2002	207,1	191,4
03/2002	206,0	188,9
02/2002	199,4	182,5
01/2002	199,9	176,1
12/2001	203,5	176,7
11/2001	201,2	176,7
10/2001	199,4	176,7
09/2001	190,9	180,3
08/2001	193,9	180,3
07/2001	192,7	180,3
06/2001	193,1	174,1
05/2001	185,9	174,1
04/2001	182,4	174,1
03/2001	173,8	168,0
02/2001	174,1	168,0
01/2001	174,8	168,0
12/2000	180,6	168,9
11/2000	182,7	168,9
10/2000	182,0	168,9
09/2000	179,4	164,0
08/2000	177,0	164,0
07/2000	176,5	164,0
06/2000	176,7	161,0
05/2000	171,5	161,0
04/2000	166,1	161,0
03/2000	162,3	152,6
02/2000	162,2	152,6
01/2000	158,2	152,6
12/1999	153,6	148,8
11/1999	153,1	148,8
10/1999	150,3	148,8
09/1999	148,7	145,1
08/1999	144,4	145,1
07/1999	142,6	145,1
06/1999	138,2	137,1
05/1999	134,7	137,1
04/1999	135,2	137,1
03/1999	133,9	131,5
02/1999	132,6	131,5
01/1999	129,4	131,5
12/1998	131,0	130,7
11/1998	134,7	130,7
10/1998	133,8	130,7
09/1998	132,7	131,3
08/1998	130,9	131,3
07/1998	129,7	131,3
06/1998	128,5	125,8
05/1998	124,2	125,8
04/1998	124,9	125,8
03/1998	123,7	119,5
02/1998	122,6	119,5
01/1998	117,6	119,5
12/1997	116,2	116,5
11/1997	113,5	116,5
10/1997	113,3	116,5
09/1997	110,3	117,4
08/1997	110,8	117,4
07/1997	110,2	117,4
06/1997	110,3	111,7
05/1997	108,2	111,7
04/1997	106,3	111,7
03/1997	100,9	109,5
02/1997	98,5	109,5
01/1997	95,9	109,5
12/1996	98,2	108,0
11/1996	98,4	108,0
10/1996	99,2	108,0
09/1996	99,2	106,2
08/1996	97,9	106,2
07/1996	96,4	106,2
06/1996	94,7	102,2
05/1996	94,5	102,2
04/1996	94,9	102,2
03/1996	97,0	102,1
02/1996	99,9	102,1
01/1996	99,8	102,1
12/1995	97,1	100,6
11/1995	95,1	100,6
10/1995	97,5	100,6
09/1995	99,1	102,0
08/1995	98,6	102,0
07/1995	96,8	102,0
06/1995	95,1	101,1
05/1995	95,9	101,1
04/1995	93,7	101,1
03/1995	96,3	100,0
02/1995	95,6	100,0
01/1995	100,0	100,0

Todas as quedas de 3% ou mais

Do pico ao mês mais baixo que se lhe seguiu, e quanto tempo os preços demoraram a voltar.

Pico	Mínimo	Queda	Meses a cair	Meses até recuperar
janeiro de 1995	abril de 1995	−6,3%	3	23
novembro de 1998	janeiro de 1999	−3,9%	2	3
novembro de 2000	março de 2001	−4,9%	4	2
agosto de 2003	dezembro de 2003	−5,1%	4	3
junho de 2006	setembro de 2006	−3,7%	3	1
janeiro de 2008	março de 2009	−23,2%	14	58
julho de 2018	maio de 2019	−5,4%	10	20
janeiro de 2021	agosto de 2021	−10,9%	7	7
janeiro de 2023	abril de 2024	−5,6%	15	9
julho de 2025	maio de 2026	−6,6%	10	Ainda não

O UK House Price Index recua a 1968 para o Reino Unido, as suas nações e as regiões de Inglaterra, a 1995 para os concelhos de Inglaterra e do País de Gales, a 2004 na Escócia e a 2005 na Irlanda do Norte, onde é trimestral. Uma queda conta quando os preços descem 3% abaixo de um pico e termina quando voltam a ele.

Outros relatórios sobre Spelthorne

Próximos 12 meses

Há 80% de probabilidade de os preços de venda ficarem entre 419 890 £ e 485 192 £ em agosto de 2027.

Esperado, agosto de 2027: 452 541 £
Probabilidade de subida: 68%

Acessibilidade

Ao preço médio de venda, uma casa custa 440 812 £. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 2034 £ por mês. O Reino Unido não limita a prestação; no máximo 15% dos novos créditos podem emprestar mais de 4,5 vezes o rendimento.

Prestação, dois rendimentos: 28%
Prestação, um rendimento: 55%

Comprar ou arrendar

Arrendar a casa média custa menos por mês do que tê-la. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço médio de venda; a renda é a média de todos os arrendamentos privados. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.

Renda por mês: 1726 £
Comprar, por mês: 2075 £

Casas novas

Nos últimos 12 meses começou a construção de menos 41,1% de casas do que num ano médio da última década.

Iniciadas, 12 meses: 180
Por 1000 habitantes: 1,7

Compradores estrangeiros

Valores de United Kingdom: Spelthorne não tem dados próprios fiáveis.

Compradores a viver no estrangeiro compraram 1,8% das casas vendidas aqui nos quatro trimestres até 1.º trim. 2025.

Comprado por quem vive fora, 12 meses: 1,8%

Pessoas e casas novas

Em 2025, a população aumentou 771 e concluíram-se 390 casas: 2,0 novos residentes por cada casa nova.

Novos residentes por casa nova, 2025: 2,0
Variação da população, 2025: +771

Casas vazias

4,2% das 43 698 casas contadas no censo de 2021 não tinham ninguém a viver nelas habitualmente.

Vazias, Censos 2021: 4,2%
Casas vazias: 1820

Reabilitação

Em 2025, 2% das casas acrescentadas vieram de edifícios existentes e não de edifícios novos.

Casas de edifícios existentes, 2025: 2%