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Os números lado a lado
| Medida | Somerset |
|---|---|
| Preço por m² | 282 498 €/m²Housing.series.salesAvgM |
| Variação num ano | +2,8% |
| Variação em cinco anos | +12,3% |
| Próximos 12 meses | |
| Esperado, agosto de 2027 | 289 196 €/m² |
| Probabilidade de subida | 75% |
| Acessibilidade | |
| Prestação, dois rendimentos | 22% |
| Prestação, um rendimento | 43% |
| Comprar ou arrendar | |
| Renda por mês | 1021 € |
| Comprar, por mês | 1330 € |
| Casas novas | |
| Iniciadas, 12 meses | 1130 |
| Por 1000 habitantes | 1,9 |
| Compradores estrangeiros | |
| Comprado por quem vive fora, 12 meses | 1,8% |
| Ciclos passados | |
| Maior queda | −17,5% |
| Recuperação desde o mínimo | 76 meses |
| Pessoas e casas novas | |
| Novos residentes por casa nova, 2025 | 2,8 |
| Variação da população, 2025 | +2813 |
| Casas vazias | |
| Vazias, Censos 2021 | 5,0% |
| Casas vazias | 13 115 |
| Reabilitação | |
| Casas de edifícios existentes, 2025 | 17% |
Os números de cada local, quando os tem; um traço significa que não há. Os preços são preços pedidos onde existem e avaliações bancárias nos outros casos.
Preços em cinco anos
Preço médio de venda por casa, €, mensal, com a evolução esperada para os próximos 12 meses
Ver os números
| Mês | Somerset |
|---|---|
| 08/2026 | 282 498 €/m² |
| 07/2026 | 282 124 €/m² |
| 06/2026 | 281 150 €/m² |
| 05/2026 | 279 553 €/m² |
| 04/2026 | 278 443 €/m² |
| 03/2026 | 279 660 €/m² |
| 02/2026 | 279 027 €/m² |
| 01/2026 | 277 570 €/m² |
| 12/2025 | 275 603 €/m² |
| 11/2025 | 277 591 €/m² |
| 10/2025 | 278 986 €/m² |
| 09/2025 | 279 103 €/m² |
| 08/2025 | 274 761 €/m² |
| 07/2025 | 273 609 €/m² |
| 06/2025 | 269 550 €/m² |
| 05/2025 | 272 715 €/m² |
| 04/2025 | 274 613 €/m² |
| 03/2025 | 276 609 €/m² |
| 02/2025 | 276 750 €/m² |
| 01/2025 | 274 452 €/m² |
| 12/2024 | 275 348 €/m² |
| 11/2024 | 274 058 €/m² |
| 10/2024 | 275 038 €/m² |
| 09/2024 | 275 745 €/m² |
| 08/2024 | 274 994 €/m² |
| 07/2024 | 270 737 €/m² |
| 06/2024 | 266 739 €/m² |
| 05/2024 | 264 236 €/m² |
| 04/2024 | 267 269 €/m² |
| 03/2024 | 269 551 €/m² |
| 02/2024 | 270 816 €/m² |
| 01/2024 | 270 283 €/m² |
| 12/2023 | 272 735 €/m² |
| 11/2023 | 276 694 €/m² |
| 10/2023 | 281 513 €/m² |
| 09/2023 | 281 113 €/m² |
| 08/2023 | 279 258 €/m² |
| 07/2023 | 276 158 €/m² |
| 06/2023 | 273 962 €/m² |
| 05/2023 | 275 362 €/m² |
| 04/2023 | 278 014 €/m² |
| 03/2023 | 281 214 €/m² |
| 02/2023 | 283 827 €/m² |
| 01/2023 | 285 584 €/m² |
| 12/2022 | 287 389 €/m² |
| 11/2022 | 289 366 €/m² |
| 10/2022 | 286 764 €/m² |
| 09/2022 | 286 908 €/m² |
| 08/2022 | 283 193 €/m² |
| 07/2022 | 281 436 €/m² |
| 06/2022 | 276 747 €/m² |
| 05/2022 | 272 508 €/m² |
| 04/2022 | 270 650 €/m² |
| 03/2022 | 267 394 €/m² |
| 02/2022 | 264 980 €/m² |
| 01/2022 | 261 678 €/m² |
| 12/2021 | 256 488 €/m² |
| 11/2021 | 257 053 €/m² |
| 10/2021 | 253 990 €/m² |
| 09/2021 | 251 533 €/m² |
Todos os relatórios
Próximos 12 meses
Somerset
Há 80% de probabilidade de os preços de venda ficarem entre 276 723 €/m² e 301 668 €/m² em agosto de 2027.
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Acessibilidade
Somerset
Ao preço médio de venda, uma casa custa 282 498 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 1303 € por mês. O Reino Unido não limita a prestação; no máximo 15% dos novos créditos podem emprestar mais de 4,5 vezes o rendimento.
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Comprar ou arrendar
Somerset
Arrendar a casa média custa menos por mês do que tê-la. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço médio de venda; a renda é a média de todos os arrendamentos privados. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.
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Casas novas
Somerset
Nos últimos 12 meses começou a construção de menos 32,2% de casas do que num ano médio da última década.
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Compradores estrangeiros
Somerset
Valores de United Kingdom: Somerset não tem dados próprios fiáveis.
Compradores a viver no estrangeiro compraram 1,8% das casas vendidas aqui nos quatro trimestres até 1.º trim. 2025.
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Ciclos passados
Somerset
Os preços de venda caíram 3% ou mais 3 vezes desde 1995. A maior começou em setembro de 2007.
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Pessoas e casas novas
Somerset
Em 2025, a população aumentou 2813 e concluíram-se 1020 casas: 2,8 novos residentes por cada casa nova.
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Casas vazias
Somerset
5,0% das 264 935 casas contadas no censo de 2021 não tinham ninguém a viver nelas habitualmente.
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Reabilitação
Somerset
Em 2025, 17% das casas acrescentadas vieram de edifícios existentes e não de edifícios novos.
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