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Os números lado a lado
| Medida | Eastleigh |
|---|---|
| Preço por m² | 312 753 €/m²Housing.series.salesAvgM |
| Variação num ano | +2,9% |
| Variação em cinco anos | +5,4% |
| Próximos 12 meses | |
| Esperado, agosto de 2027 | 320 063 €/m² |
| Probabilidade de subida | 71% |
| Acessibilidade | |
| Prestação, dois rendimentos | 20% |
| Prestação, um rendimento | 41% |
| Comprar ou arrendar | |
| Renda por mês | 1219 € |
| Comprar, por mês | 1473 € |
| Casas novas | |
| Iniciadas, 12 meses | 150 |
| Por 1000 habitantes | 1,0 |
| Compradores estrangeiros | |
| Comprado por quem vive fora, 12 meses | 1,8% |
| Ciclos passados | |
| Maior queda | −18,2% |
| Recuperação desde o mínimo | 61 meses |
| Pessoas e casas novas | |
| Novos residentes por casa nova, 2025 | 2,7 |
| Variação da população, 2025 | +1014 |
| Casas vazias | |
| Vazias, Censos 2021 | 2,9% |
| Casas vazias | 1715 |
| Reabilitação | |
| Casas de edifícios existentes, 2025 | 1% |
Os números de cada local, quando os tem; um traço significa que não há. Os preços são preços pedidos onde existem e avaliações bancárias nos outros casos.
Preços em cinco anos
Preço médio de venda por casa, €, mensal, com a evolução esperada para os próximos 12 meses
Ver os números
| Mês | Eastleigh |
|---|---|
| 08/2026 | 312 753 €/m² |
| 07/2026 | 310 180 €/m² |
| 06/2026 | 307 885 €/m² |
| 05/2026 | 307 025 €/m² |
| 04/2026 | 307 030 €/m² |
| 03/2026 | 307 605 €/m² |
| 02/2026 | 308 189 €/m² |
| 01/2026 | 307 744 €/m² |
| 12/2025 | 307 620 €/m² |
| 11/2025 | 304 476 €/m² |
| 10/2025 | 308 216 €/m² |
| 09/2025 | 305 358 €/m² |
| 08/2025 | 304 050 €/m² |
| 07/2025 | 302 300 €/m² |
| 06/2025 | 303 387 €/m² |
| 05/2025 | 307 910 €/m² |
| 04/2025 | 307 213 €/m² |
| 03/2025 | 307 537 €/m² |
| 02/2025 | 312 078 €/m² |
| 01/2025 | 317 325 €/m² |
| 12/2024 | 322 520 €/m² |
| 11/2024 | 319 092 €/m² |
| 10/2024 | 319 577 €/m² |
| 09/2024 | 316 783 €/m² |
| 08/2024 | 316 095 €/m² |
| 07/2024 | 312 487 €/m² |
| 06/2024 | 310 896 €/m² |
| 05/2024 | 309 652 €/m² |
| 04/2024 | 307 598 €/m² |
| 03/2024 | 309 724 €/m² |
| 02/2024 | 309 544 €/m² |
| 01/2024 | 312 942 €/m² |
| 12/2023 | 314 760 €/m² |
| 11/2023 | 320 415 €/m² |
| 10/2023 | 322 793 €/m² |
| 09/2023 | 324 805 €/m² |
| 08/2023 | 318 389 €/m² |
| 07/2023 | 315 554 €/m² |
| 06/2023 | 313 246 €/m² |
| 05/2023 | 319 360 €/m² |
| 04/2023 | 319 538 €/m² |
| 03/2023 | 321 451 €/m² |
| 02/2023 | 320 796 €/m² |
| 01/2023 | 322 853 €/m² |
| 12/2022 | 321 472 €/m² |
| 11/2022 | 321 172 €/m² |
| 10/2022 | 323 815 €/m² |
| 09/2022 | 328 586 €/m² |
| 08/2022 | 330 385 €/m² |
| 07/2022 | 326 358 €/m² |
| 06/2022 | 318 866 €/m² |
| 05/2022 | 313 007 €/m² |
| 04/2022 | 306 244 €/m² |
| 03/2022 | 306 720 €/m² |
| 02/2022 | 307 252 €/m² |
| 01/2022 | 307 505 €/m² |
| 12/2021 | 302 954 €/m² |
| 11/2021 | 300 073 €/m² |
| 10/2021 | 300 164 €/m² |
| 09/2021 | 296 765 €/m² |
Todos os relatórios
Próximos 12 meses
Eastleigh
Há 80% de probabilidade de os preços de venda ficarem entre 303 242 €/m² e 336 884 €/m² em agosto de 2027.
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Acessibilidade
Eastleigh
Ao preço médio de venda, uma casa custa 312 753 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 1443 € por mês. O Reino Unido não limita a prestação; no máximo 15% dos novos créditos podem emprestar mais de 4,5 vezes o rendimento.
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Comprar ou arrendar
Eastleigh
Arrendar a casa média custa menos por mês do que tê-la. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço médio de venda; a renda é a média de todos os arrendamentos privados. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.
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Casas novas
Eastleigh
Nos últimos 12 meses começou a construção de menos 74,1% de casas do que num ano médio da última década.
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Compradores estrangeiros
Eastleigh
Valores de United Kingdom: Eastleigh não tem dados próprios fiáveis.
Compradores a viver no estrangeiro compraram 1,8% das casas vendidas aqui nos quatro trimestres até 1.º trim. 2025.
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Ciclos passados
Eastleigh
Os preços de venda caíram 3% ou mais 5 vezes desde 1995. A maior começou em dezembro de 2007.
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Pessoas e casas novas
Eastleigh
Em 2025, a população aumentou 1014 e concluíram-se 380 casas: 2,7 novos residentes por cada casa nova.
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Casas vazias
Eastleigh
2,9% das 58 775 casas contadas no censo de 2021 não tinham ninguém a viver nelas habitualmente.
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Reabilitação
Eastleigh
Em 2025, 1% das casas acrescentadas vieram de edifícios existentes e não de edifícios novos.
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