Eastleigh · relatório
Pessoas e casas novas em Eastleigh
Em 2025, a população aumentou 1014 e concluíram-se 380 casas: 2,7 novos residentes por cada casa nova.
- Novos residentes por casa nova, 2025
- 2,7
- Variação da população, 2025
- +1014
Variação da população e casas concluídas em Eastleigh
A variação anual da população, migração líquida mais nascimentos menos óbitos (ONS), face às casas concluídas (MHCLG e as estatísticas do País de Gales, da Escócia e da Irlanda do Norte).
Variação da população
Ver os números
| Ano | Variação da população |
|---|---|
| 2025 | 1014 |
| 2024 | 1821 |
| 2023 | 1874 |
| 2022 | 2042 |
| 2021 | 2896 |
| 2020 | 1988 |
| 2019 | 1764 |
| 2018 | 1301 |
| 2017 | 697 |
| 2016 | 686 |
| 2015 | 149 |
| 2014 | 1162 |
| 2013 | 930 |
| 2012 | 839 |
Casas concluídas
Ver os números
| Ano | Casas concluídas |
|---|---|
| 2025 | 380 |
| 2024 | 510 |
| 2023 | 530 |
| 2022 | 590 |
| 2021 | 610 |
| 2020 | 660 |
| 2019 | 1010 |
| 2018 | 780 |
| 2017 | 790 |
| 2016 | 400 |
| 2015 | 260 |
| 2014 | 310 |
| 2013 | 340 |
| 2012 | 460 |
Ano a ano
| Ano | Saldo migratório | Nascimentos menos óbitos | Variação da população | Casas concluídas |
|---|---|---|---|---|
| 2012 | +265 | +574 | +839 | 460 |
| 2013 | +424 | +506 | +930 | 340 |
| 2014 | +569 | +593 | +1162 | 310 |
| 2015 | −293 | +442 | +149 | 260 |
| 2016 | +237 | +449 | +686 | 400 |
| 2017 | +319 | +378 | +697 | 790 |
| 2018 | +1048 | +253 | +1301 | 780 |
| 2019 | +1420 | +344 | +1764 | 1010 |
| 2020 | +1769 | +219 | +1988 | 660 |
| 2021 | +2764 | +132 | +2896 | 610 |
| 2022 | +1808 | +234 | +2042 | 590 |
| 2023 | +1802 | +72 | +1874 | 530 |
| 2024 | +1823 | −2 | +1821 | 510 |
| 2025 | +1030 | −16 | +1014 | 380 |
Nascimentos, óbitos e mudanças são as estimativas a meio do ano do ONS, em cada ano até 30 de junho, e contam mudanças de e para o resto do Reino Unido e o estrangeiro. Casas concluídas são casas novas terminadas no ano civil, das estatísticas de construção de habitação de cada nação; as de Inglaterra ficam abaixo dos seus acréscimos líquidos. Uma casa aloja um agregado, não uma pessoa: dois ou três novos residentes por casa nova é aproximadamente uma casa por novo agregado.
Outros relatórios sobre Eastleigh
Há 80% de probabilidade de os preços de venda ficarem entre 303 242 £ e 336 884 £ em agosto de 2027.
- Esperado, agosto de 2027
- 320 063 £
- Probabilidade de subida
- 71%
Ao preço médio de venda, uma casa custa 312 753 £. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 1443 £ por mês. O Reino Unido não limita a prestação; no máximo 15% dos novos créditos podem emprestar mais de 4,5 vezes o rendimento.
- Prestação, dois rendimentos
- 20%
- Prestação, um rendimento
- 41%
Arrendar a casa média custa menos por mês do que tê-la. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço médio de venda; a renda é a média de todos os arrendamentos privados. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.
- Renda por mês
- 1219 £
- Comprar, por mês
- 1473 £
Nos últimos 12 meses começou a construção de menos 74,1% de casas do que num ano médio da última década.
- Iniciadas, 12 meses
- 150
- Por 1000 habitantes
- 1,0
Valores de United Kingdom: Eastleigh não tem dados próprios fiáveis.
Compradores a viver no estrangeiro compraram 1,8% das casas vendidas aqui nos quatro trimestres até 1.º trim. 2025.
- Comprado por quem vive fora, 12 meses
- 1,8%
Os preços de venda caíram 3% ou mais 5 vezes desde 1995. A maior começou em dezembro de 2007.
- Maior queda
- −18,2%
- Recuperação desde o mínimo
- 61 meses
2,9% das 58 775 casas contadas no censo de 2021 não tinham ninguém a viver nelas habitualmente.
- Vazias, Censos 2021
- 2,9%
- Casas vazias
- 1715
Em 2025, 1% das casas acrescentadas vieram de edifícios existentes e não de edifícios novos.
- Casas de edifícios existentes, 2025
- 1%