Eastleigh · relatório

Ciclos de preços em Eastleigh

Os preços de venda caíram 3% ou mais 5 vezes desde 1995. A maior começou em dezembro de 2007.

Maior queda: −18,2%
Recuperação desde o mínimo: 61 meses

Preços em Eastleigh e no Reino Unido, em índice

Preços médios de venda, ambos com base 100 em janeiro de 1995.

Eastleigh
United Kingdom
100 = janeiro de 1995

Ver os números

Período	Eastleigh	United Kingdom
08/2026	579,9	534,7
07/2026	575,1	532,9
06/2026	570,9	530,1
05/2026	569,3	533,1
04/2026	569,3	530,6
03/2026	570,3	526,0
02/2026	571,4	527,6
01/2026	570,6	526,4
12/2025	570,4	524,8
11/2025	564,5	529,6
10/2025	571,5	528,4
09/2025	566,2	527,8
08/2025	563,7	529,8
07/2025	560,5	526,5
06/2025	562,5	522,4
05/2025	570,9	517,1
04/2025	569,6	509,5
03/2025	570,2	524,8
02/2025	578,6	518,5
01/2025	588,4	518,8
12/2024	598,0	517,0
11/2024	591,6	518,0
10/2024	592,5	519,4
09/2024	587,4	518,4
08/2024	586,1	519,1
07/2024	579,4	514,0
06/2024	576,4	508,3
05/2024	574,1	506,3
04/2024	570,3	502,2
03/2024	574,3	499,5
02/2024	573,9	498,6
01/2024	580,2	501,2
12/2023	583,6	501,6
11/2023	594,1	505,9
10/2023	598,5	509,4
09/2023	602,2	511,7
08/2023	590,3	514,2
07/2023	585,1	511,4
06/2023	580,8	505,8
05/2023	592,1	503,9
04/2023	592,5	502,2
03/2023	596,0	501,1
02/2023	594,8	506,8
01/2023	598,6	511,0
12/2022	596,0	515,4
11/2022	595,5	519,5
10/2022	600,4	520,3
09/2022	609,2	520,3
08/2022	612,6	519,2
07/2022	605,1	514,8
06/2022	591,2	505,4
05/2022	580,4	499,4
04/2022	567,8	493,8
03/2022	568,7	488,0
02/2022	569,7	486,2
01/2022	570,2	485,7
12/2021	561,7	480,1
11/2021	556,4	477,7
10/2021	556,5	468,5
09/2021	550,2	480,5
08/2021	550,0	466,8
07/2021	546,5	453,1
06/2021	547,1	475,4
05/2021	535,5	451,4
04/2021	525,2	448,4
03/2021	517,1	455,2
02/2021	518,8	448,6
01/2021	520,0	447,3
12/2020	514,3	447,3
11/2020	505,6	443,9
10/2020	507,2	439,4
09/2020	509,8	435,7
08/2020	513,5	431,1
07/2020	504,4	426,9
06/2020	494,9	423,4
05/2020	491,9	417,6
04/2020	498,0	415,5
03/2020	507,3	419,7
02/2020	509,0	416,0
01/2020	512,0	418,4
12/2019	515,7	418,1
11/2019	514,1	418,7
10/2019	504,1	420,2
09/2019	497,8	421,3
08/2019	496,5	421,0
07/2019	497,4	419,6
06/2019	498,0	415,0
05/2019	498,6	413,2
04/2019	503,0	412,6
03/2019	507,2	409,7
02/2019	506,7	410,8
01/2019	502,5	411,8
12/2018	497,1	414,4
11/2018	498,1	415,3
10/2018	500,8	417,1
09/2018	508,7	417,5
08/2018	504,9	418,3
07/2018	503,1	417,0
06/2018	494,0	411,9
05/2018	498,7	409,2
04/2018	496,6	407,5
03/2018	497,6	403,7
02/2018	492,9	406,1
01/2018	497,7	405,0
12/2017	498,6	406,5
11/2017	500,3	404,9
10/2017	494,3	406,0
09/2017	495,3	405,7
08/2017	492,8	407,2
07/2017	491,4	405,4
06/2017	487,7	400,2
05/2017	486,9	396,8
04/2017	487,3	394,4
03/2017	481,5	388,3
02/2017	482,0	389,1
01/2017	478,1	388,3
12/2016	479,2	388,7
11/2016	474,4	388,0
10/2016	473,5	386,2
09/2016	473,3	387,5
08/2016	467,4	388,1
07/2016	462,5	388,1
06/2016	462,6	384,0
05/2016	464,1	380,4
04/2016	461,7	376,0
03/2016	455,0	374,6
02/2016	452,6	370,8
01/2016	450,3	370,6
12/2015	444,3	369,6
11/2015	440,4	368,4
10/2015	435,2	365,6
09/2015	438,1	365,1
08/2015	432,3	364,3
07/2015	428,4	361,0
06/2015	422,7	355,0
05/2015	422,9	352,3
04/2015	424,7	348,5
03/2015	419,5	345,5
02/2015	411,6	344,2
01/2015	408,6	343,9
12/2014	410,3	345,7
11/2014	411,3	344,9
10/2014	412,1	346,1
09/2014	407,4	346,6
08/2014	405,6	346,2
07/2014	399,9	342,2
06/2014	397,5	337,5
05/2014	391,7	334,6
04/2014	388,4	331,1
03/2014	380,7	323,9
02/2014	382,8	322,7
01/2014	381,4	321,4
12/2013	381,0	321,0
11/2013	374,1	318,1
10/2013	366,8	316,4
09/2013	363,2	317,7
08/2013	366,9	317,4
07/2013	368,3	314,9
06/2013	370,3	311,4
05/2013	363,7	308,9
04/2013	361,2	307,3
03/2013	357,5	304,3
02/2013	354,6	302,5
01/2013	354,4	302,5
12/2012	362,2	304,6
11/2012	370,6	305,3
10/2012	373,4	305,0
09/2012	368,4	307,2
08/2012	365,2	308,3
07/2012	366,7	307,9
06/2012	365,4	306,7
05/2012	357,0	303,8
04/2012	351,0	302,8
03/2012	349,2	299,3
02/2012	350,6	298,5
01/2012	354,8	299,3
12/2011	359,8	301,3
11/2011	366,6	302,6
10/2011	365,1	302,5
09/2011	358,7	305,8
08/2011	356,2	306,6
07/2011	359,4	306,4
06/2011	361,6	302,6
05/2011	361,0	302,1
04/2011	358,3	303,4
03/2011	349,3	298,8
02/2011	351,5	300,2
01/2011	350,5	301,8
12/2010	360,5	304,3
11/2010	360,6	304,9
10/2010	367,4	308,5
09/2010	367,4	312,0
08/2010	368,0	312,8
07/2010	360,4	312,8
06/2010	355,4	309,7
05/2010	354,4	308,2
04/2010	347,3	306,7
03/2010	353,5	302,8
02/2010	344,6	302,8
01/2010	343,2	302,1
12/2009	333,7	303,2
11/2009	332,9	301,2
10/2009	333,8	300,2
09/2009	331,9	298,2
08/2009	327,8	295,9
07/2009	327,7	293,0
06/2009	323,7	287,8
05/2009	325,8	285,0
04/2009	317,5	281,1
03/2009	316,9	278,6
02/2009	318,0	280,3
01/2009	326,6	283,6
12/2008	330,4	290,3
11/2008	329,9	294,8
10/2008	337,0	303,4
09/2008	350,6	309,6
08/2008	365,3	317,6
07/2008	369,6	324,4
06/2008	372,9	328,0
05/2008	372,0	332,4
04/2008	376,4	330,4
03/2008	376,8	329,8
02/2008	381,0	332,2
01/2008	382,4	335,1
12/2007	387,2	341,3
11/2007	384,5	341,8
10/2007	384,7	342,0
09/2007	380,2	342,8
08/2007	383,6	342,3
07/2007	378,6	340,4
06/2007	377,5	336,1
05/2007	372,4	332,5
04/2007	368,8	328,7
03/2007	362,4	322,2
02/2007	357,7	319,8
01/2007	355,1	318,8
12/2006	356,5	319,0
11/2006	354,8	315,0
10/2006	352,2	313,4
09/2006	346,5	311,6
08/2006	344,5	310,3
07/2006	345,1	307,7
06/2006	345,9	303,4
05/2006	341,8	300,5
04/2006	340,1	297,7
03/2006	336,0	291,4
02/2006	336,7	289,0
01/2006	333,8	288,6
12/2005	330,0	289,0
11/2005	331,1	287,4
10/2005	330,6	286,6
09/2005	336,5	287,1
08/2005	334,0	287,6
07/2005	334,9	286,4
06/2005	333,6	282,8
05/2005	333,8	280,6
04/2005	330,4	277,6
03/2005	324,0	273,7
02/2005	325,4	271,5
01/2005	331,9	271,7
12/2004	335,9	271,9
11/2004	335,1	273,9
10/2004	332,4	274,3
09/2004	330,5	272,3
08/2004	328,1	272,8
07/2004	319,4	269,7
06/2004	316,8	264,1
05/2004	312,0	259,5
04/2004	309,7	256,4
03/2004	303,0	245,3
02/2004	304,0	244,7
01/2004	301,3	247,1
12/2003	302,0	245,6
11/2003	296,3	240,9
10/2003	298,1	243,6
09/2003	301,3	239,4
08/2003	297,0	240,2
07/2003	297,4	236,0
06/2003	294,3	231,9
05/2003	294,2	231,4
04/2003	290,7	233,0
03/2003	287,0	227,6
02/2003	286,7	222,8
01/2003	288,0	225,2
12/2002	286,0	226,8
11/2002	279,6	219,5
10/2002	268,5	217,3
09/2002	261,6	215,7
08/2002	255,6	210,6
07/2002	252,2	206,0
06/2002	240,8	204,4
05/2002	235,5	196,4
04/2002	225,9	191,4
03/2002	224,1	188,9
02/2002	224,1	182,5
01/2002	226,9	176,1
12/2001	225,7	176,7
11/2001	219,1	176,7
10/2001	215,3	176,7
09/2001	212,5	180,3
08/2001	214,0	180,3
07/2001	210,1	180,3
06/2001	206,5	174,1
05/2001	198,7	174,1
04/2001	199,7	174,1
03/2001	198,2	168,0
02/2001	199,5	168,0
01/2001	193,2	168,0
12/2000	194,5	168,9
11/2000	192,5	168,9
10/2000	192,9	168,9
09/2000	189,2	164,0
08/2000	187,2	164,0
07/2000	183,8	164,0
06/2000	180,6	161,0
05/2000	176,7	161,0
04/2000	174,4	161,0
03/2000	170,9	152,6
02/2000	167,2	152,6
01/2000	163,1	152,6
12/1999	160,9	148,8
11/1999	157,6	148,8
10/1999	155,7	148,8
09/1999	151,1	145,1
08/1999	150,0	145,1
07/1999	147,7	145,1
06/1999	146,9	137,1
05/1999	145,1	137,1
04/1999	141,8	137,1
03/1999	140,0	131,5
02/1999	138,3	131,5
01/1999	138,5	131,5
12/1998	139,1	130,7
11/1998	139,2	130,7
10/1998	139,6	130,7
09/1998	139,1	131,3
08/1998	139,1	131,3
07/1998	137,4	131,3
06/1998	135,5	125,8
05/1998	134,3	125,8
04/1998	131,8	125,8
03/1998	131,1	119,5
02/1998	130,7	119,5
01/1998	131,3	119,5
12/1997	130,1	116,5
11/1997	127,2	116,5
10/1997	126,7	116,5
09/1997	124,4	117,4
08/1997	123,1	117,4
07/1997	120,4	117,4
06/1997	118,2	111,7
05/1997	118,5	111,7
04/1997	117,4	111,7
03/1997	118,6	109,5
02/1997	116,0	109,5
01/1997	113,7	109,5
12/1996	110,6	108,0
11/1996	110,2	108,0
10/1996	109,5	108,0
09/1996	110,8	106,2
08/1996	110,9	106,2
07/1996	110,9	106,2
06/1996	108,5	102,2
05/1996	109,2	102,2
04/1996	108,7	102,2
03/1996	107,8	102,1
02/1996	106,3	102,1
01/1996	105,5	102,1
12/1995	107,2	100,6
11/1995	106,0	100,6
10/1995	106,3	100,6
09/1995	105,0	102,0
08/1995	107,3	102,0
07/1995	108,1	102,0
06/1995	109,3	101,1
05/1995	105,8	101,1
04/1995	107,0	101,1
03/1995	104,3	100,0
02/1995	105,7	100,0
01/1995	100,0	100,0

Todas as quedas de 3% ou mais

Do pico ao mês mais baixo que se lhe seguiu, e quanto tempo os preços demoraram a voltar.

Pico	Mínimo	Queda	Meses a cair	Meses até recuperar
junho de 1995	setembro de 1995	−3,9%	3	10
dezembro de 2004	março de 2005	−3,5%	3	6
dezembro de 2007	março de 2009	−18,2%	15	61
dezembro de 2019	maio de 2020	−4,6%	5	8
agosto de 2022	julho de 2025	−8,5%	35	Ainda não

O UK House Price Index recua a 1968 para o Reino Unido, as suas nações e as regiões de Inglaterra, a 1995 para os concelhos de Inglaterra e do País de Gales, a 2004 na Escócia e a 2005 na Irlanda do Norte, onde é trimestral. Uma queda conta quando os preços descem 3% abaixo de um pico e termina quando voltam a ele.

Outros relatórios sobre Eastleigh

Próximos 12 meses

Há 80% de probabilidade de os preços de venda ficarem entre 303 242 £ e 336 884 £ em agosto de 2027.

Esperado, agosto de 2027: 320 063 £
Probabilidade de subida: 71%

Acessibilidade

Ao preço médio de venda, uma casa custa 312 753 £. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 1443 £ por mês. O Reino Unido não limita a prestação; no máximo 15% dos novos créditos podem emprestar mais de 4,5 vezes o rendimento.

Prestação, dois rendimentos: 20%
Prestação, um rendimento: 41%

Comprar ou arrendar

Arrendar a casa média custa menos por mês do que tê-la. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço médio de venda; a renda é a média de todos os arrendamentos privados. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.

Renda por mês: 1219 £
Comprar, por mês: 1473 £

Casas novas

Nos últimos 12 meses começou a construção de menos 74,1% de casas do que num ano médio da última década.

Iniciadas, 12 meses: 150
Por 1000 habitantes: 1,0

Compradores estrangeiros

Valores de United Kingdom: Eastleigh não tem dados próprios fiáveis.

Compradores a viver no estrangeiro compraram 1,8% das casas vendidas aqui nos quatro trimestres até 1.º trim. 2025.

Comprado por quem vive fora, 12 meses: 1,8%

Pessoas e casas novas

Em 2025, a população aumentou 1014 e concluíram-se 380 casas: 2,7 novos residentes por cada casa nova.

Novos residentes por casa nova, 2025: 2,7
Variação da população, 2025: +1014

Casas vazias

2,9% das 58 775 casas contadas no censo de 2021 não tinham ninguém a viver nelas habitualmente.

Vazias, Censos 2021: 2,9%
Casas vazias: 1715

Reabilitação

Em 2025, 1% das casas acrescentadas vieram de edifícios existentes e não de edifícios novos.

Casas de edifícios existentes, 2025: 1%