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Os números lado a lado
| Medida | Dover |
|---|---|
| Preço por m² | 282 945 €/m²Housing.series.salesAvgM |
| Variação num ano | +0,4% |
| Variação em cinco anos | +4,9% |
| Próximos 12 meses | |
| Esperado, agosto de 2027 | 293 919 €/m² |
| Probabilidade de subida | 68% |
| Acessibilidade | |
| Prestação, dois rendimentos | 20% |
| Prestação, um rendimento | 39% |
| Comprar ou arrendar | |
| Renda por mês | 1037 € |
| Comprar, por mês | 1332 € |
| Casas novas | |
| Iniciadas, 12 meses | 300 |
| Por 1000 habitantes | 2,5 |
| Compradores estrangeiros | |
| Comprado por quem vive fora, 12 meses | 1,8% |
| Ciclos passados | |
| Maior queda | −23,4% |
| Recuperação desde o mínimo | 65 meses |
| Pessoas e casas novas | |
| Novos residentes por casa nova, 2025 | 2,5 |
| Variação da população, 2025 | +1233 |
| Casas vazias | |
| Vazias, Censos 2021 | 5,9% |
| Casas vazias | 3235 |
| Reabilitação | |
| Casas de edifícios existentes, 2025 | 6% |
Os números de cada local, quando os tem; um traço significa que não há. Os preços são preços pedidos onde existem e avaliações bancárias nos outros casos.
Preços em cinco anos
Preço médio de venda por casa, €, mensal, com a evolução esperada para os próximos 12 meses
Ver os números
| Mês | Dover |
|---|---|
| 08/2026 | 282 945 €/m² |
| 07/2026 | 279 375 €/m² |
| 06/2026 | 276 165 €/m² |
| 05/2026 | 273 394 €/m² |
| 04/2026 | 270 841 €/m² |
| 03/2026 | 273 600 €/m² |
| 02/2026 | 275 828 €/m² |
| 01/2026 | 282 180 €/m² |
| 12/2025 | 281 052 €/m² |
| 11/2025 | 281 173 €/m² |
| 10/2025 | 281 523 €/m² |
| 09/2025 | 283 916 €/m² |
| 08/2025 | 281 743 €/m² |
| 07/2025 | 270 387 €/m² |
| 06/2025 | 264 252 €/m² |
| 05/2025 | 268 597 €/m² |
| 04/2025 | 271 381 €/m² |
| 03/2025 | 279 695 €/m² |
| 02/2025 | 281 096 €/m² |
| 01/2025 | 285 992 €/m² |
| 12/2024 | 283 501 €/m² |
| 11/2024 | 279 732 €/m² |
| 10/2024 | 283 717 €/m² |
| 09/2024 | 286 081 €/m² |
| 08/2024 | 285 850 €/m² |
| 07/2024 | 277 929 €/m² |
| 06/2024 | 273 412 €/m² |
| 05/2024 | 271 033 €/m² |
| 04/2024 | 275 927 €/m² |
| 03/2024 | 272 970 €/m² |
| 02/2024 | 274 909 €/m² |
| 01/2024 | 277 761 €/m² |
| 12/2023 | 289 948 €/m² |
| 11/2023 | 300 175 €/m² |
| 10/2023 | 300 708 €/m² |
| 09/2023 | 303 690 €/m² |
| 08/2023 | 304 826 €/m² |
| 07/2023 | 309 940 €/m² |
| 06/2023 | 307 756 €/m² |
| 05/2023 | 304 833 €/m² |
| 04/2023 | 306 684 €/m² |
| 03/2023 | 306 273 €/m² |
| 02/2023 | 307 808 €/m² |
| 01/2023 | 301 944 €/m² |
| 12/2022 | 305 195 €/m² |
| 11/2022 | 308 960 €/m² |
| 10/2022 | 316 516 €/m² |
| 09/2022 | 311 282 €/m² |
| 08/2022 | 305 401 €/m² |
| 07/2022 | 295 832 €/m² |
| 06/2022 | 291 978 €/m² |
| 05/2022 | 289 880 €/m² |
| 04/2022 | 289 509 €/m² |
| 03/2022 | 293 668 €/m² |
| 02/2022 | 290 264 €/m² |
| 01/2022 | 288 816 €/m² |
| 12/2021 | 282 581 €/m² |
| 11/2021 | 284 592 €/m² |
| 10/2021 | 277 701 €/m² |
| 09/2021 | 269 720 €/m² |
Todos os relatórios
Próximos 12 meses
Dover
Há 80% de probabilidade de os preços de venda ficarem entre 264 662 €/m² e 323 176 €/m² em agosto de 2027.
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Acessibilidade
Dover
Ao preço médio de venda, uma casa custa 282 945 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 1305 € por mês. O Reino Unido não limita a prestação; no máximo 15% dos novos créditos podem emprestar mais de 4,5 vezes o rendimento.
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Comprar ou arrendar
Dover
Arrendar a casa média custa menos por mês do que tê-la. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço médio de venda; a renda é a média de todos os arrendamentos privados. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.
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Casas novas
Dover
Nos últimos 12 meses começou a construção de menos 27,8% de casas do que num ano médio da última década.
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Compradores estrangeiros
Dover
Valores de United Kingdom: Dover não tem dados próprios fiáveis.
Compradores a viver no estrangeiro compraram 1,8% das casas vendidas aqui nos quatro trimestres até 1.º trim. 2025.
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Ciclos passados
Dover
Os preços de venda caíram 3% ou mais 11 vezes desde 1995. A maior começou em outubro de 2007.
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Pessoas e casas novas
Dover
Em 2025, a população aumentou 1233 e concluíram-se 500 casas: 2,5 novos residentes por cada casa nova.
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Casas vazias
Dover
5,9% das 54 720 casas contadas no censo de 2021 não tinham ninguém a viver nelas habitualmente.
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Reabilitação
Dover
Em 2025, 6% das casas acrescentadas vieram de edifícios existentes e não de edifícios novos.
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