Dover · relatório
Pessoas e casas novas em Dover
Em 2025, a população aumentou 1233 e concluíram-se 500 casas: 2,5 novos residentes por cada casa nova.
- Novos residentes por casa nova, 2025
- 2,5
- Variação da população, 2025
- +1233
Variação da população e casas concluídas em Dover
A variação anual da população, migração líquida mais nascimentos menos óbitos (ONS), face às casas concluídas (MHCLG e as estatísticas do País de Gales, da Escócia e da Irlanda do Norte).
Variação da população
Ver os números
| Ano | Variação da população |
|---|---|
| 2025 | 1233 |
| 2024 | 889 |
| 2023 | 1413 |
| 2022 | 980 |
| 2021 | 511 |
| 2020 | 299 |
| 2019 | 861 |
| 2018 | 942 |
| 2017 | 1135 |
| 2016 | 1057 |
| 2015 | 152 |
| 2014 | 807 |
| 2013 | 611 |
| 2012 | 11 |
Casas concluídas
Ver os números
| Ano | Casas concluídas |
|---|---|
| 2025 | 500 |
| 2024 | 480 |
| 2023 | 420 |
| 2022 | 570 |
| 2021 | 460 |
| 2020 | 270 |
| 2019 | 350 |
| 2018 | 370 |
| 2017 | 420 |
| 2016 | 370 |
| 2015 | 370 |
| 2014 | 260 |
| 2013 | 90 |
| 2012 | 140 |
Ano a ano
| Ano | Saldo migratório | Nascimentos menos óbitos | Variação da população | Casas concluídas |
|---|---|---|---|---|
| 2012 | +28 | −17 | +11 | 140 |
| 2013 | +584 | +27 | +611 | 90 |
| 2014 | +878 | −71 | +807 | 260 |
| 2015 | +357 | −205 | +152 | 370 |
| 2016 | +1163 | −106 | +1057 | 370 |
| 2017 | +1366 | −231 | +1135 | 420 |
| 2018 | +1151 | −209 | +942 | 370 |
| 2019 | +1075 | −214 | +861 | 350 |
| 2020 | +620 | −321 | +299 | 270 |
| 2021 | +944 | −433 | +511 | 460 |
| 2022 | +1313 | −333 | +980 | 570 |
| 2023 | +1869 | −456 | +1413 | 420 |
| 2024 | +1236 | −347 | +889 | 480 |
| 2025 | +1535 | −302 | +1233 | 500 |
Nascimentos, óbitos e mudanças são as estimativas a meio do ano do ONS, em cada ano até 30 de junho, e contam mudanças de e para o resto do Reino Unido e o estrangeiro. Casas concluídas são casas novas terminadas no ano civil, das estatísticas de construção de habitação de cada nação; as de Inglaterra ficam abaixo dos seus acréscimos líquidos. Uma casa aloja um agregado, não uma pessoa: dois ou três novos residentes por casa nova é aproximadamente uma casa por novo agregado.
Outros relatórios sobre Dover
Há 80% de probabilidade de os preços de venda ficarem entre 264 662 £ e 323 176 £ em agosto de 2027.
- Esperado, agosto de 2027
- 293 919 £
- Probabilidade de subida
- 68%
Ao preço médio de venda, uma casa custa 282 945 £. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 1305 £ por mês. O Reino Unido não limita a prestação; no máximo 15% dos novos créditos podem emprestar mais de 4,5 vezes o rendimento.
- Prestação, dois rendimentos
- 20%
- Prestação, um rendimento
- 39%
Arrendar a casa média custa menos por mês do que tê-la. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço médio de venda; a renda é a média de todos os arrendamentos privados. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.
- Renda por mês
- 1037 £
- Comprar, por mês
- 1332 £
Nos últimos 12 meses começou a construção de menos 27,8% de casas do que num ano médio da última década.
- Iniciadas, 12 meses
- 300
- Por 1000 habitantes
- 2,5
Valores de United Kingdom: Dover não tem dados próprios fiáveis.
Compradores a viver no estrangeiro compraram 1,8% das casas vendidas aqui nos quatro trimestres até 1.º trim. 2025.
- Comprado por quem vive fora, 12 meses
- 1,8%
Os preços de venda caíram 3% ou mais 11 vezes desde 1995. A maior começou em outubro de 2007.
- Maior queda
- −23,4%
- Recuperação desde o mínimo
- 65 meses
5,9% das 54 720 casas contadas no censo de 2021 não tinham ninguém a viver nelas habitualmente.
- Vazias, Censos 2021
- 5,9%
- Casas vazias
- 3235
Em 2025, 6% das casas acrescentadas vieram de edifícios existentes e não de edifícios novos.
- Casas de edifícios existentes, 2025
- 6%