Dover · relatório

Ciclos de preços em Dover

Os preços de venda caíram 3% ou mais 11 vezes desde 1995. A maior começou em outubro de 2007.

Maior queda: −23,4%
Recuperação desde o mínimo: 65 meses

Preços em Dover e no Reino Unido, em índice

Preços médios de venda, ambos com base 100 em janeiro de 1995.

Dover
United Kingdom
100 = janeiro de 1995

Ver os números

Período	Dover	United Kingdom
08/2026	553,8	534,7
07/2026	546,8	532,9
06/2026	540,5	530,1
05/2026	535,1	533,1
04/2026	530,1	530,6
03/2026	535,5	526,0
02/2026	539,8	527,6
01/2026	552,3	526,4
12/2025	550,1	524,8
11/2025	550,3	529,6
10/2025	551,0	528,4
09/2025	555,7	527,8
08/2025	551,4	529,8
07/2025	529,2	526,5
06/2025	517,2	522,4
05/2025	525,7	517,1
04/2025	531,1	509,5
03/2025	547,4	524,8
02/2025	550,2	518,5
01/2025	559,7	518,8
12/2024	554,9	517,0
11/2024	547,5	518,0
10/2024	555,3	519,4
09/2024	559,9	518,4
08/2024	559,5	519,1
07/2024	544,0	514,0
06/2024	535,1	508,3
05/2024	530,5	506,3
04/2024	540,0	502,2
03/2024	534,3	499,5
02/2024	538,0	498,6
01/2024	543,6	501,2
12/2023	567,5	501,6
11/2023	587,5	505,9
10/2023	588,5	509,4
09/2023	594,4	511,7
08/2023	596,6	514,2
07/2023	606,6	511,4
06/2023	602,3	505,8
05/2023	596,6	503,9
04/2023	600,2	502,2
03/2023	599,4	501,1
02/2023	602,4	506,8
01/2023	591,0	511,0
12/2022	597,3	515,4
11/2022	604,7	519,5
10/2022	619,5	520,3
09/2022	609,2	520,3
08/2022	597,7	519,2
07/2022	579,0	514,8
06/2022	571,5	505,4
05/2022	567,3	499,4
04/2022	566,6	493,8
03/2022	574,8	488,0
02/2022	568,1	486,2
01/2022	565,3	485,7
12/2021	553,1	480,1
11/2021	557,0	477,7
10/2021	543,5	468,5
09/2021	527,9	480,5
08/2021	521,4	466,8
07/2021	516,9	453,1
06/2021	524,9	475,4
05/2021	522,5	451,4
04/2021	531,2	448,4
03/2021	526,8	455,2
02/2021	525,1	448,6
01/2021	516,5	447,3
12/2020	520,9	447,3
11/2020	514,3	443,9
10/2020	513,3	439,4
09/2020	500,2	435,7
08/2020	492,3	431,1
07/2020	483,1	426,9
06/2020	487,8	423,4
05/2020	490,2	417,6
04/2020	490,6	415,5
03/2020	484,0	419,7
02/2020	480,2	416,0
01/2020	488,5	418,4
12/2019	489,9	418,1
11/2019	497,3	418,7
10/2019	492,5	420,2
09/2019	489,4	421,3
08/2019	481,2	421,0
07/2019	488,7	419,6
06/2019	484,8	415,0
05/2019	484,4	413,2
04/2019	467,8	412,6
03/2019	477,5	409,7
02/2019	476,6	410,8
01/2019	485,9	411,8
12/2018	490,4	414,4
11/2018	501,9	415,3
10/2018	498,7	417,1
09/2018	485,7	417,5
08/2018	476,3	418,3
07/2018	470,5	417,0
06/2018	468,0	411,9
05/2018	459,1	409,2
04/2018	460,0	407,5
03/2018	467,9	403,7
02/2018	474,6	406,1
01/2018	475,4	405,0
12/2017	466,1	406,5
11/2017	461,7	404,9
10/2017	463,0	406,0
09/2017	465,1	405,7
08/2017	458,3	407,2
07/2017	449,1	405,4
06/2017	436,3	400,2
05/2017	435,8	396,8
04/2017	429,3	394,4
03/2017	441,3	388,3
02/2017	437,8	389,1
01/2017	444,7	388,3
12/2016	432,2	388,7
11/2016	427,8	388,0
10/2016	433,8	386,2
09/2016	430,2	387,5
08/2016	429,2	388,1
07/2016	414,2	388,1
06/2016	416,7	384,0
05/2016	422,5	380,4
04/2016	416,3	376,0
03/2016	412,2	374,6
02/2016	404,6	370,8
01/2016	407,7	370,6
12/2015	406,9	369,6
11/2015	404,3	368,4
10/2015	397,6	365,6
09/2015	393,2	365,1
08/2015	390,9	364,3
07/2015	392,1	361,0
06/2015	387,4	355,0
05/2015	378,5	352,3
04/2015	360,0	348,5
03/2015	358,7	345,5
02/2015	363,7	344,2
01/2015	374,4	343,9
12/2014	376,8	345,7
11/2014	372,7	344,9
10/2014	374,9	346,1
09/2014	371,2	346,6
08/2014	365,5	346,2
07/2014	360,8	342,2
06/2014	358,7	337,5
05/2014	356,9	334,6
04/2014	354,9	331,1
03/2014	348,2	323,9
02/2014	348,0	322,7
01/2014	346,0	321,4
12/2013	348,3	321,0
11/2013	342,7	318,1
10/2013	344,0	316,4
09/2013	336,0	317,7
08/2013	327,3	317,4
07/2013	322,3	314,9
06/2013	320,0	311,4
05/2013	329,8	308,9
04/2013	324,0	307,3
03/2013	324,7	304,3
02/2013	327,6	302,5
01/2013	326,1	302,5
12/2012	329,3	304,6
11/2012	326,4	305,3
10/2012	336,3	305,0
09/2012	333,5	307,2
08/2012	326,4	308,3
07/2012	312,9	307,9
06/2012	310,8	306,7
05/2012	305,7	303,8
04/2012	301,9	302,8
03/2012	302,5	299,3
02/2012	309,8	298,5
01/2012	321,8	299,3
12/2011	327,5	301,3
11/2011	321,0	302,6
10/2011	313,4	302,5
09/2011	309,7	305,8
08/2011	309,4	306,6
07/2011	317,6	306,4
06/2011	315,0	302,6
05/2011	315,5	302,1
04/2011	309,9	303,4
03/2011	315,2	298,8
02/2011	324,5	300,2
01/2011	331,7	301,8
12/2010	331,0	304,3
11/2010	337,4	304,9
10/2010	340,1	308,5
09/2010	337,7	312,0
08/2010	334,9	312,8
07/2010	330,6	312,8
06/2010	337,0	309,7
05/2010	332,8	308,2
04/2010	328,9	306,7
03/2010	316,2	302,8
02/2010	315,6	302,8
01/2010	315,7	302,1
12/2009	316,9	303,2
11/2009	316,6	301,2
10/2009	314,1	300,2
09/2009	312,8	298,2
08/2009	309,5	295,9
07/2009	310,1	293,0
06/2009	302,4	287,8
05/2009	291,7	285,0
04/2009	280,9	281,1
03/2009	286,0	278,6
02/2009	289,0	280,3
01/2009	291,4	283,6
12/2008	296,7	290,3
11/2008	309,8	294,8
10/2008	323,0	303,4
09/2008	339,5	309,6
08/2008	340,7	317,6
07/2008	344,9	324,4
06/2008	342,4	328,0
05/2008	350,6	332,4
04/2008	355,2	330,4
03/2008	357,1	329,8
02/2008	354,9	332,2
01/2008	353,6	335,1
12/2007	355,9	341,3
11/2007	361,0	341,8
10/2007	366,6	342,0
09/2007	365,5	342,8
08/2007	359,3	342,3
07/2007	355,6	340,4
06/2007	349,2	336,1
05/2007	348,2	332,5
04/2007	339,6	328,7
03/2007	335,4	322,2
02/2007	335,9	319,8
01/2007	336,7	318,8
12/2006	342,5	319,0
11/2006	337,3	315,0
10/2006	327,9	313,4
09/2006	322,4	311,6
08/2006	314,6	310,3
07/2006	321,5	307,7
06/2006	315,7	303,4
05/2006	316,6	300,5
04/2006	315,7	297,7
03/2006	316,6	291,4
02/2006	315,8	289,0
01/2006	313,4	288,6
12/2005	309,4	289,0
11/2005	310,8	287,4
10/2005	307,4	286,6
09/2005	311,5	287,1
08/2005	310,3	287,6
07/2005	305,9	286,4
06/2005	304,8	282,8
05/2005	308,4	280,6
04/2005	310,1	277,6
03/2005	302,1	273,7
02/2005	296,4	271,5
01/2005	299,5	271,7
12/2004	308,5	271,9
11/2004	308,1	273,9
10/2004	310,3	274,3
09/2004	301,6	272,3
08/2004	302,7	272,8
07/2004	293,4	269,7
06/2004	293,1	264,1
05/2004	281,1	259,5
04/2004	273,2	256,4
03/2004	266,5	245,3
02/2004	266,1	244,7
01/2004	266,1	247,1
12/2003	261,1	245,6
11/2003	256,7	240,9
10/2003	254,4	243,6
09/2003	252,0	239,4
08/2003	247,3	240,2
07/2003	246,7	236,0
06/2003	241,7	231,9
05/2003	240,5	231,4
04/2003	237,4	233,0
03/2003	239,0	227,6
02/2003	235,0	222,8
01/2003	226,7	225,2
12/2002	223,0	226,8
11/2002	222,9	219,5
10/2002	222,8	217,3
09/2002	213,4	215,7
08/2002	201,8	210,6
07/2002	194,5	206,0
06/2002	191,3	204,4
05/2002	193,3	196,4
04/2002	188,6	191,4
03/2002	185,8	188,9
02/2002	179,7	182,5
01/2002	178,6	176,1
12/2001	176,8	176,7
11/2001	175,1	176,7
10/2001	173,3	176,7
09/2001	173,6	180,3
08/2001	174,9	180,3
07/2001	170,5	180,3
06/2001	161,1	174,1
05/2001	155,7	174,1
04/2001	155,5	174,1
03/2001	157,2	168,0
02/2001	154,6	168,0
01/2001	155,6	168,0
12/2000	157,7	168,9
11/2000	158,3	168,9
10/2000	155,3	168,9
09/2000	149,6	164,0
08/2000	149,7	164,0
07/2000	145,4	164,0
06/2000	147,1	161,0
05/2000	144,1	161,0
04/2000	145,6	161,0
03/2000	140,7	152,6
02/2000	141,8	152,6
01/2000	136,5	152,6
12/1999	134,5	148,8
11/1999	130,6	148,8
10/1999	130,7	148,8
09/1999	129,3	145,1
08/1999	124,9	145,1
07/1999	119,8	145,1
06/1999	118,0	137,1
05/1999	114,5	137,1
04/1999	114,3	137,1
03/1999	116,9	131,5
02/1999	118,8	131,5
01/1999	119,1	131,5
12/1998	118,1	130,7
11/1998	118,3	130,7
10/1998	118,8	130,7
09/1998	118,3	131,3
08/1998	118,2	131,3
07/1998	121,4	131,3
06/1998	119,4	125,8
05/1998	121,2	125,8
04/1998	115,0	125,8
03/1998	112,2	119,5
02/1998	109,4	119,5
01/1998	110,6	119,5
12/1997	112,3	116,5
11/1997	113,0	116,5
10/1997	111,9	116,5
09/1997	111,6	117,4
08/1997	106,2	117,4
07/1997	105,6	117,4
06/1997	104,8	111,7
05/1997	105,6	111,7
04/1997	102,7	111,7
03/1997	101,6	109,5
02/1997	100,8	109,5
01/1997	102,6	109,5
12/1996	101,9	108,0
11/1996	103,2	108,0
10/1996	103,1	108,0
09/1996	101,5	106,2
08/1996	99,0	106,2
07/1996	97,8	106,2
06/1996	97,7	102,2
05/1996	95,0	102,2
04/1996	93,3	102,2
03/1996	93,4	102,1
02/1996	95,9	102,1
01/1996	96,0	102,1
12/1995	95,2	100,6
11/1995	98,3	100,6
10/1995	99,1	100,6
09/1995	98,7	102,0
08/1995	97,3	102,0
07/1995	97,7	102,0
06/1995	101,3	101,1
05/1995	97,5	101,1
04/1995	96,9	101,1
03/1995	95,9	100,0
02/1995	98,3	100,0
01/1995	100,0	100,0

Todas as quedas de 3% ou mais

Do pico ao mês mais baixo que se lhe seguiu, e quanto tempo os preços demoraram a voltar.

Pico	Mínimo	Queda	Meses a cair	Meses até recuperar
janeiro de 1995	março de 1995	−4,1%	2	3
junho de 1995	abril de 1996	−7,8%	10	5
novembro de 1997	fevereiro de 1998	−3,2%	3	2
julho de 1998	abril de 1999	−5,9%	9	4
outubro de 2004	fevereiro de 2005	−4,5%	4	6
outubro de 2007	abril de 2009	−23,4%	18	65
dezembro de 2014	março de 2015	−4,8%	3	2
janeiro de 2017	abril de 2017	−3,5%	3	3
janeiro de 2018	maio de 2018	−3,4%	4	3
novembro de 2018	abril de 2019	−6,8%	5	18
outubro de 2022	junho de 2025	−16,5%	32	Ainda não

O UK House Price Index recua a 1968 para o Reino Unido, as suas nações e as regiões de Inglaterra, a 1995 para os concelhos de Inglaterra e do País de Gales, a 2004 na Escócia e a 2005 na Irlanda do Norte, onde é trimestral. Uma queda conta quando os preços descem 3% abaixo de um pico e termina quando voltam a ele.

Outros relatórios sobre Dover

Próximos 12 meses

Há 80% de probabilidade de os preços de venda ficarem entre 264 662 £ e 323 176 £ em agosto de 2027.

Esperado, agosto de 2027: 293 919 £
Probabilidade de subida: 68%

Acessibilidade

Ao preço médio de venda, uma casa custa 282 945 £. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 1305 £ por mês. O Reino Unido não limita a prestação; no máximo 15% dos novos créditos podem emprestar mais de 4,5 vezes o rendimento.

Prestação, dois rendimentos: 20%
Prestação, um rendimento: 39%

Comprar ou arrendar

Arrendar a casa média custa menos por mês do que tê-la. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço médio de venda; a renda é a média de todos os arrendamentos privados. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.

Renda por mês: 1037 £
Comprar, por mês: 1332 £

Casas novas

Nos últimos 12 meses começou a construção de menos 27,8% de casas do que num ano médio da última década.

Iniciadas, 12 meses: 300
Por 1000 habitantes: 2,5

Compradores estrangeiros

Valores de United Kingdom: Dover não tem dados próprios fiáveis.

Compradores a viver no estrangeiro compraram 1,8% das casas vendidas aqui nos quatro trimestres até 1.º trim. 2025.

Comprado por quem vive fora, 12 meses: 1,8%

Pessoas e casas novas

Em 2025, a população aumentou 1233 e concluíram-se 500 casas: 2,5 novos residentes por cada casa nova.

Novos residentes por casa nova, 2025: 2,5
Variação da população, 2025: +1233

Casas vazias

5,9% das 54 720 casas contadas no censo de 2021 não tinham ninguém a viver nelas habitualmente.

Vazias, Censos 2021: 5,9%
Casas vazias: 3235

Reabilitação

Em 2025, 6% das casas acrescentadas vieram de edifícios existentes e não de edifícios novos.

Casas de edifícios existentes, 2025: 6%