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Os números lado a lado
| Medida | Dacorum |
|---|---|
| Preço por m² | 450 935 €/m²Housing.series.salesAvgM |
| Variação num ano | +0,1% |
| Variação em cinco anos | +8,7% |
| Próximos 12 meses | |
| Esperado, agosto de 2027 | 453 582 €/m² |
| Probabilidade de subida | 55% |
| Acessibilidade | |
| Prestação, dois rendimentos | 28% |
| Prestação, um rendimento | 56% |
| Comprar ou arrendar | |
| Renda por mês | 1613 € |
| Comprar, por mês | 2123 € |
| Casas novas | |
| Iniciadas, 12 meses | 490 |
| Por 1000 habitantes | 3,0 |
| Compradores estrangeiros | |
| Comprado por quem vive fora, 12 meses | 1,8% |
| Ciclos passados | |
| Maior queda | −16,3% |
| Recuperação desde o mínimo | 51 meses |
| Pessoas e casas novas | |
| Novos residentes por casa nova, 2025 | 3,2 |
| Variação da população, 2025 | +1192 |
| Casas vazias | |
| Vazias, Censos 2021 | 3,8% |
| Casas vazias | 2485 |
| Reabilitação | |
| Casas de edifícios existentes, 2025 | 13% |
Os números de cada local, quando os tem; um traço significa que não há. Os preços são preços pedidos onde existem e avaliações bancárias nos outros casos.
Preços em cinco anos
Preço médio de venda por casa, €, mensal, com a evolução esperada para os próximos 12 meses
Ver os números
| Mês | Dacorum |
|---|---|
| 08/2026 | 450 935 €/m² |
| 07/2026 | 455 454 €/m² |
| 06/2026 | 453 872 €/m² |
| 05/2026 | 454 072 €/m² |
| 04/2026 | 447 065 €/m² |
| 03/2026 | 450 058 €/m² |
| 02/2026 | 450 727 €/m² |
| 01/2026 | 460 414 €/m² |
| 12/2025 | 464 910 €/m² |
| 11/2025 | 467 415 €/m² |
| 10/2025 | 463 966 €/m² |
| 09/2025 | 455 421 €/m² |
| 08/2025 | 450 356 €/m² |
| 07/2025 | 445 874 €/m² |
| 06/2025 | 451 317 €/m² |
| 05/2025 | 454 786 €/m² |
| 04/2025 | 452 866 €/m² |
| 03/2025 | 452 443 €/m² |
| 02/2025 | 450 391 €/m² |
| 01/2025 | 452 896 €/m² |
| 12/2024 | 444 293 €/m² |
| 11/2024 | 444 761 €/m² |
| 10/2024 | 443 110 €/m² |
| 09/2024 | 443 590 €/m² |
| 08/2024 | 442 623 €/m² |
| 07/2024 | 442 083 €/m² |
| 06/2024 | 447 752 €/m² |
| 05/2024 | 444 975 €/m² |
| 04/2024 | 437 255 €/m² |
| 03/2024 | 430 059 €/m² |
| 02/2024 | 425 609 €/m² |
| 01/2024 | 427 140 €/m² |
| 12/2023 | 429 394 €/m² |
| 11/2023 | 433 855 €/m² |
| 10/2023 | 442 660 €/m² |
| 09/2023 | 443 905 €/m² |
| 08/2023 | 443 293 €/m² |
| 07/2023 | 438 878 €/m² |
| 06/2023 | 438 245 €/m² |
| 05/2023 | 439 419 €/m² |
| 04/2023 | 444 829 €/m² |
| 03/2023 | 447 958 €/m² |
| 02/2023 | 449 418 €/m² |
| 01/2023 | 448 588 €/m² |
| 12/2022 | 447 370 €/m² |
| 11/2022 | 448 738 €/m² |
| 10/2022 | 452 532 €/m² |
| 09/2022 | 450 865 €/m² |
| 08/2022 | 446 854 €/m² |
| 07/2022 | 439 403 €/m² |
| 06/2022 | 434 341 €/m² |
| 05/2022 | 428 856 €/m² |
| 04/2022 | 422 963 €/m² |
| 03/2022 | 418 428 €/m² |
| 02/2022 | 418 915 €/m² |
| 01/2022 | 420 066 €/m² |
| 12/2021 | 423 266 €/m² |
| 11/2021 | 422 928 €/m² |
| 10/2021 | 420 696 €/m² |
| 09/2021 | 414 976 €/m² |
Todos os relatórios
Próximos 12 meses
Dacorum
Há 80% de probabilidade de os preços de venda ficarem entre 426 717 €/m² e 480 446 €/m² em agosto de 2027.
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Acessibilidade
Dacorum
Ao preço médio de venda, uma casa custa 450 935 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 2081 € por mês. O Reino Unido não limita a prestação; no máximo 15% dos novos créditos podem emprestar mais de 4,5 vezes o rendimento.
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Comprar ou arrendar
Dacorum
Arrendar a casa média custa menos por mês do que tê-la. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço médio de venda; a renda é a média de todos os arrendamentos privados. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.
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Casas novas
Dacorum
Nos últimos 12 meses começou a construção de mais 12,4% de casas do que num ano médio da última década.
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Compradores estrangeiros
Dacorum
Valores de United Kingdom: Dacorum não tem dados próprios fiáveis.
Compradores a viver no estrangeiro compraram 1,8% das casas vendidas aqui nos quatro trimestres até 1.º trim. 2025.
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Ciclos passados
Dacorum
Os preços de venda caíram 3% ou mais 7 vezes desde 1995. A maior começou em dezembro de 2007.
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Pessoas e casas novas
Dacorum
Em 2025, a população aumentou 1192 e concluíram-se 370 casas: 3,2 novos residentes por cada casa nova.
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Casas vazias
Dacorum
3,8% das 65 989 casas contadas no censo de 2021 não tinham ninguém a viver nelas habitualmente.
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Reabilitação
Dacorum
Em 2025, 13% das casas acrescentadas vieram de edifícios existentes e não de edifícios novos.
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