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Os números lado a lado
| Medida | Basildon |
|---|---|
| Preço por m² | 366 218 €/m²Housing.series.salesAvgM |
| Variação num ano | +0,4% |
| Variação em cinco anos | +11,7% |
| Próximos 12 meses | |
| Esperado, agosto de 2027 | 376 830 €/m² |
| Probabilidade de subida | 81% |
| Acessibilidade | |
| Prestação, dois rendimentos | 26% |
| Prestação, um rendimento | 51% |
| Comprar ou arrendar | |
| Renda por mês | 1428 € |
| Comprar, por mês | 1724 € |
| Casas novas | |
| Iniciadas, 12 meses | 410 |
| Por 1000 habitantes | 2,1 |
| Compradores estrangeiros | |
| Comprado por quem vive fora, 12 meses | 1,8% |
| Ciclos passados | |
| Maior queda | −17,9% |
| Recuperação desde o mínimo | 61 meses |
| Pessoas e casas novas | |
| Novos residentes por casa nova, 2025 | 2,4 |
| Variação da população, 2025 | +683 |
| Casas vazias | |
| Vazias, Censos 2021 | 3,6% |
| Casas vazias | 2845 |
| Reabilitação | |
| Casas de edifícios existentes, 2025 | 2% |
Os números de cada local, quando os tem; um traço significa que não há. Os preços são preços pedidos onde existem e avaliações bancárias nos outros casos.
Preços em cinco anos
Preço médio de venda por casa, €, mensal, com a evolução esperada para os próximos 12 meses
Ver os números
| Mês | Basildon |
|---|---|
| 08/2026 | 366 218 €/m² |
| 07/2026 | 365 861 €/m² |
| 06/2026 | 362 409 €/m² |
| 05/2026 | 359 543 €/m² |
| 04/2026 | 359 873 €/m² |
| 03/2026 | 357 903 €/m² |
| 02/2026 | 359 672 €/m² |
| 01/2026 | 358 055 €/m² |
| 12/2025 | 358 054 €/m² |
| 11/2025 | 356 869 €/m² |
| 10/2025 | 361 526 €/m² |
| 09/2025 | 364 936 €/m² |
| 08/2025 | 364 916 €/m² |
| 07/2025 | 364 952 €/m² |
| 06/2025 | 363 906 €/m² |
| 05/2025 | 363 072 €/m² |
| 04/2025 | 361 450 €/m² |
| 03/2025 | 361 281 €/m² |
| 02/2025 | 357 715 €/m² |
| 01/2025 | 354 914 €/m² |
| 12/2024 | 354 205 €/m² |
| 11/2024 | 354 860 €/m² |
| 10/2024 | 357 270 €/m² |
| 09/2024 | 352 744 €/m² |
| 08/2024 | 353 586 €/m² |
| 07/2024 | 346 609 €/m² |
| 06/2024 | 345 397 €/m² |
| 05/2024 | 339 677 €/m² |
| 04/2024 | 339 944 €/m² |
| 03/2024 | 342 658 €/m² |
| 02/2024 | 351 800 €/m² |
| 01/2024 | 356 664 €/m² |
| 12/2023 | 358 459 €/m² |
| 11/2023 | 356 323 €/m² |
| 10/2023 | 356 637 €/m² |
| 09/2023 | 356 100 €/m² |
| 08/2023 | 352 270 €/m² |
| 07/2023 | 347 302 €/m² |
| 06/2023 | 344 020 €/m² |
| 05/2023 | 346 564 €/m² |
| 04/2023 | 352 400 €/m² |
| 03/2023 | 360 314 €/m² |
| 02/2023 | 364 751 €/m² |
| 01/2023 | 366 819 €/m² |
| 12/2022 | 365 492 €/m² |
| 11/2022 | 367 909 €/m² |
| 10/2022 | 366 015 €/m² |
| 09/2022 | 365 862 €/m² |
| 08/2022 | 359 204 €/m² |
| 07/2022 | 356 348 €/m² |
| 06/2022 | 350 783 €/m² |
| 05/2022 | 347 001 €/m² |
| 04/2022 | 344 929 €/m² |
| 03/2022 | 341 613 €/m² |
| 02/2022 | 338 618 €/m² |
| 01/2022 | 334 814 €/m² |
| 12/2021 | 333 002 €/m² |
| 11/2021 | 332 543 €/m² |
| 10/2021 | 331 052 €/m² |
| 09/2021 | 327 859 €/m² |
Todos os relatórios
Próximos 12 meses
Basildon
Há 80% de probabilidade de os preços de venda ficarem entre 361 373 €/m² e 392 286 €/m² em agosto de 2027.
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Acessibilidade
Basildon
Ao preço médio de venda, uma casa custa 366 218 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 1690 € por mês. O Reino Unido não limita a prestação; no máximo 15% dos novos créditos podem emprestar mais de 4,5 vezes o rendimento.
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Comprar ou arrendar
Basildon
Arrendar a casa média custa menos por mês do que tê-la. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço médio de venda; a renda é a média de todos os arrendamentos privados. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.
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Casas novas
Basildon
Nos últimos 12 meses começou a construção de mais 73,2% de casas do que num ano médio da última década.
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Compradores estrangeiros
Basildon
Valores de United Kingdom: Basildon não tem dados próprios fiáveis.
Compradores a viver no estrangeiro compraram 1,8% das casas vendidas aqui nos quatro trimestres até 1.º trim. 2025.
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Ciclos passados
Basildon
Os preços de venda caíram 3% ou mais 5 vezes desde 1995. A maior começou em fevereiro de 2008.
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Pessoas e casas novas
Basildon
Em 2025, a população aumentou 683 e concluíram-se 290 casas: 2,4 novos residentes por cada casa nova.
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Casas vazias
Basildon
3,6% das 79 344 casas contadas no censo de 2021 não tinham ninguém a viver nelas habitualmente.
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Reabilitação
Basildon
Em 2025, 2% das casas acrescentadas vieram de edifícios existentes e não de edifícios novos.
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