Basildon · relatório

Ciclos de preços em Basildon

Os preços de venda caíram 3% ou mais 5 vezes desde 1995. A maior começou em fevereiro de 2008.

Maior queda: −17,9%
Recuperação desde o mínimo: 61 meses

Preços em Basildon e no Reino Unido, em índice

Preços médios de venda, ambos com base 100 em janeiro de 1995.

Basildon
United Kingdom
100 = janeiro de 1995

Ver os números

Período	Basildon	United Kingdom
08/2026	716,6	534,7
07/2026	715,9	532,9
06/2026	709,1	530,1
05/2026	703,5	533,1
04/2026	704,2	530,6
03/2026	700,3	526,0
02/2026	703,8	527,6
01/2026	700,6	526,4
12/2025	700,6	524,8
11/2025	698,3	529,6
10/2025	707,4	528,4
09/2025	714,1	527,8
08/2025	714,0	529,8
07/2025	714,1	526,5
06/2025	712,0	522,4
05/2025	710,4	517,1
04/2025	707,2	509,5
03/2025	706,9	524,8
02/2025	699,9	518,5
01/2025	694,5	518,8
12/2024	693,1	517,0
11/2024	694,3	518,0
10/2024	699,1	519,4
09/2024	690,2	518,4
08/2024	691,9	519,1
07/2024	678,2	514,0
06/2024	675,8	508,3
05/2024	664,6	506,3
04/2024	665,2	502,2
03/2024	670,5	499,5
02/2024	688,4	498,6
01/2024	697,9	501,2
12/2023	701,4	501,6
11/2023	697,2	505,9
10/2023	697,8	509,4
09/2023	696,8	511,7
08/2023	689,3	514,2
07/2023	679,6	511,4
06/2023	673,1	505,8
05/2023	678,1	503,9
04/2023	689,5	502,2
03/2023	705,0	501,1
02/2023	713,7	506,8
01/2023	717,7	511,0
12/2022	715,2	515,4
11/2022	719,9	519,5
10/2022	716,2	520,3
09/2022	715,9	520,3
08/2022	702,8	519,2
07/2022	697,3	514,8
06/2022	686,4	505,4
05/2022	679,0	499,4
04/2022	674,9	493,8
03/2022	668,4	488,0
02/2022	662,6	486,2
01/2022	655,1	485,7
12/2021	651,6	480,1
11/2021	650,7	477,7
10/2021	647,8	468,5
09/2021	641,5	480,5
08/2021	641,3	466,8
07/2021	635,4	453,1
06/2021	631,7	475,4
05/2021	622,4	451,4
04/2021	621,9	448,4
03/2021	621,0	455,2
02/2021	626,1	448,6
01/2021	622,9	447,3
12/2020	624,4	447,3
11/2020	620,7	443,9
10/2020	615,7	439,4
09/2020	612,6	435,7
08/2020	603,1	431,1
07/2020	597,8	426,9
06/2020	594,9	423,4
05/2020	588,7	417,6
04/2020	588,8	415,5
03/2020	590,0	419,7
02/2020	594,1	416,0
01/2020	596,7	418,4
12/2019	587,3	418,1
11/2019	583,0	418,7
10/2019	582,2	420,2
09/2019	590,7	421,3
08/2019	586,7	421,0
07/2019	584,0	419,6
06/2019	574,6	415,0
05/2019	577,7	413,2
04/2019	577,9	412,6
03/2019	579,4	409,7
02/2019	582,2	410,8
01/2019	588,0	411,8
12/2018	588,5	414,4
11/2018	596,5	415,3
10/2018	594,3	417,1
09/2018	601,7	417,5
08/2018	593,8	418,3
07/2018	594,2	417,0
06/2018	589,6	411,9
05/2018	588,7	409,2
04/2018	582,8	407,5
03/2018	579,4	403,7
02/2018	581,3	406,1
01/2018	581,3	405,0
12/2017	582,9	406,5
11/2017	581,5	404,9
10/2017	585,8	406,0
09/2017	584,2	405,7
08/2017	586,5	407,2
07/2017	581,3	405,4
06/2017	581,2	400,2
05/2017	571,6	396,8
04/2017	566,0	394,4
03/2017	561,9	388,3
02/2017	562,4	389,1
01/2017	565,0	388,3
12/2016	562,7	388,7
11/2016	557,3	388,0
10/2016	552,9	386,2
09/2016	551,6	387,5
08/2016	547,3	388,1
07/2016	539,4	388,1
06/2016	531,1	384,0
05/2016	523,3	380,4
04/2016	516,8	376,0
03/2016	509,3	374,6
02/2016	507,2	370,8
01/2016	504,8	370,6
12/2015	494,3	369,6
11/2015	490,4	368,4
10/2015	479,5	365,6
09/2015	475,0	365,1
08/2015	461,9	364,3
07/2015	459,4	361,0
06/2015	459,0	355,0
05/2015	456,0	352,3
04/2015	449,5	348,5
03/2015	437,9	345,5
02/2015	436,6	344,2
01/2015	434,2	343,9
12/2014	433,5	345,7
11/2014	430,0	344,9
10/2014	429,9	346,1
09/2014	430,2	346,6
08/2014	427,6	346,2
07/2014	418,9	342,2
06/2014	413,2	337,5
05/2014	403,7	334,6
04/2014	397,0	331,1
03/2014	394,0	323,9
02/2014	393,3	322,7
01/2014	387,5	321,4
12/2013	385,4	321,0
11/2013	384,9	318,1
10/2013	386,9	316,4
09/2013	379,9	317,7
08/2013	378,2	317,4
07/2013	379,4	314,9
06/2013	378,8	311,4
05/2013	373,1	308,9
04/2013	364,3	307,3
03/2013	361,2	304,3
02/2013	356,7	302,5
01/2013	360,9	302,5
12/2012	363,2	304,6
11/2012	372,4	305,3
10/2012	375,6	305,0
09/2012	375,7	307,2
08/2012	366,8	308,3
07/2012	364,8	307,9
06/2012	356,9	306,7
05/2012	361,9	303,8
04/2012	357,4	302,8
03/2012	364,5	299,3
02/2012	358,3	298,5
01/2012	360,2	299,3
12/2011	354,3	301,3
11/2011	361,0	302,6
10/2011	357,6	302,5
09/2011	364,7	305,8
08/2011	361,3	306,6
07/2011	360,4	306,4
06/2011	357,5	302,6
05/2011	357,2	302,1
04/2011	359,6	303,4
03/2011	358,6	298,8
02/2011	357,7	300,2
01/2011	353,1	301,8
12/2010	352,6	304,3
11/2010	356,9	304,9
10/2010	365,9	308,5
09/2010	368,6	312,0
08/2010	365,8	312,8
07/2010	364,9	312,8
06/2010	366,2	309,7
05/2010	361,3	308,2
04/2010	355,4	306,7
03/2010	349,8	302,8
02/2010	351,8	302,8
01/2010	351,0	302,1
12/2009	348,6	303,2
11/2009	340,3	301,2
10/2009	342,9	300,2
09/2009	337,4	298,2
08/2009	339,1	295,9
07/2009	333,4	293,0
06/2009	330,2	287,8
05/2009	329,4	285,0
04/2009	326,6	281,1
03/2009	329,2	278,6
02/2009	333,3	280,3
01/2009	336,1	283,6
12/2008	338,3	290,3
11/2008	347,6	294,8
10/2008	353,8	303,4
09/2008	372,8	309,6
08/2008	377,4	317,6
07/2008	387,0	324,4
06/2008	385,9	328,0
05/2008	387,1	332,4
04/2008	388,7	330,4
03/2008	393,9	329,8
02/2008	397,6	332,2
01/2008	397,3	335,1
12/2007	392,8	341,3
11/2007	388,7	341,8
10/2007	391,3	342,0
09/2007	387,6	342,8
08/2007	383,2	342,3
07/2007	375,8	340,4
06/2007	370,6	336,1
05/2007	367,7	332,5
04/2007	362,3	328,7
03/2007	359,8	322,2
02/2007	359,5	319,8
01/2007	361,3	318,8
12/2006	357,6	319,0
11/2006	353,4	315,0
10/2006	348,9	313,4
09/2006	350,6	311,6
08/2006	348,7	310,3
07/2006	344,6	307,7
06/2006	344,9	303,4
05/2006	340,3	300,5
04/2006	343,8	297,7
03/2006	339,5	291,4
02/2006	342,7	289,0
01/2006	339,2	288,6
12/2005	340,9	289,0
11/2005	340,0	287,4
10/2005	340,4	286,6
09/2005	336,6	287,1
08/2005	337,0	287,6
07/2005	337,8	286,4
06/2005	337,1	282,8
05/2005	336,1	280,6
04/2005	329,7	277,6
03/2005	331,6	273,7
02/2005	333,4	271,5
01/2005	330,6	271,7
12/2004	327,7	271,9
11/2004	327,8	273,9
10/2004	332,3	274,3
09/2004	332,4	272,3
08/2004	323,1	272,8
07/2004	320,5	269,7
06/2004	314,3	264,1
05/2004	308,9	259,5
04/2004	306,8	256,4
03/2004	304,0	245,3
02/2004	303,6	244,7
01/2004	295,2	247,1
12/2003	293,0	245,6
11/2003	289,0	240,9
10/2003	293,8	243,6
09/2003	295,5	239,4
08/2003	295,3	240,2
07/2003	285,3	236,0
06/2003	278,8	231,9
05/2003	276,5	231,4
04/2003	275,6	233,0
03/2003	270,2	227,6
02/2003	267,3	222,8
01/2003	265,1	225,2
12/2002	262,1	226,8
11/2002	252,4	219,5
10/2002	246,4	217,3
09/2002	243,0	215,7
08/2002	240,8	210,6
07/2002	232,5	206,0
06/2002	223,3	204,4
05/2002	218,1	196,4
04/2002	214,7	191,4
03/2002	209,9	188,9
02/2002	207,9	182,5
01/2002	205,4	176,1
12/2001	205,7	176,7
11/2001	201,0	176,7
10/2001	198,8	176,7
09/2001	193,1	180,3
08/2001	189,0	180,3
07/2001	183,7	180,3
06/2001	181,1	174,1
05/2001	179,6	174,1
04/2001	175,0	174,1
03/2001	173,8	168,0
02/2001	169,2	168,0
01/2001	172,5	168,0
12/2000	169,3	168,9
11/2000	170,1	168,9
10/2000	168,6	168,9
09/2000	169,2	164,0
08/2000	169,9	164,0
07/2000	167,5	164,0
06/2000	165,5	161,0
05/2000	161,0	161,0
04/2000	155,5	161,0
03/2000	155,3	152,6
02/2000	152,3	152,6
01/2000	151,0	152,6
12/1999	147,4	148,8
11/1999	144,5	148,8
10/1999	142,6	148,8
09/1999	140,5	145,1
08/1999	140,5	145,1
07/1999	139,5	145,1
06/1999	136,8	137,1
05/1999	130,9	137,1
04/1999	130,4	137,1
03/1999	129,1	131,5
02/1999	135,3	131,5
01/1999	133,8	131,5
12/1998	134,7	130,7
11/1998	130,0	130,7
10/1998	130,3	130,7
09/1998	127,9	131,3
08/1998	130,8	131,3
07/1998	129,7	131,3
06/1998	129,1	125,8
05/1998	122,0	125,8
04/1998	120,9	125,8
03/1998	120,3	119,5
02/1998	121,2	119,5
01/1998	119,0	119,5
12/1997	117,1	116,5
11/1997	118,2	116,5
10/1997	117,8	116,5
09/1997	118,0	117,4
08/1997	113,9	117,4
07/1997	112,4	117,4
06/1997	110,5	111,7
05/1997	109,8	111,7
04/1997	108,7	111,7
03/1997	110,1	109,5
02/1997	110,3	109,5
01/1997	111,1	109,5
12/1996	108,2	108,0
11/1996	107,4	108,0
10/1996	106,9	108,0
09/1996	106,0	106,2
08/1996	106,3	106,2
07/1996	102,8	106,2
06/1996	102,8	102,2
05/1996	101,3	102,2
04/1996	100,9	102,2
03/1996	98,1	102,1
02/1996	98,9	102,1
01/1996	101,1	102,1
12/1995	103,2	100,6
11/1995	103,9	100,6
10/1995	101,7	100,6
09/1995	101,1	102,0
08/1995	101,4	102,0
07/1995	102,2	102,0
06/1995	102,8	101,1
05/1995	101,8	101,1
04/1995	103,0	101,1
03/1995	102,5	100,0
02/1995	102,0	100,0
01/1995	100,0	100,0

Todas as quedas de 3% ou mais

Do pico ao mês mais baixo que se lhe seguiu, e quanto tempo os preços demoraram a voltar.

Pico	Mínimo	Queda	Meses a cair	Meses até recuperar
novembro de 1995	março de 1996	−5,6%	4	5
fevereiro de 1999	março de 1999	−4,6%	1	3
fevereiro de 2008	abril de 2009	−17,9%	14	61
setembro de 2018	junho de 2019	−4,5%	9	14
novembro de 2022	maio de 2024	−7,7%	18	Ainda não

O UK House Price Index recua a 1968 para o Reino Unido, as suas nações e as regiões de Inglaterra, a 1995 para os concelhos de Inglaterra e do País de Gales, a 2004 na Escócia e a 2005 na Irlanda do Norte, onde é trimestral. Uma queda conta quando os preços descem 3% abaixo de um pico e termina quando voltam a ele.

Outros relatórios sobre Basildon

Próximos 12 meses

Há 80% de probabilidade de os preços de venda ficarem entre 361 373 £ e 392 286 £ em agosto de 2027.

Esperado, agosto de 2027: 376 830 £
Probabilidade de subida: 81%

Acessibilidade

Ao preço médio de venda, uma casa custa 366 218 £. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 1690 £ por mês. O Reino Unido não limita a prestação; no máximo 15% dos novos créditos podem emprestar mais de 4,5 vezes o rendimento.

Prestação, dois rendimentos: 26%
Prestação, um rendimento: 51%

Comprar ou arrendar

Arrendar a casa média custa menos por mês do que tê-la. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço médio de venda; a renda é a média de todos os arrendamentos privados. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.

Renda por mês: 1428 £
Comprar, por mês: 1724 £

Casas novas

Nos últimos 12 meses começou a construção de mais 73,2% de casas do que num ano médio da última década.

Iniciadas, 12 meses: 410
Por 1000 habitantes: 2,1

Compradores estrangeiros

Valores de United Kingdom: Basildon não tem dados próprios fiáveis.

Compradores a viver no estrangeiro compraram 1,8% das casas vendidas aqui nos quatro trimestres até 1.º trim. 2025.

Comprado por quem vive fora, 12 meses: 1,8%

Pessoas e casas novas

Em 2025, a população aumentou 683 e concluíram-se 290 casas: 2,4 novos residentes por cada casa nova.

Novos residentes por casa nova, 2025: 2,4
Variação da população, 2025: +683

Casas vazias

3,6% das 79 344 casas contadas no censo de 2021 não tinham ninguém a viver nelas habitualmente.

Vazias, Censos 2021: 3,6%
Casas vazias: 2845

Reabilitação

Em 2025, 2% das casas acrescentadas vieram de edifícios existentes e não de edifícios novos.

Casas de edifícios existentes, 2025: 2%