Basildon · relatório

Casas novas em Basildon

Nos últimos 12 meses começou a construção de mais 73,2% de casas do que num ano médio da última década.

Iniciadas, 12 meses: 410
Por 1000 habitantes: 2,1

Casas com construção iniciada em Basildon

Casas com construção iniciada nos 12 meses anteriores, em cada trimestre.

Basildon
Média de dez anos

Ver os números

Período	Basildon
06/2026	410
03/2026	430
12/2025	440
09/2025	320
06/2025	430
03/2025	320
12/2024	240
09/2024	240
06/2024	80
03/2024	130
12/2023	160
09/2023	140
06/2023	180
03/2023	190
12/2022	250
09/2022	260
06/2022	250
03/2022	230
12/2021	150
09/2021	150
06/2021	140
03/2021	90
12/2020	140
09/2020	120
06/2020	120
03/2020	200
12/2019	230
09/2019	260
06/2019	300
03/2019	250
12/2018	220
09/2018	210
06/2018	200
03/2018	210
12/2017	250
09/2017	280
06/2017	280
03/2017	320
12/2016	330
09/2016	320
06/2016	290
03/2016	240
12/2015	190
09/2015	420
06/2015	560
03/2015	780
12/2014	890
09/2014	640
06/2014	740
03/2014	580
12/2013	450
09/2013	480
06/2013	340
03/2013	280
12/2012	390
09/2012	450
06/2012	450
03/2012	690
12/2011	640
09/2011	750
06/2011	770
03/2011	550
12/2010	830
09/2010	600
06/2010	710
03/2010	700
12/2009	380
09/2009	440
06/2009	290
03/2009	370
12/2008	560
09/2008	720
06/2008	740
03/2008	820
12/2007	740
09/2007	620
06/2007	580
03/2007	460
12/2006	410
09/2006	410
06/2006	470
03/2006	510
12/2005	540

Um início de obra é a primeira contagem de uma casa nova no Reino Unido: nenhuma nação conta as casas com licença de construção. A maioria fica concluída um a dois anos depois. Os valores de Inglaterra e do País de Gales vêm do controlo de edificação, que deixa escapar algumas casas; a Escócia conta como inícios as aprovações das housing associations; os da Irlanda do Norte começam em 2015.

Outros relatórios sobre Basildon

Próximos 12 meses

Há 80% de probabilidade de os preços de venda ficarem entre 361 373 £ e 392 286 £ em agosto de 2027.

Esperado, agosto de 2027: 376 830 £
Probabilidade de subida: 81%

Acessibilidade

Ao preço médio de venda, uma casa custa 366 218 £. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 1690 £ por mês. O Reino Unido não limita a prestação; no máximo 15% dos novos créditos podem emprestar mais de 4,5 vezes o rendimento.

Prestação, dois rendimentos: 26%
Prestação, um rendimento: 51%

Comprar ou arrendar

Arrendar a casa média custa menos por mês do que tê-la. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço médio de venda; a renda é a média de todos os arrendamentos privados. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.

Renda por mês: 1428 £
Comprar, por mês: 1724 £

Compradores estrangeiros

Valores de United Kingdom: Basildon não tem dados próprios fiáveis.

Compradores a viver no estrangeiro compraram 1,8% das casas vendidas aqui nos quatro trimestres até 1.º trim. 2025.

Comprado por quem vive fora, 12 meses: 1,8%

Ciclos passados

Os preços de venda caíram 3% ou mais 5 vezes desde 1995. A maior começou em fevereiro de 2008.

Maior queda: −17,9%
Recuperação desde o mínimo: 61 meses

Pessoas e casas novas

Em 2025, a população aumentou 683 e concluíram-se 290 casas: 2,4 novos residentes por cada casa nova.

Novos residentes por casa nova, 2025: 2,4
Variação da população, 2025: +683

Casas vazias

3,6% das 79 344 casas contadas no censo de 2021 não tinham ninguém a viver nelas habitualmente.

Vazias, Censos 2021: 3,6%
Casas vazias: 2845

Reabilitação

Em 2025, 2% das casas acrescentadas vieram de edifícios existentes e não de edifícios novos.

Casas de edifícios existentes, 2025: 2%