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Os números lado a lado
| Medida | Amber Valley |
|---|---|
| Preço por m² | 232 141 €/m²Housing.series.salesAvgM |
| Variação num ano | +2,7% |
| Variação em cinco anos | +20,2% |
| Próximos 12 meses | |
| Esperado, agosto de 2027 | 241 662 €/m² |
| Probabilidade de subida | 75% |
| Acessibilidade | |
| Prestação, dois rendimentos | 17% |
| Prestação, um rendimento | 34% |
| Comprar ou arrendar | |
| Renda por mês | 807 € |
| Comprar, por mês | 1093 € |
| Casas novas | |
| Iniciadas, 12 meses | 460 |
| Por 1000 habitantes | 3,5 |
| Compradores estrangeiros | |
| Comprado por quem vive fora, 12 meses | 1,8% |
| Ciclos passados | |
| Maior queda | −21,1% |
| Recuperação desde o mínimo | 83 meses |
| Pessoas e casas novas | |
| Novos residentes por casa nova, 2025 | 3,4 |
| Variação da população, 2025 | +1638 |
| Casas vazias | |
| Vazias, Censos 2021 | 4,1% |
| Casas vazias | 2405 |
| Reabilitação | |
| Casas de edifícios existentes, 2025 | 2% |
Os números de cada local, quando os tem; um traço significa que não há. Os preços são preços pedidos onde existem e avaliações bancárias nos outros casos.
Preços em cinco anos
Preço médio de venda por casa, €, mensal, com a evolução esperada para os próximos 12 meses
Ver os números
| Mês | Amber Valley |
|---|---|
| 08/2026 | 232 141 €/m² |
| 07/2026 | 232 223 €/m² |
| 06/2026 | 237 676 €/m² |
| 05/2026 | 237 890 €/m² |
| 04/2026 | 234 273 €/m² |
| 03/2026 | 230 385 €/m² |
| 02/2026 | 227 815 €/m² |
| 01/2026 | 230 729 €/m² |
| 12/2025 | 232 077 €/m² |
| 11/2025 | 235 123 €/m² |
| 10/2025 | 233 973 €/m² |
| 09/2025 | 230 239 €/m² |
| 08/2025 | 225 994 €/m² |
| 07/2025 | 222 641 €/m² |
| 06/2025 | 220 368 €/m² |
| 05/2025 | 222 809 €/m² |
| 04/2025 | 222 674 €/m² |
| 03/2025 | 225 304 €/m² |
| 02/2025 | 224 354 €/m² |
| 01/2025 | 222 238 €/m² |
| 12/2024 | 222 079 €/m² |
| 11/2024 | 222 339 €/m² |
| 10/2024 | 224 238 €/m² |
| 09/2024 | 224 416 €/m² |
| 08/2024 | 218 637 €/m² |
| 07/2024 | 216 945 €/m² |
| 06/2024 | 211 296 €/m² |
| 05/2024 | 213 058 €/m² |
| 04/2024 | 209 987 €/m² |
| 03/2024 | 210 234 €/m² |
| 02/2024 | 212 462 €/m² |
| 01/2024 | 216 754 €/m² |
| 12/2023 | 220 820 €/m² |
| 11/2023 | 217 425 €/m² |
| 10/2023 | 216 723 €/m² |
| 09/2023 | 211 020 €/m² |
| 08/2023 | 213 570 €/m² |
| 07/2023 | 211 762 €/m² |
| 06/2023 | 213 566 €/m² |
| 05/2023 | 214 748 €/m² |
| 04/2023 | 217 992 €/m² |
| 03/2023 | 222 232 €/m² |
| 02/2023 | 220 130 €/m² |
| 01/2023 | 221 983 €/m² |
| 12/2022 | 220 328 €/m² |
| 11/2022 | 221 949 €/m² |
| 10/2022 | 216 507 €/m² |
| 09/2022 | 215 490 €/m² |
| 08/2022 | 210 980 €/m² |
| 07/2022 | 210 136 €/m² |
| 06/2022 | 204 811 €/m² |
| 05/2022 | 202 918 €/m² |
| 04/2022 | 201 823 €/m² |
| 03/2022 | 205 928 €/m² |
| 02/2022 | 206 125 €/m² |
| 01/2022 | 202 179 €/m² |
| 12/2021 | 197 554 €/m² |
| 11/2021 | 197 862 €/m² |
| 10/2021 | 197 765 €/m² |
| 09/2021 | 193 155 €/m² |
Todos os relatórios
Próximos 12 meses
Amber Valley
Há 80% de probabilidade de os preços de venda ficarem entre 223 188 €/m² e 260 136 €/m² em agosto de 2027.
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Acessibilidade
Amber Valley
Ao preço médio de venda, uma casa custa 232 141 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 1071 € por mês. O Reino Unido não limita a prestação; no máximo 15% dos novos créditos podem emprestar mais de 4,5 vezes o rendimento.
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Comprar ou arrendar
Amber Valley
Arrendar a casa média custa menos por mês do que tê-la. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço médio de venda; a renda é a média de todos os arrendamentos privados. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.
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Casas novas
Amber Valley
Nos últimos 12 meses começou a construção de mais 9,3% de casas do que num ano médio da última década.
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Compradores estrangeiros
Amber Valley
Valores de United Kingdom: Amber Valley não tem dados próprios fiáveis.
Compradores a viver no estrangeiro compraram 1,8% das casas vendidas aqui nos quatro trimestres até 1.º trim. 2025.
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Ciclos passados
Amber Valley
Os preços de venda caíram 3% ou mais 10 vezes desde 1995. A maior começou em outubro de 2007.
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Pessoas e casas novas
Amber Valley
Em 2025, a população aumentou 1638 e concluíram-se 480 casas: 3,4 novos residentes por cada casa nova.
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Casas vazias
Amber Valley
4,1% das 58 812 casas contadas no censo de 2021 não tinham ninguém a viver nelas habitualmente.
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Reabilitação
Amber Valley
Em 2025, 2% das casas acrescentadas vieram de edifícios existentes e não de edifícios novos.
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