Amber Valley · relatório

Ciclos de preços em Amber Valley

Os preços de venda caíram 3% ou mais 10 vezes desde 1995. A maior começou em outubro de 2007.

Maior queda: −21,1%
Recuperação desde o mínimo: 83 meses

Preços em Amber Valley e no Reino Unido, em índice

Preços médios de venda, ambos com base 100 em janeiro de 1995.

Amber Valley
United Kingdom
100 = janeiro de 1995

Ver os números

Período	Amber Valley	United Kingdom
08/2026	530,9	534,7
07/2026	531,1	532,9
06/2026	543,5	530,1
05/2026	544,0	533,1
04/2026	535,7	530,6
03/2026	526,8	526,0
02/2026	521,0	527,6
01/2026	527,6	526,4
12/2025	530,7	524,8
11/2025	537,7	529,6
10/2025	535,1	528,4
09/2025	526,5	527,8
08/2025	516,8	529,8
07/2025	509,1	526,5
06/2025	503,9	522,4
05/2025	509,5	517,1
04/2025	509,2	509,5
03/2025	515,2	524,8
02/2025	513,1	518,5
01/2025	508,2	518,8
12/2024	507,9	517,0
11/2024	508,4	518,0
10/2024	512,8	519,4
09/2024	513,2	518,4
08/2024	500,0	519,1
07/2024	496,1	514,0
06/2024	483,2	508,3
05/2024	487,2	506,3
04/2024	480,2	502,2
03/2024	480,8	499,5
02/2024	485,9	498,6
01/2024	495,7	501,2
12/2023	505,0	501,6
11/2023	497,2	505,9
10/2023	495,6	509,4
09/2023	482,6	511,7
08/2023	488,4	514,2
07/2023	484,3	511,4
06/2023	488,4	505,8
05/2023	491,1	503,9
04/2023	498,5	502,2
03/2023	508,2	501,1
02/2023	503,4	506,8
01/2023	507,6	511,0
12/2022	503,8	515,4
11/2022	507,6	519,5
10/2022	495,1	520,3
09/2022	492,8	520,3
08/2022	482,5	519,2
07/2022	480,5	514,8
06/2022	468,4	505,4
05/2022	464,0	499,4
04/2022	461,5	493,8
03/2022	470,9	488,0
02/2022	471,4	486,2
01/2022	462,3	485,7
12/2021	451,8	480,1
11/2021	452,5	477,7
10/2021	452,3	468,5
09/2021	441,7	480,5
08/2021	444,3	466,8
07/2021	445,3	453,1
06/2021	451,5	475,4
05/2021	437,3	451,4
04/2021	436,5	448,4
03/2021	436,3	455,2
02/2021	437,9	448,6
01/2021	430,2	447,3
12/2020	424,2	447,3
11/2020	415,5	443,9
10/2020	413,8	439,4
09/2020	410,4	435,7
08/2020	408,1	431,1
07/2020	400,6	426,9
06/2020	397,1	423,4
05/2020	399,5	417,6
04/2020	393,1	415,5
03/2020	391,0	419,7
02/2020	386,5	416,0
01/2020	396,0	418,4
12/2019	394,4	418,1
11/2019	393,6	418,7
10/2019	391,9	420,2
09/2019	394,1	421,3
08/2019	390,4	421,0
07/2019	387,3	419,6
06/2019	386,8	415,0
05/2019	383,8	413,2
04/2019	381,7	412,6
03/2019	378,9	409,7
02/2019	372,1	410,8
01/2019	376,1	411,8
12/2018	377,5	414,4
11/2018	385,7	415,3
10/2018	381,9	417,1
09/2018	380,9	417,5
08/2018	380,2	418,3
07/2018	379,2	417,0
06/2018	372,0	411,9
05/2018	371,2	409,2
04/2018	369,9	407,5
03/2018	365,8	403,7
02/2018	364,3	406,1
01/2018	370,2	405,0
12/2017	372,1	406,5
11/2017	369,5	404,9
10/2017	361,8	406,0
09/2017	360,9	405,7
08/2017	359,3	407,2
07/2017	356,3	405,4
06/2017	356,4	400,2
05/2017	356,8	396,8
04/2017	355,6	394,4
03/2017	345,3	388,3
02/2017	343,8	389,1
01/2017	339,0	388,3
12/2016	347,4	388,7
11/2016	348,2	388,0
10/2016	355,2	386,2
09/2016	350,6	387,5
08/2016	348,7	388,1
07/2016	340,8	388,1
06/2016	338,2	384,0
05/2016	331,6	380,4
04/2016	323,5	376,0
03/2016	328,1	374,6
02/2016	328,7	370,8
01/2016	335,7	370,6
12/2015	334,7	369,6
11/2015	335,0	368,4
10/2015	329,9	365,6
09/2015	330,4	365,1
08/2015	327,3	364,3
07/2015	329,7	361,0
06/2015	322,1	355,0
05/2015	322,4	352,3
04/2015	316,2	348,5
03/2015	316,0	345,5
02/2015	313,8	344,2
01/2015	316,9	343,9
12/2014	316,1	345,7
11/2014	314,7	344,9
10/2014	317,0	346,1
09/2014	316,9	346,6
08/2014	316,2	346,2
07/2014	310,0	342,2
06/2014	312,0	337,5
05/2014	304,8	334,6
04/2014	307,2	331,1
03/2014	302,6	323,9
02/2014	304,8	322,7
01/2014	298,4	321,4
12/2013	301,2	321,0
11/2013	307,8	318,1
10/2013	315,1	316,4
09/2013	306,7	317,7
08/2013	297,8	317,4
07/2013	288,4	314,9
06/2013	287,2	311,4
05/2013	285,6	308,9
04/2013	283,0	307,3
03/2013	282,8	304,3
02/2013	286,2	302,5
01/2013	291,6	302,5
12/2012	296,6	304,6
11/2012	289,8	305,3
10/2012	291,0	305,0
09/2012	287,4	307,2
08/2012	287,9	308,3
07/2012	288,9	307,9
06/2012	285,7	306,7
05/2012	284,0	303,8
04/2012	276,3	302,8
03/2012	281,3	299,3
02/2012	284,6	298,5
01/2012	284,2	299,3
12/2011	282,9	301,3
11/2011	281,1	302,6
10/2011	287,1	302,5
09/2011	285,8	305,8
08/2011	287,8	306,6
07/2011	283,0	306,4
06/2011	281,3	302,6
05/2011	282,8	302,1
04/2011	284,6	303,4
03/2011	281,7	298,8
02/2011	283,8	300,2
01/2011	283,4	301,8
12/2010	292,2	304,3
11/2010	292,4	304,9
10/2010	294,7	308,5
09/2010	299,2	312,0
08/2010	303,3	312,8
07/2010	309,3	312,8
06/2010	303,1	309,7
05/2010	289,5	308,2
04/2010	283,5	306,7
03/2010	275,4	302,8
02/2010	287,4	302,8
01/2010	286,4	302,1
12/2009	295,3	303,2
11/2009	290,6	301,2
10/2009	289,9	300,2
09/2009	284,6	298,2
08/2009	282,7	295,9
07/2009	265,0	293,0
06/2009	265,9	287,8
05/2009	265,6	285,0
04/2009	279,3	281,1
03/2009	278,8	278,6
02/2009	282,6	280,3
01/2009	285,6	283,6
12/2008	290,8	290,3
11/2008	292,4	294,8
10/2008	299,5	303,4
09/2008	303,4	309,6
08/2008	314,2	317,6
07/2008	317,7	324,4
06/2008	319,2	328,0
05/2008	322,7	332,4
04/2008	313,6	330,4
03/2008	321,7	329,8
02/2008	314,9	332,2
01/2008	327,0	335,1
12/2007	330,8	341,3
11/2007	331,6	341,8
10/2007	336,0	342,0
09/2007	330,0	342,8
08/2007	330,8	342,3
07/2007	326,2	340,4
06/2007	322,9	336,1
05/2007	319,3	332,5
04/2007	317,5	328,7
03/2007	314,6	322,2
02/2007	315,2	319,8
01/2007	316,2	318,8
12/2006	320,8	319,0
11/2006	313,7	315,0
10/2006	315,9	313,4
09/2006	306,7	311,6
08/2006	306,0	310,3
07/2006	302,6	307,7
06/2006	302,0	303,4
05/2006	302,5	300,5
04/2006	292,5	297,7
03/2006	292,9	291,4
02/2006	288,8	289,0
01/2006	287,8	288,6
12/2005	282,7	289,0
11/2005	283,0	287,4
10/2005	282,8	286,6
09/2005	284,4	287,1
08/2005	288,8	287,6
07/2005	292,6	286,4
06/2005	295,2	282,8
05/2005	288,8	280,6
04/2005	288,1	277,6
03/2005	280,1	273,7
02/2005	280,9	271,5
01/2005	278,5	271,7
12/2004	282,3	271,9
11/2004	290,3	273,9
10/2004	286,3	274,3
09/2004	280,1	272,3
08/2004	264,1	272,8
07/2004	259,1	269,7
06/2004	255,8	264,1
05/2004	257,4	259,5
04/2004	250,3	256,4
03/2004	242,8	245,3
02/2004	238,1	244,7
01/2004	237,1	247,1
12/2003	236,0	245,6
11/2003	228,3	240,9
10/2003	227,6	243,6
09/2003	223,1	239,4
08/2003	221,3	240,2
07/2003	211,0	236,0
06/2003	211,4	231,9
05/2003	204,4	231,4
04/2003	208,4	233,0
03/2003	203,1	227,6
02/2003	200,0	222,8
01/2003	191,8	225,2
12/2002	185,8	226,8
11/2002	182,2	219,5
10/2002	179,4	217,3
09/2002	173,0	215,7
08/2002	168,4	210,6
07/2002	159,2	206,0
06/2002	158,3	204,4
05/2002	149,7	196,4
04/2002	148,1	191,4
03/2002	144,0	188,9
02/2002	146,8	182,5
01/2002	146,0	176,1
12/2001	143,5	176,7
11/2001	141,8	176,7
10/2001	139,4	176,7
09/2001	138,1	180,3
08/2001	137,0	180,3
07/2001	136,6	180,3
06/2001	133,7	174,1
05/2001	135,5	174,1
04/2001	133,9	174,1
03/2001	134,5	168,0
02/2001	129,4	168,0
01/2001	128,8	168,0
12/2000	126,3	168,9
11/2000	124,6	168,9
10/2000	122,0	168,9
09/2000	125,3	164,0
08/2000	123,3	164,0
07/2000	120,3	164,0
06/2000	116,8	161,0
05/2000	117,0	161,0
04/2000	118,0	161,0
03/2000	115,3	152,6
02/2000	114,2	152,6
01/2000	115,1	152,6
12/1999	115,1	148,8
11/1999	114,9	148,8
10/1999	114,0	148,8
09/1999	113,3	145,1
08/1999	114,0	145,1
07/1999	109,9	145,1
06/1999	111,2	137,1
05/1999	107,3	137,1
04/1999	105,9	137,1
03/1999	101,7	131,5
02/1999	102,4	131,5
01/1999	105,7	131,5
12/1998	103,7	130,7
11/1998	105,3	130,7
10/1998	103,5	130,7
09/1998	106,0	131,3
08/1998	102,6	131,3
07/1998	101,6	131,3
06/1998	99,3	125,8
05/1998	99,6	125,8
04/1998	97,2	125,8
03/1998	100,8	119,5
02/1998	100,4	119,5
01/1998	102,5	119,5
12/1997	99,9	116,5
11/1997	98,3	116,5
10/1997	98,5	116,5
09/1997	99,6	117,4
08/1997	102,7	117,4
07/1997	103,0	117,4
06/1997	99,8	111,7
05/1997	98,1	111,7
04/1997	95,0	111,7
03/1997	94,3	109,5
02/1997	93,2	109,5
01/1997	92,9	109,5
12/1996	92,9	108,0
11/1996	93,9	108,0
10/1996	95,0	108,0
09/1996	96,5	106,2
08/1996	96,3	106,2
07/1996	95,7	106,2
06/1996	96,6	102,2
05/1996	95,9	102,2
04/1996	94,0	102,2
03/1996	90,1	102,1
02/1996	91,3	102,1
01/1996	93,3	102,1
12/1995	93,1	100,6
11/1995	90,9	100,6
10/1995	89,7	100,6
09/1995	89,9	102,0
08/1995	91,8	102,0
07/1995	93,9	102,0
06/1995	91,8	101,1
05/1995	91,9	101,1
04/1995	93,9	101,1
03/1995	100,1	100,0
02/1995	100,8	100,0
01/1995	100,0	100,0

Todas as quedas de 3% ou mais

Do pico ao mês mais baixo que se lhe seguiu, e quanto tempo os preços demoraram a voltar.

Pico	Mínimo	Queda	Meses a cair	Meses até recuperar
fevereiro de 1995	outubro de 1995	−11,0%	8	21
julho de 1997	abril de 1998	−5,6%	9	5
setembro de 1998	março de 1999	−4,0%	6	2
novembro de 2004	janeiro de 2005	−4,1%	2	5
junho de 2005	dezembro de 2005	−4,2%	6	5
outubro de 2007	julho de 2009	−21,1%	21	83
outubro de 2016	janeiro de 2017	−4,5%	3	3
novembro de 2018	fevereiro de 2019	−3,5%	3	4
março de 2023	abril de 2024	−5,5%	13	5
novembro de 2025	fevereiro de 2026	−3,1%	3	3

O UK House Price Index recua a 1968 para o Reino Unido, as suas nações e as regiões de Inglaterra, a 1995 para os concelhos de Inglaterra e do País de Gales, a 2004 na Escócia e a 2005 na Irlanda do Norte, onde é trimestral. Uma queda conta quando os preços descem 3% abaixo de um pico e termina quando voltam a ele.

Outros relatórios sobre Amber Valley

Próximos 12 meses

Há 80% de probabilidade de os preços de venda ficarem entre 223 188 £ e 260 136 £ em agosto de 2027.

Esperado, agosto de 2027: 241 662 £
Probabilidade de subida: 75%

Acessibilidade

Ao preço médio de venda, uma casa custa 232 141 £. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 1071 £ por mês. O Reino Unido não limita a prestação; no máximo 15% dos novos créditos podem emprestar mais de 4,5 vezes o rendimento.

Prestação, dois rendimentos: 17%
Prestação, um rendimento: 34%

Comprar ou arrendar

Arrendar a casa média custa menos por mês do que tê-la. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço médio de venda; a renda é a média de todos os arrendamentos privados. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.

Renda por mês: 807 £
Comprar, por mês: 1093 £

Casas novas

Nos últimos 12 meses começou a construção de mais 9,3% de casas do que num ano médio da última década.

Iniciadas, 12 meses: 460
Por 1000 habitantes: 3,5

Compradores estrangeiros

Valores de United Kingdom: Amber Valley não tem dados próprios fiáveis.

Compradores a viver no estrangeiro compraram 1,8% das casas vendidas aqui nos quatro trimestres até 1.º trim. 2025.

Comprado por quem vive fora, 12 meses: 1,8%

Pessoas e casas novas

Em 2025, a população aumentou 1638 e concluíram-se 480 casas: 3,4 novos residentes por cada casa nova.

Novos residentes por casa nova, 2025: 3,4
Variação da população, 2025: +1638

Casas vazias

4,1% das 58 812 casas contadas no censo de 2021 não tinham ninguém a viver nelas habitualmente.

Vazias, Censos 2021: 4,1%
Casas vazias: 2405

Reabilitação

Em 2025, 2% das casas acrescentadas vieram de edifícios existentes e não de edifícios novos.

Casas de edifícios existentes, 2025: 2%