Amber Valley · relatório
Pessoas e casas novas em Amber Valley
Em 2025, a população aumentou 1638 e concluíram-se 480 casas: 3,4 novos residentes por cada casa nova.
- Novos residentes por casa nova, 2025
- 3,4
- Variação da população, 2025
- +1638
Variação da população e casas concluídas em Amber Valley
A variação anual da população, migração líquida mais nascimentos menos óbitos (ONS), face às casas concluídas (MHCLG e as estatísticas do País de Gales, da Escócia e da Irlanda do Norte).
Variação da população
Ver os números
| Ano | Variação da população |
|---|---|
| 2025 | 1638 |
| 2024 | 1949 |
| 2023 | 1348 |
| 2022 | 492 |
| 2021 | 797 |
| 2020 | 379 |
| 2019 | 1333 |
| 2018 | 904 |
| 2017 | 1182 |
| 2016 | 893 |
| 2015 | 167 |
| 2014 | 531 |
| 2013 | 725 |
| 2012 | 250 |
Casas concluídas
Ver os números
| Ano | Casas concluídas |
|---|---|
| 2025 | 480 |
| 2024 | 690 |
| 2023 | 620 |
| 2022 | 540 |
| 2021 | 290 |
| 2020 | 240 |
| 2019 | 450 |
| 2018 | 320 |
| 2017 | 340 |
| 2016 | 360 |
| 2015 | 280 |
| 2014 | 150 |
| 2013 | 150 |
| 2012 | 170 |
Ano a ano
| Ano | Saldo migratório | Nascimentos menos óbitos | Variação da população | Casas concluídas |
|---|---|---|---|---|
| 2012 | +213 | +37 | +250 | 170 |
| 2013 | +615 | +110 | +725 | 150 |
| 2014 | +551 | −20 | +531 | 150 |
| 2015 | +334 | −167 | +167 | 280 |
| 2016 | +963 | −70 | +893 | 360 |
| 2017 | +1293 | −111 | +1182 | 340 |
| 2018 | +1029 | −125 | +904 | 320 |
| 2019 | +1420 | −87 | +1333 | 450 |
| 2020 | +707 | −328 | +379 | 240 |
| 2021 | +1188 | −391 | +797 | 290 |
| 2022 | +740 | −248 | +492 | 540 |
| 2023 | +1731 | −383 | +1348 | 620 |
| 2024 | +2308 | −359 | +1949 | 690 |
| 2025 | +2024 | −386 | +1638 | 480 |
Nascimentos, óbitos e mudanças são as estimativas a meio do ano do ONS, em cada ano até 30 de junho, e contam mudanças de e para o resto do Reino Unido e o estrangeiro. Casas concluídas são casas novas terminadas no ano civil, das estatísticas de construção de habitação de cada nação; as de Inglaterra ficam abaixo dos seus acréscimos líquidos. Uma casa aloja um agregado, não uma pessoa: dois ou três novos residentes por casa nova é aproximadamente uma casa por novo agregado.
Outros relatórios sobre Amber Valley
Há 80% de probabilidade de os preços de venda ficarem entre 223 188 £ e 260 136 £ em agosto de 2027.
- Esperado, agosto de 2027
- 241 662 £
- Probabilidade de subida
- 75%
Ao preço médio de venda, uma casa custa 232 141 £. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 1071 £ por mês. O Reino Unido não limita a prestação; no máximo 15% dos novos créditos podem emprestar mais de 4,5 vezes o rendimento.
- Prestação, dois rendimentos
- 17%
- Prestação, um rendimento
- 34%
Arrendar a casa média custa menos por mês do que tê-la. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço médio de venda; a renda é a média de todos os arrendamentos privados. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.
- Renda por mês
- 807 £
- Comprar, por mês
- 1093 £
Nos últimos 12 meses começou a construção de mais 9,3% de casas do que num ano médio da última década.
- Iniciadas, 12 meses
- 460
- Por 1000 habitantes
- 3,5
Valores de United Kingdom: Amber Valley não tem dados próprios fiáveis.
Compradores a viver no estrangeiro compraram 1,8% das casas vendidas aqui nos quatro trimestres até 1.º trim. 2025.
- Comprado por quem vive fora, 12 meses
- 1,8%
Os preços de venda caíram 3% ou mais 10 vezes desde 1995. A maior começou em outubro de 2007.
- Maior queda
- −21,1%
- Recuperação desde o mínimo
- 83 meses
4,1% das 58 812 casas contadas no censo de 2021 não tinham ninguém a viver nelas habitualmente.
- Vazias, Censos 2021
- 4,1%
- Casas vazias
- 2405
Em 2025, 2% das casas acrescentadas vieram de edifícios existentes e não de edifícios novos.
- Casas de edifícios existentes, 2025
- 2%