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Os números lado a lado
| Medida | Madrid |
|---|---|
| Preço por m² | — |
| Variação num ano | — |
| Variação em cinco anos | — |
| Acessibilidade | |
| Prestação, dois rendimentos | 46% |
| Prestação, um rendimento | 92% |
| Comprar ou arrendar | |
| Renda por mês | 1544 € |
| Comprar, por mês | 1725 € |
| Casas novas | |
| Licenciadas, 12 meses | 19 301 |
| Por 1000 habitantes | 5,5 |
| Compradores estrangeiros | |
| Comprado por quem vive fora, 12 meses | 1,4% |
| Ciclos passados | |
| Maior queda | −39,0% |
| Recuperação desde o mínimo | 114 meses |
| Casas vazias | |
| Vazias, Censos 2021 | 6,3% |
| Casas vazias | 96 921 |
Os números de cada local, quando os tem; um traço significa que não há. Os preços são preços pedidos onde existem e avaliações bancárias nos outros casos.
Todos os relatórios
Acessibilidade
Madrid
Ao valor médio de avaliação, uma casa de 90 m² custa 487 656 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 1860 € por mês. Espanha não limita a prestação; os bancos têm de avaliar a solvência de cada cliente.
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Comprar ou arrendar
Madrid
Arrendar uma casa de 90 m² custa menos por mês do que tê-la. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao valor de avaliação; a renda é a média dos contratos novos. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.
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Casas novas
Madrid
Nos últimos 12 meses foram licenciadas mais 2,5% de casas para construção do que num ano médio da última década.
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Compradores estrangeiros
Madrid
Compradores a viver no estrangeiro compraram 1,4% das casas vendidas aqui nos quatro trimestres até 2.º trim. 2026.
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Ciclos passados
Madrid
Os valores de avaliação caíram 3% ou mais uma vez desde 2005. Essa queda começou em 1.º trim. 2007.
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Casas vazias
Madrid
6,3% das 1 533 221 casas recenseadas nos Censos 2021 estavam vazias, à venda, para arrendar ou por outros motivos.
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