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Os números lado a lado
| Medida | Sátão |
|---|---|
| Preço por m² | — |
| Variação num ano | — |
| Variação em cinco anos | — |
| Acessibilidade | |
| Prestação, dois rendimentos | 11% |
| Prestação, um rendimento | 21% |
| Comprar ou arrendar | |
| Renda por mês | 338 € |
| Comprar, por mês | 226 € |
| Casas novas | |
| Licenciadas, 12 meses | 39 |
| Por 1000 habitantes | 3,5 |
| Compradores estrangeiros | |
| Estrangeiro face a residentes | −12,5% |
| Pessoas e casas novas | |
| Novos residentes por casa nova, 2025 | 2,5 |
| Variação da população, 2025 | +68 |
| Casas vazias | |
| Vazias, Censos 2021 | 18,5% |
| Casas vazias | 1745 |
| Reabilitação | |
| Obras em edifícios existentes, 2025 | 15% |
| Reconstruções por 100 edifícios novos | 2,9 |
Os números de cada local, quando os tem; um traço significa que não há. Os preços são preços pedidos onde existem e avaliações bancárias nos outros casos.
Todos os relatórios
Acessibilidade
Sátão
Ao preço mediano de venda, uma casa de 90 m² custa 64 350 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 244 € por mês. O Banco de Portugal limita-a a 50% do rendimento líquido do agregado.
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Comprar ou arrendar
Sátão
Comprar uma casa de 90 m² custa menos por mês do que arrendá-la. O custo de comprar conta os juros, as despesas correntes e o rendimento que a entrada poderia dar, ao preço mediano de venda. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.
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Casas novas
Sátão
Nos últimos 12 meses foram licenciadas menos 1,6% de casas para construção do que num ano médio da última década.
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Compradores estrangeiros
Sátão
Valores de Viseu Dão Lafões: Sátão não tem dados próprios fiáveis.
Nos últimos 12 meses, os compradores com domicílio fiscal no estrangeiro pagaram menos 12,5% por m² do que os residentes em Portugal.
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Pessoas e casas novas
Sátão
Em 2025, a população aumentou 68 e concluíram-se 27 casas: 2,5 novos residentes por cada casa nova.
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Casas vazias
Sátão
18,5% das 9445 casas recenseadas nos Censos 2021 estavam vazias, à venda, para arrendar ou por outros motivos.
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Reabilitação
Sátão
Em 2025, 15% dos edifícios concluídos foram obras em edifícios existentes: ampliações, alterações e reconstruções.
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