Sátão · relatório
Pessoas e casas novas em Sátão
Em 2025, a população aumentou 68 e concluíram-se 27 casas: 2,5 novos residentes por cada casa nova.
- Novos residentes por casa nova, 2025
- 2,5
- Variação da população, 2025
- +68
Variação da população e casas concluídas em Sátão
A variação anual da população, migração líquida mais nascimentos menos óbitos, face às casas concluídas. INE.
Variação da população
Ver os números
| Ano | Variação da população |
|---|---|
| 2025 | 68 |
| 2024 | 96 |
| 2023 | 148 |
| 2022 | 204 |
| 2021 | -287 |
Casas concluídas
Ver os números
| Ano | Casas concluídas |
|---|---|
| 2025 | 27 |
| 2024 | 19 |
| 2023 | 23 |
| 2022 | 32 |
| 2021 | 36 |
Ano a ano
| Ano | Saldo migratório | Nascimentos menos óbitos | Variação da população | Casas concluídas |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | −177 | −110 | −287 | 36 |
| 2022 | +293 | −89 | +204 | 32 |
| 2023 | +252 | −104 | +148 | 23 |
| 2024 | +180 | −84 | +96 | 19 |
| 2025 | +185 | −117 | +68 | 27 |
A variação da população é o saldo migratório mais os nascimentos menos os óbitos, do INE, por município desde 2021. As casas concluídas são alojamentos em construções novas. Uma casa aloja um agregado, não uma pessoa: dois ou três novos residentes por casa nova é aproximadamente uma casa por cada novo agregado.
Outros relatórios sobre Sátão
Ao preço mediano de venda, uma casa de 90 m² custa 64 350 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 244 € por mês. O Banco de Portugal limita-a a 50% do rendimento líquido do agregado.
- Prestação, dois rendimentos
- 11%
- Prestação, um rendimento
- 21%
Comprar uma casa de 90 m² custa menos por mês do que arrendá-la. O custo de comprar conta os juros, as despesas correntes e o rendimento que a entrada poderia dar, ao preço mediano de venda. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.
- Renda por mês
- 338 €
- Comprar, por mês
- 226 €
Nos últimos 12 meses foram licenciadas menos 1,6% de casas para construção do que num ano médio da última década.
- Licenciadas, 12 meses
- 39
- Por 1000 habitantes
- 3,5
Valores de Viseu Dão Lafões: Sátão não tem dados próprios fiáveis.
Nos últimos 12 meses, os compradores com domicílio fiscal no estrangeiro pagaram menos 12,5% por m² do que os residentes em Portugal.
- Estrangeiro face a residentes
- −12,5%
18,5% das 9445 casas recenseadas nos Censos 2021 estavam vazias, à venda, para arrendar ou por outros motivos.
- Vazias, Censos 2021
- 18,5%
- Casas vazias
- 1745
Em 2025, 15% dos edifícios concluídos foram obras em edifícios existentes: ampliações, alterações e reconstruções.
- Obras em edifícios existentes, 2025
- 15%
- Reconstruções por 100 edifícios novos
- 2,9
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