Sátão · relatório
Casas novas em Sátão
Nos últimos 12 meses foram licenciadas menos 1,6% de casas para construção do que num ano médio da última década.
- Licenciadas, 12 meses
- 39
- Por 1000 habitantes
- 3,5
Casas licenciadas para construção em Sátão
Fogos em construções novas licenciados nos 12 meses anteriores, em cada mês.
- Sátão
- Média de dez anos
Ver os números
| Período | Sátão |
|---|---|
| 08/2026 | 39 |
| 07/2026 | 35 |
| 06/2026 | 29 |
| 05/2026 | 31 |
| 04/2026 | 33 |
| 03/2026 | 30 |
| 02/2026 | 33 |
| 01/2026 | 31 |
| 12/2025 | 34 |
| 11/2025 | 33 |
| 10/2025 | 36 |
| 09/2025 | 26 |
| 08/2025 | 37 |
| 07/2025 | 41 |
| 06/2025 | 24 |
| 05/2025 | 36 |
| 04/2025 | 42 |
| 03/2025 | 30 |
| 02/2025 | 37 |
| 01/2025 | 45 |
| 12/2024 | 32 |
| 11/2024 | 45 |
| 10/2024 | 45 |
| 09/2024 | 40 |
| 08/2024 | 41 |
| 07/2024 | 35 |
| 06/2024 | 41 |
| 05/2024 | 41 |
| 04/2024 | 28 |
| 03/2024 | 34 |
| 02/2024 | 38 |
| 01/2024 | 26 |
| 12/2023 | 32 |
| 11/2023 | 34 |
| 10/2023 | 22 |
| 09/2023 | 29 |
| 08/2023 | 33 |
| 07/2023 | 22 |
| 06/2023 | 34 |
| 05/2023 | 42 |
| 04/2023 | 32 |
| 03/2023 | 40 |
| 02/2023 | 45 |
| 01/2023 | 39 |
| 12/2022 | 47 |
| 11/2022 | 51 |
| 10/2022 | 39 |
| 09/2022 | 50 |
| 08/2022 | 49 |
| 07/2022 | 63 |
| 06/2022 | 60 |
| 05/2022 | 58 |
| 04/2022 | 60 |
| 03/2022 | 63 |
| 02/2022 | 69 |
| 01/2022 | 63 |
| 12/2021 | 62 |
| 11/2021 | 63 |
| 10/2021 | 66 |
| 07/2021 | 48 |
| 04/2021 | 46 |
| 01/2021 | 35 |
| 10/2020 | 42 |
| 09/2020 | 42 |
| 08/2020 | 27 |
| 07/2020 | 46 |
| 06/2020 | 48 |
| 05/2020 | 32 |
| 04/2020 | 36 |
| 03/2020 | 55 |
| 02/2020 | 40 |
| 01/2020 | 38 |
| 12/2019 | 50 |
| 11/2019 | 44 |
| 10/2019 | 29 |
| 09/2019 | 48 |
| 08/2019 | 46 |
| 07/2019 | 31 |
| 06/2019 | 48 |
| 05/2019 | 43 |
| 04/2019 | 41 |
| 03/2019 | 43 |
| 02/2019 | 40 |
| 01/2019 | 43 |
| 12/2018 | 42 |
| 11/2018 | 36 |
| 10/2018 | 44 |
| 09/2018 | 39 |
| 08/2018 | 30 |
| 07/2018 | 39 |
| 06/2018 | 35 |
| 05/2018 | 30 |
| 04/2018 | 38 |
| 03/2018 | 31 |
| 02/2018 | 27 |
| 01/2018 | 35 |
| 12/2017 | 35 |
| 11/2017 | 35 |
| 10/2017 | 34 |
| 09/2017 | 36 |
| 08/2017 | 38 |
| 07/2017 | 38 |
| 06/2017 | 34 |
| 05/2017 | 36 |
| 04/2017 | 35 |
| 03/2017 | 38 |
| 02/2017 | 36 |
| 01/2017 | 35 |
| 12/2016 | 34 |
| 11/2016 | 34 |
| 10/2016 | 37 |
| 09/2016 | 40 |
| 08/2016 | 41 |
| 07/2016 | 40 |
| 06/2016 | 44 |
| 05/2016 | 43 |
| 04/2016 | 45 |
| 03/2016 | 45 |
| 02/2016 | 49 |
| 01/2016 | 48 |
| 12/2015 | 48 |
| 11/2015 | 53 |
| 10/2015 | 51 |
| 09/2015 | 46 |
| 08/2015 | 45 |
| 07/2015 | 44 |
| 06/2015 | 35 |
| 05/2015 | 44 |
| 04/2015 | 44 |
| 03/2015 | 39 |
| 02/2015 | 44 |
| 01/2015 | 44 |
| 12/2014 | 38 |
| 11/2014 | 41 |
| 10/2014 | 42 |
| 09/2014 | 36 |
| 08/2014 | 41 |
| 07/2014 | 41 |
| 06/2014 | 42 |
| 05/2014 | 39 |
| 04/2014 | 35 |
| 03/2014 | 33 |
| 02/2014 | 31 |
| 01/2014 | 23 |
| 12/2013 | 29 |
| 11/2013 | 30 |
| 10/2013 | 18 |
| 09/2013 | 28 |
| 08/2013 | 30 |
| 07/2013 | 20 |
| 06/2013 | 28 |
| 05/2013 | 28 |
| 04/2013 | 20 |
| 03/2013 | 27 |
| 02/2013 | 29 |
| 01/2013 | 29 |
| 12/2012 | 29 |
| 11/2012 | 28 |
| 10/2012 | 28 |
| 09/2012 | 28 |
| 08/2012 | 27 |
| 07/2012 | 29 |
| 06/2012 | 29 |
| 05/2012 | 33 |
| 04/2012 | 36 |
| 03/2012 | 40 |
| 02/2012 | 41 |
| 01/2012 | 44 |
| 12/2011 | 49 |
| 11/2011 | 50 |
| 10/2011 | 49 |
| 09/2011 | 44 |
| 08/2011 | 43 |
Casas concluídas e licenciadas por ano em Sátão
Casas concluídas em construções novas (colunas) face a casas licenciadas para construção (linha), por ano desde 2011. INE.
- Casas concluídas
- Casas licenciadas
Ver os números
| Ano | Casas concluídas | Casas licenciadas |
|---|---|---|
| 2025 | 27 | 34 |
| 2024 | 19 | 40 |
| 2023 | 23 | 31 |
| 2022 | 32 | 46 |
| 2021 | 36 | 62 |
| 2020 | 18 | 31 |
| 2019 | 26 | 44 |
| 2018 | 22 | 41 |
| 2017 | 20 | 35 |
| 2016 | 27 | 34 |
| 2015 | 17 | 48 |
| 2014 | 27 | 42 |
| 2013 | 32 | 27 |
| 2012 | 34 | 29 |
| 2011 | 29 | 49 |
- Casas concluídas por 1000 residentes, 2025
- 2,4
Quem construiu as casas concluídas em Sátão
Quem construiu as casas concluídas em cada ano, como parte desse ano. INE, desde 2011.
- Cooperativas e outros
- Entidades públicas
- Particulares
- Empresas
Ver os números
| Ano | Empresas | Particulares | Entidades públicas | Cooperativas e outros | Total |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0,0% | 100,0% | 0,0% | 0,0% | 27 |
| 2024 | 0,0% | 100,0% | 0,0% | 0,0% | 19 |
| 2023 | 0,0% | 100,0% | 0,0% | 0,0% | 23 |
| 2022 | 0,0% | 100,0% | 0,0% | 0,0% | 32 |
| 2021 | 0,0% | 100,0% | 0,0% | 0,0% | 36 |
| 2020 | 0,0% | 100,0% | 0,0% | 0,0% | 18 |
| 2019 | 0,0% | 100,0% | 0,0% | 0,0% | 26 |
| 2018 | 0,0% | 100,0% | 0,0% | 0,0% | 22 |
| 2017 | 0,0% | 100,0% | 0,0% | 0,0% | 20 |
| 2016 | 0,0% | 100,0% | 0,0% | 0,0% | 27 |
| 2015 | 0,0% | 100,0% | 0,0% | 0,0% | 17 |
| 2014 | 0,0% | 100,0% | 0,0% | 0,0% | 27 |
| 2013 | 6,3% | 93,8% | 0,0% | 0,0% | 32 |
| 2012 | 0,0% | 100,0% | 0,0% | 0,0% | 34 |
| 2011 | 3,4% | 96,6% | 0,0% | 0,0% | 29 |
Casas concluídas em Sátão, por número de quartos
Fogos concluídos em construções novas por número de quartos, como parte de cada ano. INE.
- T4 ou mais
- T3
- T2
- T0 ou T1
Ver os números
| Ano | T0 ou T1 | T2 | T3 | T4 ou mais | Total |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 7,4% | 3,7% | 74,1% | 14,8% | 27 |
| 2024 | 0,0% | 10,5% | 57,9% | 31,6% | 19 |
| 2023 | 0,0% | 0,0% | 82,6% | 17,4% | 23 |
| 2022 | 12,5% | 12,5% | 50,0% | 25,0% | 32 |
| 2021 | 0,0% | 0,0% | 52,8% | 47,2% | 36 |
| 2020 | 0,0% | 16,7% | 44,4% | 38,9% | 18 |
| 2019 | 3,8% | 11,5% | 53,8% | 30,8% | 26 |
| 2018 | 4,5% | 0,0% | 68,2% | 27,3% | 22 |
| 2017 | 5,0% | 5,0% | 45,0% | 45,0% | 20 |
| 2016 | 3,7% | 18,5% | 48,1% | 29,6% | 27 |
| 2015 | 0,0% | 35,3% | 41,2% | 23,5% | 17 |
| 2014 | 3,7% | 7,4% | 37,0% | 51,9% | 27 |
| 2013 | 3,1% | 6,3% | 46,9% | 43,8% | 32 |
| 2012 | 0,0% | 5,9% | 41,2% | 52,9% | 34 |
| 2011 | 0,0% | 6,9% | 48,3% | 44,8% | 29 |
Uma licença é uma autorização para construir, não uma casa pronta: a maioria fica concluída um a três anos depois, e algumas nunca. O INE publica o licenciamento por trimestres móveis, por isso quatro trimestres fazem um ano.
Outros relatórios sobre Sátão
Ao preço mediano de venda, uma casa de 90 m² custa 64 350 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 244 € por mês. O Banco de Portugal limita-a a 50% do rendimento líquido do agregado.
- Prestação, dois rendimentos
- 11%
- Prestação, um rendimento
- 21%
Comprar uma casa de 90 m² custa menos por mês do que arrendá-la. O custo de comprar conta os juros, as despesas correntes e o rendimento que a entrada poderia dar, ao preço mediano de venda. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.
- Renda por mês
- 338 €
- Comprar, por mês
- 226 €
Valores de Viseu Dão Lafões: Sátão não tem dados próprios fiáveis.
Nos últimos 12 meses, os compradores com domicílio fiscal no estrangeiro pagaram menos 12,5% por m² do que os residentes em Portugal.
- Estrangeiro face a residentes
- −12,5%
Em 2025, a população aumentou 68 e concluíram-se 27 casas: 2,5 novos residentes por cada casa nova.
- Novos residentes por casa nova, 2025
- 2,5
- Variação da população, 2025
- +68
18,5% das 9445 casas recenseadas nos Censos 2021 estavam vazias, à venda, para arrendar ou por outros motivos.
- Vazias, Censos 2021
- 18,5%
- Casas vazias
- 1745
Em 2025, 15% dos edifícios concluídos foram obras em edifícios existentes: ampliações, alterações e reconstruções.
- Obras em edifícios existentes, 2025
- 15%
- Reconstruções por 100 edifícios novos
- 2,9
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