Comparar locais
Escolha até três municípios ou distritos para pôr os seus números lado a lado.
Os números lado a lado
| Medida | Ilha de Santa Maria |
|---|---|
| Preço por m² | 1606 €/m²Preço pedido |
| Variação num ano | +5,9% |
| Variação em cinco anos | +11,8% |
| Próximos 12 meses | |
| Esperado, setembro de 2027 | 1569 €/m² |
| Probabilidade de subida | 44% |
| Acessibilidade | |
| Prestação, dois rendimentos | 31% |
| Prestação, um rendimento | 63% |
| Comprar ou arrendar | |
| Renda por mês | 878 € |
| Comprar, por mês | 715 € |
| Casas novas | |
| Licenciadas, 12 meses | 13 |
| Por 1000 habitantes | 2,3 |
| Compradores estrangeiros | |
| Estrangeiro face a residentes | +33,5% |
| Ciclos passados | |
| Maior queda | −13,0% |
| Recuperação desde o mínimo | 3 meses |
| Pessoas e casas novas | |
| Casas concluídas, 2025 | 9 |
| Variação da população, 2025 | −24 |
| Casas vazias | |
| Vazias, Censos 2021 | 14,7% |
| Casas vazias | 535 |
| Reabilitação | |
| Obras em edifícios existentes, 2025 | 52% |
| Reconstruções por 100 edifícios novos | 20,0 |
| Obras públicas de habitação | |
| Contratado em 2021 | 8,7 mil € |
| Por residente, 2021 | 2 € |
Os números de cada local, quando os tem; um traço significa que não há. Os preços são preços pedidos onde existem e avaliações bancárias nos outros casos.
Preços em cinco anos
Preço pedido, € por m², mensal, com a evolução esperada para os próximos 12 meses
Ver os números
| Mês | Ilha de Santa Maria |
|---|---|
| 09/2026 | 1606 €/m² |
| 08/2026 | 1736 €/m² |
| 07/2026 | 1718 €/m² |
| 06/2026 | 1741 €/m² |
| 05/2026 | 1629 €/m² |
| 04/2026 | 1620 €/m² |
| 03/2026 | 1662 €/m² |
| 02/2026 | 1637 €/m² |
| 01/2026 | 1632 €/m² |
| 12/2025 | 1700 €/m² |
| 11/2025 | 1717 €/m² |
| 10/2025 | 1523 €/m² |
| 09/2025 | 1517 €/m² |
| 08/2025 | 1512 €/m² |
| 07/2025 | 1514 €/m² |
| 06/2025 | 1501 €/m² |
| 05/2025 | 1572 €/m² |
| 04/2025 | 1542 €/m² |
| 03/2025 | 1445 €/m² |
| 02/2025 | 1410 €/m² |
| 01/2025 | 1393 €/m² |
| 12/2024 | 1387 €/m² |
| 11/2024 | 1405 €/m² |
| 10/2024 | 1501 €/m² |
| 09/2024 | 1408 €/m² |
| 08/2024 | 1415 €/m² |
| 07/2024 | 1290 €/m² |
| 06/2024 | 1311 €/m² |
| 05/2024 | 1394 €/m² |
| 04/2024 | 1389 €/m² |
| 03/2024 | 1407 €/m² |
| 02/2024 | 1482 €/m² |
| 01/2024 | 1434 €/m² |
| 12/2023 | 1427 €/m² |
| 11/2023 | 1425 €/m² |
| 10/2023 | 1437 €/m² |
Todos os relatórios
Próximos 12 meses
Ilha de Santa Maria
Há 80% de probabilidade de os preços pedidos ficarem entre 1250 €/m² e 1888 €/m² em setembro de 2027.
Abrir o relatório
Acessibilidade
Ilha de Santa Maria
Valores de Portugal: Ilha de Santa Maria não tem dados próprios fiáveis.
Ao valor da avaliação bancária, uma casa de 90 m² custa 205 020 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 778 € por mês. O Banco de Portugal limita-a a 50% do rendimento líquido do agregado.
Abrir o relatório
Comprar ou arrendar
Ilha de Santa Maria
Valores de Portugal: Ilha de Santa Maria não tem dados próprios fiáveis.
Comprar uma casa de 90 m² custa menos por mês do que arrendá-la. O custo de comprar conta os juros, as despesas correntes e o rendimento que a entrada poderia dar, ao preço mediano de venda. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.
Abrir o relatório
Casas novas
Ilha de Santa Maria
Nos últimos 12 meses foram licenciadas mais 0,4% de casas para construção do que num ano médio da última década.
Abrir o relatório
Compradores estrangeiros
Ilha de Santa Maria
Valores de Portugal: Ilha de Santa Maria não tem dados próprios fiáveis.
Nos últimos 12 meses, os compradores com domicílio fiscal no estrangeiro pagaram mais 33,5% por m² do que os residentes em Portugal.
Abrir o relatório
Ciclos passados
Ilha de Santa Maria
Os preços pedidos caíram 3% ou mais 5 vezes desde 2023. A maior começou em fevereiro de 2024.
Abrir o relatório
Pessoas e casas novas
Ilha de Santa Maria
Em 2025, a população diminuiu 24 e concluíram-se 9 casas.
Abrir o relatório
Casas vazias
Ilha de Santa Maria
14,7% das 3646 casas recenseadas nos Censos 2021 estavam vazias, à venda, para arrendar ou por outros motivos.
Abrir o relatório
Reabilitação
Ilha de Santa Maria
Em 2025, 52% dos edifícios concluídos foram obras em edifícios existentes: ampliações, alterações e reconstruções.
Abrir o relatório
Obras públicas de habitação
Ilha de Santa Maria
Entidades públicas contrataram aqui 8,7 mil € em obras de habitação em 2021, e 373 mil € desde 2012.
Abrir o relatório
Vende casas em Portugal? Tenha a venda toda num só sítio.
O Imofolio é o CRM para consultores e agências imobiliárias: imóveis, compradores, visitas, propostas e o seu site, do primeiro contacto ao fecho do negócio.
