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Os números lado a lado
| Medida | Idanha-a-Nova |
|---|---|
| Preço por m² | 592 €/m²Preço pedido |
| Variação num ano | +0,7% |
| Variação em cinco anos | +29,8% |
| Próximos 12 meses | |
| Esperado, setembro de 2027 | 620 €/m² |
| Probabilidade de subida | 69% |
| Acessibilidade | |
| Prestação, dois rendimentos | 6% |
| Prestação, um rendimento | 12% |
| Comprar ou arrendar | |
| Renda por mês | 289 € |
| Comprar, por mês | 116 € |
| Casas novas | |
| Licenciadas, 12 meses | 37 |
| Por 1000 habitantes | 4,4 |
| Compradores estrangeiros | |
| Estrangeiro face a residentes | −22,9% |
| Ciclos passados | |
| Maior queda | −24,5% |
| Recuperação desde o mínimo | 30 meses |
| Pessoas e casas novas | |
| Casas concluídas, 2025 | 25 |
| Variação da população, 2025 | −80 |
| Casas vazias | |
| Vazias, Censos 2021 | 13,4% |
| Casas vazias | 1649 |
| Reabilitação | |
| Obras em edifícios existentes, 2025 | 18% |
| Reconstruções por 100 edifícios novos | 0,0 |
| Obras públicas de habitação | |
| Contratado em 2025 | 507,5 mil € |
| Por residente, 2025 | 61 € |
Os números de cada local, quando os tem; um traço significa que não há. Os preços são preços pedidos onde existem e avaliações bancárias nos outros casos.
Preços em cinco anos
Preço pedido, € por m², mensal, com a evolução esperada para os próximos 12 meses
Ver os números
| Mês | Idanha-a-Nova |
|---|---|
| 09/2026 | 592 €/m² |
| 08/2026 | 610 €/m² |
| 07/2026 | 627 €/m² |
| 06/2026 | 613 €/m² |
| 05/2026 | 609 €/m² |
| 04/2026 | 605 €/m² |
| 03/2026 | 579 €/m² |
| 02/2026 | 572 €/m² |
| 01/2026 | 590 €/m² |
| 12/2025 | 584 €/m² |
| 11/2025 | 576 €/m² |
| 10/2025 | 574 €/m² |
| 09/2025 | 588 €/m² |
| 08/2025 | 570 €/m² |
| 07/2025 | 573 €/m² |
| 06/2025 | 592 €/m² |
| 05/2025 | 605 €/m² |
| 04/2025 | 606 €/m² |
| 03/2025 | 574 €/m² |
| 02/2025 | 584 €/m² |
| 01/2025 | 570 €/m² |
| 12/2024 | 556 €/m² |
| 11/2024 | 539 €/m² |
| 10/2024 | 535 €/m² |
| 09/2024 | 515 €/m² |
| 08/2024 | 518 €/m² |
| 07/2024 | 518 €/m² |
| 06/2024 | 523 €/m² |
| 05/2024 | 537 €/m² |
| 04/2024 | 543 €/m² |
| 03/2024 | 518 €/m² |
| 02/2024 | 520 €/m² |
| 01/2024 | 512 €/m² |
| 12/2023 | 494 €/m² |
| 11/2023 | 508 €/m² |
| 10/2023 | 524 €/m² |
| 09/2023 | 538 €/m² |
| 08/2023 | 507 €/m² |
| 07/2023 | 513 €/m² |
| 06/2023 | 513 €/m² |
| 05/2023 | 496 €/m² |
| 04/2023 | 513 €/m² |
| 03/2023 | 500 €/m² |
| 02/2023 | 523 €/m² |
| 01/2023 | 509 €/m² |
| 12/2022 | 491 €/m² |
| 11/2022 | 473 €/m² |
| 10/2022 | 466 €/m² |
| 09/2022 | 459 €/m² |
| 08/2022 | 444 €/m² |
| 07/2022 | 429 €/m² |
| 06/2022 | 413 €/m² |
| 05/2022 | 420 €/m² |
| 04/2022 | 418 €/m² |
| 03/2022 | 418 €/m² |
| 02/2022 | 424 €/m² |
| 01/2022 | 443 €/m² |
| 12/2021 | 458 €/m² |
| 11/2021 | 432 €/m² |
| 10/2021 | 456 €/m² |
Todos os relatórios
Próximos 12 meses
Idanha-a-Nova
Há 80% de probabilidade de os preços pedidos ficarem entre 549 €/m² e 690 €/m² em setembro de 2027.
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Acessibilidade
Idanha-a-Nova
Ao preço mediano de venda, uma casa de 90 m² custa 33 120 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 126 € por mês. O Banco de Portugal limita-a a 50% do rendimento líquido do agregado.
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Comprar ou arrendar
Idanha-a-Nova
Comprar uma casa de 90 m² custa menos por mês do que arrendá-la. O custo de comprar conta os juros, as despesas correntes e o rendimento que a entrada poderia dar, ao preço mediano de venda. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.
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Casas novas
Idanha-a-Nova
Nos últimos 12 meses foram licenciadas mais 49,1% de casas para construção do que num ano médio da última década.
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Compradores estrangeiros
Idanha-a-Nova
Valores da Beira Baixa: Idanha-a-Nova não tem dados próprios fiáveis.
Nos últimos 12 meses, os compradores com domicílio fiscal no estrangeiro pagaram menos 22,9% por m² do que os residentes em Portugal.
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Ciclos passados
Idanha-a-Nova
Os preços pedidos caíram 3% ou mais 3 vezes desde 2017. A maior começou em agosto de 2017.
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Pessoas e casas novas
Idanha-a-Nova
Em 2025, a população diminuiu 80 e concluíram-se 25 casas.
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Casas vazias
Idanha-a-Nova
13,4% das 12 323 casas recenseadas nos Censos 2021 estavam vazias, à venda, para arrendar ou por outros motivos.
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Reabilitação
Idanha-a-Nova
Em 2025, 18% dos edifícios concluídos foram obras em edifícios existentes: ampliações, alterações e reconstruções.
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Obras públicas de habitação
Idanha-a-Nova
Entidades públicas contrataram aqui 507,5 mil € em obras de habitação em 2025, e 1,3 M € desde 2012.
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