Idanha-a-Nova · relatório
Reabilitação em Idanha-a-Nova
Em 2025, 18% dos edifícios concluídos foram obras em edifícios existentes: ampliações, alterações e reconstruções.
- Obras em edifícios existentes, 2025
- 18%
- Reconstruções por 100 edifícios novos
- 0,0
Edifícios concluídos em Idanha-a-Nova, por tipo de obra
Edifícios concluídos em cada ano: construção nova, ampliações, alterações e reconstruções. INE.
- Reconstruções
- Alterações
- Ampliações
- Construção nova
Ver os números
| Ano | Construção nova | Ampliações | Alterações | Reconstruções | Total |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 36 | 3 | 5 | 0 | 44 |
| 2024 | 36 | 8 | 0 | 0 | 44 |
| 2023 | 48 | 6 | 4 | 0 | 58 |
| 2022 | 51 | 6 | 5 | 0 | 62 |
| 2021 | 46 | 14 | 5 | 0 | 65 |
| 2020 | 33 | 13 | 6 | 2 | 54 |
| 2019 | 39 | 15 | 8 | 1 | 63 |
| 2018 | 17 | 18 | 1 | 0 | 36 |
| 2017 | 5 | 18 | 4 | 3 | 30 |
| 2016 | 14 | 11 | 5 | 6 | 36 |
| 2015 | 20 | 19 | 2 | 1 | 42 |
| 2014 | 19 | 25 | 1 | 0 | 45 |
| 2013 | 42 | 41 | 4 | 4 | 91 |
| 2012 | 55 | 55 | 5 | 9 | 124 |
| 2011 | 45 | 34 | 11 | 8 | 98 |
O INE conta edifícios, não casas, e todos os tipos de edifício, não só habitação. Uma reconstrução volta a erguer um edifício existente; uma alteração muda a sua organização ou uso.
Outros relatórios sobre Idanha-a-Nova
Há 80% de probabilidade de os preços pedidos ficarem entre 549 €/m² e 690 €/m² em setembro de 2027.
- Esperado, setembro de 2027
- 620 €/m²
- Probabilidade de subida
- 69%
Ao preço mediano de venda, uma casa de 90 m² custa 33 120 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 126 € por mês. O Banco de Portugal limita-a a 50% do rendimento líquido do agregado.
- Prestação, dois rendimentos
- 6%
- Prestação, um rendimento
- 12%
Comprar uma casa de 90 m² custa menos por mês do que arrendá-la. O custo de comprar conta os juros, as despesas correntes e o rendimento que a entrada poderia dar, ao preço mediano de venda. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.
- Renda por mês
- 289 €
- Comprar, por mês
- 116 €
Nos últimos 12 meses foram licenciadas mais 49,1% de casas para construção do que num ano médio da última década.
- Licenciadas, 12 meses
- 37
- Por 1000 habitantes
- 4,4
Valores da Beira Baixa: Idanha-a-Nova não tem dados próprios fiáveis.
Nos últimos 12 meses, os compradores com domicílio fiscal no estrangeiro pagaram menos 22,9% por m² do que os residentes em Portugal.
- Estrangeiro face a residentes
- −22,9%
Os preços pedidos caíram 3% ou mais 3 vezes desde 2017. A maior começou em agosto de 2017.
- Maior queda
- −24,5%
- Recuperação desde o mínimo
- 30 meses
Em 2025, a população diminuiu 80 e concluíram-se 25 casas.
- Casas concluídas, 2025
- 25
- Variação da população, 2025
- −80
13,4% das 12 323 casas recenseadas nos Censos 2021 estavam vazias, à venda, para arrendar ou por outros motivos.
- Vazias, Censos 2021
- 13,4%
- Casas vazias
- 1649
Entidades públicas contrataram aqui 507,5 mil € em obras de habitação em 2025, e 1,3 M € desde 2012.
- Contratado em 2025
- 507,5 mil €
- Por residente, 2025
- 61 €
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