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Há 80% de probabilidade de os preços pedidos ficarem entre 222 €/m² e 534 €/m² em setembro de 2027.

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Ao preço mediano de venda, uma casa de 90 m² custa 61 290 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 233 € por mês. O Banco de Portugal limita-a a 50% do rendimento líquido do agregado.

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Valores da Região de Coimbra: Góis não tem dados próprios fiáveis.

Comprar uma casa de 90 m² custa menos por mês do que arrendá-la. O custo de comprar conta os juros, as despesas correntes e o rendimento que a entrada poderia dar, ao preço mediano de venda. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.

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Nos últimos 12 meses foram licenciadas menos 8,9% de casas para construção do que num ano médio da última década.

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Valores da Região de Coimbra: Góis não tem dados próprios fiáveis.

Nos últimos 12 meses, os compradores com domicílio fiscal no estrangeiro pagaram menos 10,7% por m² do que os residentes em Portugal.

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Os preços pedidos caíram 3% ou mais 3 vezes desde 2018. A maior começou em janeiro de 2019.

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10,9% das 5041 casas recenseadas nos Censos 2021 estavam vazias, à venda, para arrendar ou por outros motivos.

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Em 2025, 100% dos edifícios concluídos foram obras em edifícios existentes: ampliações, alterações e reconstruções.

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Entidades públicas contrataram aqui 26,3 mil € em obras de habitação em 2024, e 888,6 mil € desde 2012.